银行经济学家预测OCR将飙至3%？但海外智库却说明年纽央行将会降息！
2022年2月17日 09:45
本文来源：NZ每日财经
全球经济研究机构凯投宏观预测，经济低迷和房价下跌将促使新西兰储备银行在8月份比预期更早地停止加息周期。
该机构对明年加息将逆转的预测打破了储备银行自己的假设，即官方现金利率将继续走高，到明年年中达到2.5%，并至少在2024年底保持在该水平。
凯投宏观表示，市场已经定价明年年底的OCR将升至2.75%。
但其驻新加坡的新西兰和澳大利亚经济学家Ben Udy表示，相反，他们看到OCR的加息周期在今年8月停止，利率达到2%的峰值，然后在明年开始降息。
“我们预测在2023年下半年将有两次25个基点的降息，从2%降至1.5%。但如果央行加息的力度比我们预期的要大，就需要进一步降息。”
该研究机构的预测如果被证明是正确的，将表明一些房主现在急于锁定长期固定抵押贷款利率可能为时过早。
ASB曾表示，对加息的担忧促使选择三到五年固定利率的房贷借款人激增。
ANZ银行的经济学家表示，一年期利率可能是最好的选择，因为从这里开始的抵押贷款利率上升可能会更加温和。
凯投宏观的预测是基于一项评估，即房价将很快停止上涨，然后在今年年中至2023年年中期间下跌约10%。
Udy表示，他们相信房价将在通胀开始放缓和失业率开始上升的同时开始下跌，这导致储备银行重新评估其OCR轨道。
凯投宏观表示，房地产市场低迷将在多个方面对经济造成压力，减缓房屋建设，并促使家庭在实际工资开始下降之后大幅削减家庭支出，而储蓄水平也将降至自全球金融危机以来的最低水平。
大部分经济学家的近期关注点都集中在Omicron带来的供应链中断可能将如何影响未来的通胀数据上，特别是美国通胀率将继续走高，从而加强了对美国一系列加息的预期。
但凯投宏观预计，随着未来汽油价格下跌、建筑成本和商品短缺情况缓解，到2023年年中，新西兰的通胀率将从4.9%大幅回落至1.7%。
尽管对经济的预测更为糟糕，凯投宏观预计失业率不会急剧上升，而是预计到明年年底失业率将温和上升至4.5%。
报告称，其预测的2023年降息将“令市场感到意外”。
“这就是为什么我们预计未来几年新西兰元将从0.68美元贬值至0.62美元。”
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