【ABC Business Sales】政府取消房贷利息抵税后，房地产投资者将把目光转向这一领域？
2021年4月16日 16:19
政府宣布了新的住房政策，取消了与住宅物业投资相关的房贷利息抵税。这项新政策将进一步降低住宅物业投资的商业利益，同时将明线测试的期限从5年延长至10年。
生意所有权继续免征任何资本利得税，所有利息成本仍可100%抵扣税款。这是政府发出的明确信息，他们希望鼓励新西兰更多的投资用于商业领域，而不是住宅房地产市场。政府坚定认为，商业投资比住宅物业投资更有利于经济发展，能创造更多就业机会。
新规之下对房地产投资者的一种思路是，将生意所有权视为一种税收优惠资产，以抵免任何银行债务。鼓励房地产投资的新所有权结构多样化，以生意资产的形式存在，这样他们仍可以在年度纳税申报表中申报所有利息成本。专家和会计师已评论说，所有新的投资结构都应将债务从投资物业中移出，并利用继续可以利息抵税的生意资产。
我们预计这项新的税收政策将使人们将眼光更多投向商业投资，生意买卖，这将对未来的新西兰经济产生积极的持续影响。
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