【伍勇讲生意】生意场上的“人和”
2021年7月14日 13:20新西兰生意买卖LINK North Shore是新西兰领先的商业经纪公司之一。我们专门从事各种行业的商业买卖经纪服务,也是第一家以华人(伍勇先生)为主导的商业经纪公司。2017年获得新西兰房地产协会(REINZ)小型生意买卖公司全新西兰的第一名。
这周比较特别的消息就是媒体曝出新西兰政府将给帮派组织拨款,用于支持该组织的一项戒毒运动。政府正在给Mongrel Mob发起的一项戒毒计划投资几百万纽币,这笔钱来自查扣的帮派犯罪所得。将分4年将司法部管理的犯罪资金中拨付275万纽币,投入到这个计划。这届政府真是无所不用其极,且不说用帮派来组织戒毒,脑洞大开。政府将来如何监管这些钱的用途,是否真正用来戒毒也是个大问题!纳税人的钱需要用得其所,要不然,把钱花得差不多了,再举债度日,最后埋单的还是新西兰人民。
前两周,我们讲了天时地利,今天再谈人和。人和就是人的因素,对事情所起的作用,不同的时间和环境对人的因素的理解和认识就有可能不同。“人定胜天”,“有条件要上,没条件也要上”,这是中国六十年代最流行的口号。那时候,似乎人的因素注定了一切,没有人做不到的事情,后来随着社会的发展,人们对事情的看法和认知有了更深层次的了解。人的因素就变得更人性化,也就是更加提倡“天时地利人和”,“人和”更加注重的是个“和”字,人的因素要和环境、时间充分结合,才能发挥最大的作用。
在我们生意场上,人和在大部分的生意里面显得非常重要。有些行业,生意的成功很大程度上取决于人的因素,像一些专业知识比较强的行业,一些服务业,中介代理,这些行业,我想最具代表性的可能就是像我们这些从事房地产和生意销售的人了。有些代理非常成功,也有很多可能是默默无闻,在这些以人为主导的行业里面,“人和”就显得特别地重要。出外靠朋友,相信是很多人处事经商的信条。朋友多,门路就广,做生意就会容易一些。另外一些常见的行业,像餐馆,也是和经营者的方针、方法有很大关系。经营餐馆的老板,不一定是厨师,但能够把餐馆经营好的老板一定是懂得怎么用厨师和他的员工,发挥他们的长处。俗话常有说,会吃的人可能就是一个适合经营餐馆的老板。我认识一些经营企业的老板,他们的员工在同一单位已经10多年了,这就是一个很好体现“人和”的生意,公司员工老板同心协力,做起事来肯定是“事半功倍”。
今天,我给大家介绍一家中餐店。这家餐馆停车方便,可座70人,全酒牌,周租$849含税,目前经营自助火锅,每天下午5点开始营业,每周六天,周营业额一万多,夫妇俩加一fulltime和一parttime就可以,轻轻松松,无需经验大厨,创业良机,只售$168,000+存货。
下周见!
本周精选:
1. 餐饮业耗材进口批发生意,年营业额超过300万,年利润40万以上,售88万+货。
2. 咖啡店Parnell,每周五天,营业额$15,000, 品种简单,易经营,售$398,000+货。
3. 烤肉店位于中区,周营业额$10,000,夫妇俩加一员工,简单易经营,售$228,000+货。
4. Coffee club位新区,临近麦当劳,上周营业额$13,000,经理管理,售$350,000+货。
5. 咖啡店北岸,室内外可座70,周营业额$7,000,全酒牌,只售$128,000+货。
6. 中西快餐位于北岸,停车方便,周租$752含税,营业额$9,000,售$180,000+货。
7. 中餐馆位于饮食大街,周租$1,068含税,全酒牌,营业额一万,售9万8+货。
8. 羊毛被工厂,设备状况良好,2020年报表销售80多万,东主回国必售,出价就谈。
另外大量选择不能尽录:
1. 餐馆位于市中心,全酒牌,可座70人,可以改做其他咖啡,中餐馆等,售$45,000。
2. 自助火锅可座70人,周租$849含税,营业额$10,000,经营简单,售$168,000+货。
3. 咖啡店位于AUT,每周5天,周营业额$9,500,咖啡为主,食品简单,售$199,000+货。
4. 炸鱼薯条快餐店住宅区,周租$323含税,周营业额$5,500,东主26年,售$88,000+货。
5. 老虎机酒吧位于北岸,周租$953含税, 夫妇经营年利润可达20万,售49万+货。
6. Dairy位于北岸,竞争少,租金$535包两房住宿,年利润20万,售$360,000+货。
7. Fish and chips 快餐位于小镇,周租$250含税,6天营业额$6,000,售$99,000+货。
8. 我家厨房连锁经营位于市中心,周营业额5千,无需大厨,总公司配菜,售$38,000+货。
