新西兰先驱报中文网 Frank 编译 新的数据指出，汉密尔顿的出租房非常短缺，甚至一名女子将租房中介费提高到1000纽币仍未能成功租到房子，这说明汉密尔顿的出租房有多么短缺。

在Trade Me上，该市出租房的数量仅为300套左右，而通常一年中的这个时候待租的房屋数量会超过1000套。

Ray White Hamilton City的董事总经理Fraser Coombes表示，目前RayWhite管理下的出租房仅有1%处于待出租状态，需要一百至二百套额外的出租房源才能缓解压力。

Glasshouse物业管理公司的Jeremy Baker表示，出租屋的短缺是由于一批屋主售出了房屋，而比起花钱投资新的投资房，汉密尔顿现有的投资者似乎更愿意选择投资翻修他们已有的出租房。

事实上奥克兰的投资者已经开始出现在汉密尔顿的市场上，但是由于房源极少，所以导致成交量非常少。

Focused物业管理公司董事Alan Jones说，出租屋的严重短缺正在抬高租金。

“这对于投资者来说是绝佳机会，可以获得良好的回报。”

投资者可以购买需要进行重新装修的房屋，在升级之后能够使得租金上升并获得较高收益。

目前汉密尔顿地区房产的投资回报率约为5.2%，视各个区域而定，回报率会有上下浮动。

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