【伍勇讲生意】君子爱财，取之有道
2021年8月4日 13:32新西兰生意买卖LINK North Shore是新西兰领先的商业经纪公司之一。我们专门从事各种行业的商业买卖经纪服务，也是第一家以华人(伍勇先生)为主导的商业经纪公司。2017年获得新西兰房地产协会(REINZ)小型生意买卖公司全新西兰的第一名。
这周我比较关注的新闻就是：
The Commerce Commission has released its first findings into the New Zealand grocery market, threatening to force Woolworths and Countdown to sell some of their stores to create a third retailer.
The commission's inquiry began in November, and is expected to take a year to complete. On Thursday morning it released its draft report, saying the present "duopoly… is not working well for consumers".
"If competition was more effective, retailers would face stronger pressures to deliver the right prices, quality and range to satisfy a diverse range of consumer preferences," said commission chair Anna Rawlings.
商务委员会(Commerce Commission)公布了对新西兰杂货市场的首个调查结果，威胁要迫使沃尔沃斯(Woolworths)和倒数(Countdown)出售部分门店，以创建第三家零售商。
委员会的调查于去年11月开始，预计需要一年时间才能完成。周四上午，该公司发布了报告草稿，称目前的“双头垄断……对消费者不利”。
委员会主席安娜·罗林斯(Anna Rawlings)表示:“如果竞争更加有效，零售商将面临更大的压力，以提供合适的价格、质量和产品种类，以满足不同消费者的偏好。”
Over 90 percent of New Zealand's grocery market is controlled by just two companies - Woolworths NZ (Countdown, Fresh Choice, SuperValue) and Foodstuffs (Pak'nSave, Four Square, New World).
Food prices rose 2.8 percent in the year ended June, according to Statistics NZ - the fastest in six months - while prices of fruits and vegetables are up 10 percent on a year ago.
"Our preliminary view is that the core problem is the structure of the market," said Rawlings.
"In competitive terms, the major retailers, Woolworths NZ and Foodstuffs, are a duopoly, and while there is an increasingly diverse fringe of other grocery retailers, they have a limited impact on competition. This is because they are unable to compete with the major grocery retailers on price and product range in order to satisfy the widespread consumer demand for a main shop at a single store."
新西兰超过90%的食品杂货市场被两家公司控制——Woolworths NZ (Countdown, Fresh Choice, SuperValue)和 Foodstuffs (Pak'nSave, Four Square, New World)。
根据新西兰统计局的数据，截至今年6月，食品价格上涨了2.8%，这是六个月来的最快涨幅，而水果和蔬菜的价格较去年同期上涨了10%。
罗林斯表示:"我们初步认为，核心问题在于市场结构。"
“在竞争方面，主要零售商Woolworths NZ和Foodstuffs是双头垄断，虽然其他杂货零售商的边缘市场越来越多样化，但它们对竞争的影响有限。这是因为他们无法在价格和产品种类上与主要的杂货零售商竞争，以满足消费者对一家主要商店的广泛需求。”
从这段报道里面，超市垄断好像是那么回事，只不过商务委员会怎么样可以让这两家巨头出售部分门店，以创建第三家零售商？新西兰是自由经济，民主社会，总不能私人企业由政府说了算？
前两天碰到一些经营亚洲超市的老板，说起来最近这阵“超市风”有没有吹到他们，他们一致认为亚洲超市竞争激烈，特别是华人超市更是，竞争压力远比洋人超市惨多了。再加上一些不良供应商，为了讨好两大超市巨头，批发价压得很低，为了争市场，特价比华人超市的进货价还便宜，不单损坏了市场公平竞争的环境，也让一些长期支持的老板们心寒，作为这样的供应商，只会搬起石头砸自己脚，长期以来，不单利润会下降，也会让过去一些支持的老板转向别的供应商或者产品。
上周末去见了一位朋友，她在帮忙管理着一家工厂，这个厂是她们自己全新建起来的，是一家可以生产美容面膜，护肤品的工厂，目前给一些牌子代加工。厂房186平方米，而周租金才$605 含税，麻雀虽小 五脏俱全！老板因为投资方向调整，想把工厂出售，叫价15万，也就是建厂和设备的投资，如果你有意在这方面发展 或者正在寻找这样的工厂，请联系我看工厂！
