KiwiBank引领市场首涨新西兰固定房贷利率
2022年3月1日 10:50KiwiBank引领本轮上涨,批发利率大幅上涨。
本文来源:NZ每日财经
本周固定房贷利率如约上涨
KiwiBank引领本轮上涨
继上周新西兰储备银行上调官方现金利率OCR25个基点后,Kiwibank加入了澳洲主流银行的步伐提高了浮动抵押贷款利率,并且KiwiBank这次还引领市场成为第一家提高固定抵押贷款利率的银行。
Kiwibank的浮动利率和其他主流银行一样上调整整25个基点,这也符合这次OCR的上调幅度,使其新的浮动利率达到4.50%。但这仍低于四大澳洲主流银行,后者介于4.85%(ASB)和5.24%(Westpac)之间。BNZ是最后一个披露其变化的主要银行,尽管它的“旧”利率已经是4.95%了。
Kiwibank的浮动利率于2022年3月14日星期一生效。
然而,Kiwibank此次涨息的重头还是在固定房屋利率上。该银行将其所有标准利率上调了15至31个基点。并且Kiwibank还上调了三个“特惠固定利率”。如果贷款价值比(LVR)为80%或更低时,特别条件适用。
其一年“特惠”固定利率上涨16个基点至3.85%,与主要竞争对手持平。
其两年“特惠”固定利率上涨14个基点至4.49%,远高于其他大银行现在提供的4.35%。估计在Kiwibank的调整之后,其他主流银行也将很快做出反应。
其三年利率上升了10个基点至4.79%,也高于其主要竞争对手,但幅度不大。
利率上涨及早应对
批发利率大幅上涨
上周金融市场动荡的一个特点是在央行提高其OCR巅峰预测之后,市场的批发掉期利率再次开始上涨。
一年到五年期批发利率自上周三央行货币政策声明以来已经上涨20个基点左右。
如果批发市场不逆转,本周各大主流银行纷纷开始加息的举动就很正常了。
另一个值得注意的观察是,低于4%的利率现在越来越少见,而且几乎现在只有一年固定利率低于4%了,真正4%的时代将很快到来。
相关阅读:
Tony Alexander:纽央行上涨公告将助推房市下跌幅度
OCR如约上涨25个基点,纽央行鹰派震撼公告或将重启市场的疯狂加息
银行经济学家预测OCR将飙至3%?但海外智库却说明年纽央行将会降息!
注:凡新西兰中文先驱网引用、摘录或转自其他媒体的作品, 本网对其观点、真实性和知识产权恕不负责。新西兰中文先驱网致力 于帮助文章传播,希望能够与作者建立长期合作关系。 若有任何问题请联系[email protected]。
chineseherald.co.nz All Rights Reserved 版权所有
(责编:丹妮)
来源 - NZ每日财经