MBIE突击检查奥克兰15处出租屋，淋浴房漏水、地板积水，检查人员直呼“太失望”！

新西兰先驱报中文网综合报道      新西兰商业、创新与就业部MBIE近期对奥克兰多处的寄宿屋进行了突击检查，结果令检查人员深感失望。多数受检物业被发现存在严重的违规行为，完全不符合基本的租赁标准。

上个月，MBIE租赁合规与调查组会同奥克兰议会及新西兰消防紧急局，在奥克兰南部和中心区域开展了为期三天的专项行动，共对15处物业进行了合规性检查。

MBIE租赁合规组全国经理Brett Wilson指出，绝大多数受访物业都存在维护不善的问题，主要涉及门窗破损、屋顶排水沟损坏。

另外，还有厨卫条件恶劣。MBIE公布的照片显示，有物业的淋浴房由漏水的预制板搭建，且直接附着在主建筑上；另一处物业的浴室因排水极差，导致地板长期积水。

处房屋显示出劣质维修的痕迹，甚至有排气扇只是简单地钉在木板上。

Wilson表示：“这些物业需要进行从中度到大规模的维修，才能达到法定的健康住房标准。”

在检查过程中，绝大多数房东表现得非常配合。但也有个别案例，一名房东坚称其物业不属于租赁法管辖范围，并要求检查人员离开。

Wilson强调，寄宿屋的租客通常属于社会中最脆弱的群体，他们往往缺乏相关法律知识。“这些针对性访问是为了评估合规情况，其中甚至包括一些此前曾被评定为达标的物业。”

目前，MBIE正与相关房东对接，评估检查中发现的问题。部门明确表示：如果这些违规问题得不到解决，将保留采取进一步执法行动的权利。

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