【伍勇讲生意】新年好，顺势而为
2021年1月13日 13:43新西兰生意买卖LINK North Shore是新西兰领先的商业经纪公司之一。我们专门从事各种行业的商业买卖经纪服务，也是第一家以华人(伍勇先生)为主导的商业经纪公司。2017年获得新西兰房地产协会(REINZ)小型生意买卖公司全新西兰的第一名。
这周我们开始正式上班了，和朋友聊天，说起来这个假期没有oversea，做得最多的事情莫过于朋友聚会，去了好几家餐馆，生意看起来都不错，可能也是有许多朋友是这样，平常都是利用这个假期到国外旅游探亲了，今年因为疫情没有办法外出，只能在新西兰，就利用这个假期和朋友聚聚，餐馆的生意肯定会好，也算是对封城所造成的损失的一点补偿吧！我估计这样的情况还会持续一段时间。
上周日和朋友去了北岸Albany 新开的“万家灯火”餐馆（Shop3/270 Oteha Valley Road, Albany, Auckland）饮茶，感觉不错，环境舒适，点心出品一流，特别推荐的就是各式“肠粉”，皮薄，滑和爽，无论是虾，叉烧，牛肉还是炸两样样出色。点心师傅是曾经受聘于奥克兰著名中餐馆，而厨师阿锋，做一手好粤菜，特别擅长海鲜大餐，他们俩既是师傅又是老板，做菜出品肯定是全心全意了，餐馆还有两间包房，对于那些想在Albany找个好中餐馆饮茶吃饭，聚会的朋友们，肯定是好的选择，新张营业，不妨一试！
讲到餐饮行业，大家都知道不是一个轻松的工作，除非你经营的餐馆规模挺大。不过在新西兰，大部分的餐馆都是中小规模，老板们大多数都是亲力亲为。餐馆生意也有许多吸引人的地方，比如小本就可以创业，从几万到十几万就可以买一个设备齐全，装修不错的餐馆，并且餐馆可以解决一家人的吃饭问题，生活所需很多时候可以从生意支出，所赚的钱也就是净剩的钱了。相比其他生意，你可能还有一大部分的生活开支要付，净到口袋的钱可能就不多了。
认识一对夫妻，经营一家马来西亚餐馆已经4年了，虽然先生原来只是中餐厨师，但因为马来西亚菜和中菜的做法比较相似，学习起来不难，出品也是挺不错，在当地还是口碑不错的。太太在前面负责餐馆的服务和结账，配合很好，除了一家人的生活开支，每年的净利润也超过十万，现在因为小孩要去澳洲上大学，打算陪在一起，所以想把生意卖了，这个餐馆也是历史比较悠久的马来西亚餐馆，位于商业中心，大量免费停车位，餐馆可以坐130人，全酒牌，而周租金才$1,070 含GST，每周六天营业，目前营业收入$12,000 左右，老板愿意手把手教你，只售$138,000+货！
这就是我本周推荐。下周见！
本周精选
1. 著名中餐馆位于东区，可坐200人，停车方便，现周营业额4万，售$350,000+货。
2. 著名火锅店，240平方米，可坐110人，年营业收100万多，利润15万，售30万+货。
3. 著名华人超市黄金地段，大量停车，近2000平方米，营业额11万，售150万+货。
4. Lunch bar 工业区，五天营业，经营简单，东主夫妇年利润15万，售$290,000+货。
5. 咖啡店北岸，大量停车位，早7午3:30，周营业额$13,000,易上手，售$298,000+货。
6. Hollywood咖啡店，六天营业，周营业额1万，经营简单，新年特价，只需9万+货。
7. 咖啡店中区，周租$1,360，咖啡30公斤，周营业额$15,000,经营简单，售35万+货。
8. 老虎机酒吧位于北岸，周租$953含税， 夫妇经营年利润可达20万，售55万+货。
另外大量选择不能尽录：
1. