【伍勇讲生意】乐业安居，从买生意开始
2021年10月6日 15:00新西兰生意买卖LINK North Shore是新西兰领先的商业经纪公司之一。我们专门从事各种行业的商业买卖经纪服务，也是第一家以华人(伍勇先生)为主导的商业经纪公司。2017年获得新西兰房地产协会(REINZ)小型生意买卖公司全新西兰的第一名。
这次从8月18号开始lockdown，到现在已经是第7周了，绝大部分生意老板都是叫苦连天，三级以后一些生意可以做外卖takeaway，contact less 的经营，也是无奈之举，生意能够回复到50%已经很不错了，许多商家老板靠着政府的补助资金“吊盐水”，也不知道能够坚持多久！
希望政府能够加强疫苗接种的宣传，特别是那些疫苗接种率比较低的地区和人群，推出一系列强力有效的措施，甚至立法。只有疫苗接种率达到一定程度，才有可能全面解封，恢复生产，回复正常的生活。希望朋友们一切安好！
最近有朋友问，上周新西兰移民局宣布的16万5千人的居留资格“特批”是否对将来的生意买卖市场有帮助？答案是肯定的，这么多人获得了居留，有了稳定的将来，肯定是要考虑将来新西兰的生活如何？“乐业安居”其中的乐业就是工作和事业。
相信会有一部分的人，拿到居留以后，会想自己创业，而买一个现成的生意，会是许多人自己创业选择的途径之一。无论有经验还是没有经验，现老板都会提供培训，现有的营业收入，现成的采购供货渠道，比起自己从零开始创业还是好处多多，虽然花了钱买，但可以有现成的收入，现有的员工，不用耽误时间，并且将来生意卖了本就可以回来了！
相比那些花了投资本，而没有达到目标的创业者来说，买一个现成的更合适。何况生意买卖在新西兰是非常普遍，并且没有居留许可也可以买生意，所以如果你觉得自己已经是符合这次“特批”居留权的人，有意将来自己创业，现在就可以开始留意生意买卖的市场，花些时间去了解，去比较，找到自己喜欢的生意方向，一步一步去落实。
而对于那些有经验，可以利用目前的低迷市场，捡个漏，把生意重新装修，调整经营策略，希望把生意做好，将来可以卖一个好价钱，要知道，目前生意的资本增值，是不用交税的，生意买卖没有像房地产的时间限制，你这个月买，下个月卖，赚钱了就是您的本事。
今天我给大家推荐一个好买好卖的生意，一个谁都能够经营的洗衣房生意。这个店位于一个良好的商业大街，竞争少，年前重新装修，现有7台洗衣机，6台干衣机，还有一台商业熨烫机，商业和居民客户，周平均营业收入$5，000-$6，000，一个老板工作五天半，再加俩part time，轻轻松松的经营，因为东主另有发展，只能忍痛割爱，售$295，000+货！或者请您看店还价。
下周见。
本周精选
1. 洗衣店位于商业大街，重新装修，每周营业收入5-6千，售$295,000+货。
2. 餐饮业耗材进口批发生意，年营业额超过300万，年利润40万以上，售88万+货。
3. 华人超市位于中区，线上线下，周营业收入5-6万，发展潜力极大，售$550,000+货。
4. 咖啡店北岸，可坐100人，咖啡20公斤，周营业额$16,000，东主回国，$280，000+货。
5. 火锅店位于New Market, 可坐100人，全酒牌，周营业额近2万，售$165,000+货。
6. 餐馆位于市中心，可坐80人，目前经营中餐，营业收入$12,000,售$168,000+货。
7. 咖啡店位于奥克兰西边小镇，周租$413 含税， 五天营业额$8,000,售$168,000+货。
8. Coffee club位新区，临近麦当劳，上周营业额$16,000,经理管理，售$250,000+货。
另外大量选择不能尽录：
9. 连锁咖啡店位于购物中心，品种简单，无需厨师，现周营业额$17,000,售$398,000+货。
10. 咖啡店Parnell，每周五天，营业额$15,000, 品种简单，易经营，售$398,000+货。
11. 自助火锅可坐70人，周租$849含税，营业额$10,000,经营简单，售$168,000+货。
12. 烤肉店中区，周营业额$12,000,夫妇俩加一员工，简单易经营，只售$220,000+货。
13. 中餐馆位于饮食大街，周租$1,068含税，全酒牌，营业额一万，售9万8+货。
14. 咖啡位于大学内，每周五天，营业额一万，品种简单，无需厨师，只售$198,000+货。
15. Lunch bar 工业区，每周五天半，营业额$8,000， 经营简单，跳楼价，$110,000+货。
16. 中西快餐奥克兰外，周租$388含税，营业额1万7，利润好，东主多年，售33万8+货。
17. 炸鱼薯条快餐店住宅区，周租$323含税，周营业额$5,500,东主26年，售$88,000+货。
18. 咖啡店位于北岸工业区，周租$1,337, 每周六天，营业额一万，售$230,000+货。
19. 连锁奶茶店位中区，周营业额$12,500,经营简单，利润好，公司提供培训，售35万+货。