9. 咖啡店位于中区办公室区,可座80人,周营业额3万,租金10%左右,价钱好商量。
10. 咖啡店位于北岸良好住宅区,竞争少,周租$1,403,年利润20万,售$599,000+货。
11. 蔬菜水果店西区,298平方米,设备齐全,目前停业,租金价钱好商量。
12. 中式快餐位于Hamilton,周租$500+税,周营业额$6,000,只售$79,000+货。
13. 咖啡位于大学内,每周五天,营业额一万,品种简单,无需厨师,只售$198,000+货。
14. Lunch bar 位于工业区,每周五天半,营业额$8,000, 经营简单,售$160,000+货。
15. 中西快餐店位于南区,周租$321含税,周营业额$4,500,东主12年,售$68,000+货。
16. 炸鱼薯条店位于北岸,周租$267含税,6天营业额$3,500,店主20多年,售5万8+货。
17. 寿司店位于市中心,周租$497含税,五天营业,目前营业额$2,000,售$48,000+货。
18. 著名中餐馆,周租$1,348含GST, 只开晚市周收入2万5,利润好,售$298,000+货。
19. 餐馆位于西区,经营面食为主,可座56,停车方便,周营业额$12,000,售$70,000+货。
20. 咖啡店奥克兰以外小镇,前店后居,年利润20万,东主9年,只售$390,000+货。
21. Fish and chip快餐店,周租456 含税,周营业额5000,售8万8+货。
22. 中式快餐位于Hamilton,疫情前营业额1万8,目前恢复到$13,000,只售$138,000+货。
23. 奶茶小吃店位于北岸主街,可座30,品种简单,现周营业额$4,000,售$78,000+货。
24. 咖啡店位于中区,周租$675含税,每周六天,营业额$4,000,请你看店出价。
25. 中西快餐店位于北岸,周租$500,六天营业,营业额$6,000,请看店还价。
26. 马来西亚餐馆,可座130人,周租$1,070含税,营业额$12,000,售$138,000+货。
27. 奥克兰以北乡村超市,包括咖啡,卖酒,杂货,邮局服务,年利润20万,售45万+货。
28. 中餐馆北岸购物中心,主营面食,周营业额$15,000,利润好,东主包教,售16万8+货。
29. 菜店位于西区,周营业额$25,000,夫妇经营年利润13万多,东主10年,售25万+货。
30. 著名中餐馆,可座100,周租$835含税,营业额1万5,店主退休,售$128,000+货。
31. 咖啡店位于中区,周租$731+GST,每周六天,营业额$20,000,售$590,000+货。
32. Dairy北岸,位置好,周租$660+GST,平均周营业额$10,000,东主8年,售$118,000+货。
33. Domino Pizza 北岸,老板一人自雇收入可16-17万,无需经验,售57万+货。
34. Dairy位于奥克兰以外,周租$470, 周营业额$16,000, 利润11万,售$199,000+货。
35. 宠物食品/保健品生产厂,RMP认证,全新设备,投资了50多万,东主回国,看厂还价。
36. 洗衣以及干洗店,北岸,设备好,年利润13万,如果老板俩工作利润会更好,售$360,000。
37. 服装百货店,繁忙大街,年营业收入60万,毛利率50%以上,售2万+货。
38. 商业洗衣厂,华人著名品牌,年营业额50万,东主16年,售$400,000+货(约6万)。
39. 发廊位于Ponsonby,目前专做男士,可以增加项目,周租$673+税,只售$49,000+货。
40. 两元店位购物中心,周租$1,076+税,周营业额6千,毛利50%以上,售2万+货。
41. 按摩院位市中心,两年前重新装修,四个包间,目前周收入3-5千,潜力大,急售。
42. 美容院位于北岸,3间VIP,周营业额$5,000,东主急售,$69,000+货。
43. 进口和批发生意,稳定的供货以及客人群体,报表年利润50多万,售108万+货。
44. 著名品牌干洗店,三个门面,年营业收入42万,东主13年,售$369,000+货。
45. 台球,麻将室位于北岸,近400平方米,年前装修花了8万多,店主回国,只售3万8。
46. 相片冲洗,打印店位中区,周租$964含税,如果东主全职年利润9万多,售15万+货。
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