一项新调查显示，40%的新西兰人希望政府将房价降至疫情前水平

By 新西兰中文先驱网· 2021年12月06日 01:59

新西兰中文先驱网 Renee 编译

据Newshub报道，一项新的住房调查显示，40%的新西兰人希望政府将房价降至新冠疫情前的水平。

OneRoof-Kantar住房调查显示，房价上涨是大多数新西兰人的担忧。

这项调查结果发现，超过80%的受访者认为目前的房价过高，68%的人认为未来两到三年内住房负担能力将会恶化。

在居住在奥克兰和惠灵顿的受访者中，房价过高的观点尤为普遍，尤其是在18-39岁的人群中，但 60 岁以上的受访者更有可能认为房价“大致合理”。

对于目前的房主对购买另一套房子的看法，受访者反应不一，超过一半的人持观望态度。

那些说自己很有信心能够再买一套房子的人，往往住在北岛以外的地方，比如坎特伯雷。

调查发现，62%的受访者将房价上涨归咎于房地产投资者，52%的人将其归咎于海外买家。

经济学家Tony Alexander说，“令人惊讶的是，52%的人仍然认为海外买家要为过去7年房价翻倍负责，因为政府在2018年禁止大多数外国买家购买新西兰的房屋，而自2014年以来的房价翻倍的交易中只有40%是在禁令之前发生的。”

随着房价在过去18个月大幅上涨，OneRoof 对住房负担能力已成为新西兰人的一个关键问题并不感到惊讶。

“过去18个月的房价上涨加剧了许多人对市场失控的担忧，” OneRoof的编辑Owen Vaughan说，仅在过去12个月里，整个新西兰的平均房产价值就上涨了22.5万纽币，略高于100万纽币。调查结果显示，目前的房地产市场存在很多不确定性，新西兰人对房价水平的看法两极分化。”

对于政府应如何应对高房价，受访者反应不一。 42%的受访者认为政府应该迫使房价降至新冠疫情之前的水平，而 31%的人不同意。

Vaughan认为，进一步的利率和新的贷款控制可能会让市场降温，但这可能会增加许多新西兰人对市场走向的困惑。

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