20. 咖啡店位于AUT，每周5天，周营业额$9,500,咖啡为主，食品简单，售$165,000+货。
21. Fish and chips 快餐位于小镇，周租$250含税，6天营业额$6,000,售$99,000+货。
22. 我家厨房连锁经营位于市中心，周营业额5千，无需大厨，总公司配菜，售$38,000+货。
23. 咖啡店北岸，室内外可坐70人，周营业额$7,000,全酒牌，只售$128,000+货。
24. 中西快餐位于北岸，停车方便，周租$752含税，营业额$9,000,售$180,000+货。
25. 餐馆位于市中心，全酒牌，可坐70人，可以改做其他咖啡，中餐馆等，售$45,000。
26. 老虎机酒吧位于北岸，周租$953含税， 夫妇经营年利润可达20万，售49万+货。
27. Dairy位于北岸，竞争少，租金$535包两房住宿，年利润20万，售$360,000+货。
28. 咖啡店位于中区办公室区，可坐80人，周营业额3万，租金10%左右，价钱好商量。
29. 咖啡店位于北岸良好住宅区，竞争少，周租$1,403,年利润20万,售$599,000+货。
30. 蔬菜水果店西区，298平方米，设备齐全，目前停业，租金价钱好商量。
31. 中式快餐位于Hamilton，周租$500+税，周营业额$6,000，只售$79,000+货。
32. 中西快餐店位于南区，周租$321含税，周营业额$4,500,东主12年，售$68,000+货。
33. 寿司店位于市中心，周租$497含税，五天营业，目前营业额$2,000，售$48,000+货。
34. 著名中餐馆，周租$1,348含GST, 只开晚市周收入2万5，利润好，售$298,000+货。
35. 餐馆位于西区，经营面食为主，可坐56人，停车方便，周营业额$12,000,售$70,000+货。
36. 咖啡店奥克兰以外小镇，前店后居，年利润20万，东主9年，只售$390,000+货。
37. Fish and chip快餐店，周租456 含税，周营业额5000,售8万8+货。
38. 中式快餐位于Hamilton，疫情前营业额1万8，目前恢复到$13,000,只售$138,000+货。
39. 奶茶小吃店位于北岸主街，可坐30人，品种简单，现周营业额$4,000，售$78,000+货。
40. 咖啡店位于中区，周租$675含税，每周六天，营业额$4,000,请你看店出价。
41. 中西快餐店位于北岸，周租$500,六天营业，营业额$6,000，请看店还价。
42. 马来西亚餐馆，可坐130人，周租$1,070含税，营业额$12,000,售$138,000+货。
43. 中餐馆北岸购物中心，主营面食，周营业额$15,000,利润好，东主包教，售16万8+货。
44. 菜店位于西区，周营业额$25,000,夫妇经营年利润13万多，东主10年，售25万+货。
45. 著名中餐馆，可坐100，周租$835含税，营业额1万5，店主退休，售$128,000+货。
46. 咖啡店位于中区，周租$731+GST，每周六天，营业额$20,000，售$590,000+货。
47. Dairy北岸，位置好，周租$660+GST,平均周营业额$10,000,东主8年，售$118,000+货。
48. Dairy位于奥克兰以外，周租$470, 周营业额$16,000, 利润11万，售$199,000+货。
49. 宠物食品/保健品生产厂，RMP认证，全新设备，投资了50多万，东主回国，看厂还价。
50. 服装百货店，繁忙大街，年营业收入60万，毛利率50%以上，售2万+货。
51. 按摩院位市中心，两年前重新装修，四个包间，目前周收入3-5千，潜力大，急售。
52. 著名品牌干洗店，三个门面，年营业收入42万，东主13年，售$369,000+货。
53. 台球，麻将室位于北岸，近400平方米，年前装修花了8万多，店主回国，只售3万8。
54. 美容院位于北岸，3间VIP，周营业额$5,000,东主急售，$69,000+货。
55. 两元店位购物中心，周租$1,076+税，周营业额6千，毛利50%以上，售2万+货。
56. 洗衣以及干洗店，北岸，设备好，年利润13万，如果老板俩工作利润会更好，售$360,000。
57. 商业洗衣厂，华人著名品牌，年营业额50万，东主16年，售$400,000+货（约6万）。
58. 羊毛被工厂，设备状况良好，2020年报表销售80多万，东主回国必售，出价就谈。
59. 面膜护肤品加工厂2年新设备，周租$605，目前代客加工，东主另有发展，售15万。
60. 相片冲洗，打印店位中区，周租$964含税，如果东主全职年利润9万多，售15万+货。
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