疯了!新西兰房贷利率今天又双叒叕涨了!
2021年10月29日 08:50在周三本地批发利率大幅上涨之后,周四Westpac银行再次宣布上调房屋贷款利率。
本文来源:NZ每日财经
本周三新西兰掉期利率再次飙升。上涨势头没有减弱。
这将对固定住房贷款利率产生重大影响,尽管房贷利率在过去一周刚刚走高。
但周三的批发利率增长显然意味着更多的上涨即将到来。而这次引领下一波利率上涨的则是Westpac银行,在本周四晚Westpac再次宣布上调其房贷利率,这已经是他们在两周内的第三次上涨了!
从批发利率上涨的角度来看,批发掉期利率已经在10月6日储备银行官方现金利率上调中反映出来。在那之后,直到新西兰消费者物价指数(CPI)的公布,一年掉期利率上涨了13个基点,表明新西兰央行将会进一步加息。两年期掉期利率上升了25个基点,三年期利率在这12天内也上涨了类似的幅度。
然后是彻底令人震惊的CPI结果产生了大幅的上涨,直到周三(又过了9天)导致1年期掉期进一步上涨+25个基点,两年期掉期利率上涨+10个基点,三年期掉期利率上涨+15个基点。
然而仅在周三一天,一年期掉期利率再次飞涨了+10个基点,两年期掉期利率上涨了+12个基点,三年期掉期利率又上涨了+14个基点。
随着借款人急于在当前水平上固定利率,本地市场需求正在受到自我实现的力量继续推动着利率的上涨。
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而在周三本地批发利率大幅上涨之后,周四Westpac银行再次宣布上调房屋贷款利率。
Westpac宣布从本周五10月29日起将6个月固定利率上调 +20个基点至3.89%,1年期固定利率再次上涨+15个基点升至3.34%。而18个月固定利率上涨+20个基点至3.69%。2年期固定利率再次上涨+20个基点至3.99%,3年期固定利率同样上涨+20个基点至4.19%。
相信随着通胀预期持续升温带动的央行加息预期不断上调,新西兰房贷利率市场的失控状态可能真会如KiwiBank经济学家预料的那样,至少持续到11月24日的下一次新西兰央行的货币政策声明会议上。
因此还是那句话,借款人如果最近需要固定贷款,赶早不赶晚,需要尽快与银行联系。
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