ANZ银行再次调整对房价下跌幅度的预测
2022年7月27日 11:14
本文来源：NZ每日财经
ANZ银行的经济学家增加了他们认为储备银行加息的巅峰水平，因此，他们调整了对房价下跌的预测。
在他们最新的房地产焦点报告中，ANZ银行的经济学家表示，他们现在预计储备银行将在年底前将官方现金利率(OCR)提高至4.0%，高于他们此前预期的3.5%。
这意味着更高的抵押贷款利率，这反过来意味着房价下跌的幅度可能比他们以前想象的更大。
他们现在预测房价将从去年底的峰值下跌15%，而之前的预期是下跌12%。
该报告称，今年第二季度的消费者物价指数数据表明，通胀的持续时间可能比此前预期的要长。
由于劳动力市场仍然很紧张而且越来越紧张，这将使储备银行面临继续加息的压力。
报告称：“为了防止破坏性的工资价格螺旋上升，新西兰央行有很多工作要做。”
报告指出，待售房屋的存量处于六年来的最高水平并且越来越高，尽管存在供应问题，但在建新房的供应量仍处于可观的水平。而由于缺乏移民，人口增长仍然很低。
报告称：“总而言之，我们监测的一套住房指标仍处于下调的轨道上，目前还没有看到低谷在哪儿。”
“而且不仅仅是数据告诉我们这一点，目前来自行业的轶事似乎一致表明房地产市场正在稳步回落。”
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