下周见。
本周精选
1. 面膜护肤品加工厂2年新设备，周租$605，目前代客加工，东主另有发展，售15万。
2. 相片冲洗，打印店位中区，周租$964含税，如果东主全职年利润9万多，售15万+货。
3. 美容院位于北岸，3间VIP，周营业额$5,000,东主急售，$69,000+货。
4. 两元店位购物中心，周租$1,076+税，周营业额6千，毛利50%以上，售2万+货。
5. 炸鱼薯条快餐店住宅区，周租$323含税，周营业额$5,500,东主26年，售$88,000+货。
6. 咖啡店位于北岸工业区，周租$1,337, 每周六天，营业额一万，售$230,000+货。
7. 连锁奶茶店位中区，周营业额$12,500,经营简单，利润好，公司提供培训，售35万+货。
8. 咖啡店位于AUT，每周5天，周营业额$9,500,咖啡为主，食品简单，售$165,000+货。
另外大量选择不能尽录：
1. Fish and chips 快餐位于小镇，周租$250含税，6天营业额$6,000,售$99,000+货。
2. 中西快餐奥克兰外，周租$388含税，营业额1万7，利润好，东主多年，售33万8+货。
3. Lunch bar 位于工业区，每周五天半，营业额$8,000， 经营简单，售$160,000+货。
4. 咖啡店Parnell，每周五天，营业额$15,000, 品种简单，易经营，售$398,000+货。
5. 烤肉店位于中区，周营业额$10,000,夫妇俩加一员工，简单易经营，必售，请出价。
6. Coffee club位新区，临近麦当劳，上周营业额$16,000,经理管理，售$250,000+货。
7. 我家厨房连锁经营位于市中心，周营业额5千，无需大厨，总公司配菜，售$38,000+货。
8. 咖啡店北岸，室内外可座70，周营业额$7,000,全酒牌，只售$128,000+货。
9. 中西快餐位于北岸，停车方便，周租$752含税，营业额$9,000,售$180,000+货。
10. 中餐馆位于饮食大街，周租$1,068含税，全酒牌，营业额一万，售9万8+货。
11. 餐馆位于市中心，全酒牌，可座70人，可以改做其他咖啡，中餐馆等，售$45,000。
12. 自助火锅可座70人，周租$849含税，营业额$10,000,经营简单，售$168,000+货。
13. 老虎机酒吧位于北岸，周租$953含税， 夫妇经营年利润可达20万，售49万+货。
14. Dairy位于北岸，竞争少，租金$535包两房住宿，年利润20万，售$360,000+货。
15. 咖啡店位于中区办公室区，可座80人，周营业额3万，租金10%左右，价钱好商量。
16. 咖啡店位于北岸良好住宅区，竞争少，周租$1,403,年利润20万,售$599,000+货。
17. 蔬菜水果店西区，298平方米，设备齐全，目前停业，租金价钱好商量。
18. 中式快餐位于Hamilton，周租$500+税，周营业额$6,000，只售$79,000+货。
19. 咖啡位于大学内，每周五天，营业额一万，品种简单，无需厨师，只售$198,000+货。
20. 中西快餐店位于南区，周租$321含税，周营业额$4,500,东主12年，售$68,000+货。
21. 炸鱼薯条店位于北岸，周租$267含税，6天营业额$3,500,店主20多年，售5万8+货。
22. 寿司店位于市中心，周租$497含税，五天营业，目前营业额$2,000，售$48,000+货。
23. 著名中餐馆，周租$1,348含GST, 只开晚市周收入2万5，利润好，售$298,000+货。
24. 餐馆位于西区，经营面食为主，可座56，停车方便，周营业额$12,000,售$70,000+货。
25. 咖啡店奥克兰以外小镇，前店后居，年利润20万，东主9年，只售$390,000+货。
26. Fish and chip快餐店，周租456 含税，周营业额5000,售8万8+货。
27. 中式快餐位于Hamilton，疫情前营业额1万8，目前恢复到$13,000,只售$138,000+货。
28. 奶茶小吃店位于北岸主街，可座30，品种简单，现周营业额$4,000，售$78,000+货。
29. 咖啡店位于中区，周租$675含税，每周六天，营业额$4,000,请你看店出价。
30. 中西快餐店位于北岸，周租$500,六天营业，营业额$6,000，请看店还价。
31. 马来西亚餐馆，可座130人，周租$1,070含税，营业额$12,000,售$138,000+货。
32. 中餐馆北岸购物中心，主营面食，周营业额$15,000,利润好，东主包教，售16万8+货。
33. 菜店位于西区，周营业额$25,000,夫妇经营年利润13万多，东主10年，售25万+货。
34. 著名中餐馆，可座100，周租$835含税，营业额1万5，店主退休，售$128,000+货。
35. 咖啡店位于中区，周租$731+GST，每周六天，营业额$20,000,售$590,000+货。
36. Dairy北岸，位置好，周租$660+GST,平均周营业额$10,000,东主8年，售$118,000+货。
37. Dairy位于奥克兰以外，周租$470, 周营业额$16,000, 利润11万，售$199,000+货。
38. 宠物食品/保健品生产厂，RMP认证，全新设备，投资了50多万，东主回国，看厂还价。
39. 洗衣以及干洗店，北岸，设备好，年利润13万，如果老板俩工作利润会更好，售$360,000。
40. 服装百货店，繁忙大街，年营业收入60万，毛利率50%以上，售2万+货。
41. 按摩院位市中心，两年前重新装修，四个包间，目前周收入3-5千，潜力大，急售。
42. 著名品牌干洗店，三个门面，年营业收入42万，东主13年，售$369,000+货。
43. 台球，麻将室位于北岸，近400平方米，年前装修花了8万多，店主回国，只售3万8。
44. 商业洗衣厂，华人著名品牌，年营业额50万，东主16年，售$400,000+货（约6万）。
45. 羊毛被工厂，设备状况良好，2020年报表销售80多万，东主回国必售，出价就谈。
46. 餐饮业耗材进口批发生意，年营业额超过300万，年利润40万以上，售88万+货。
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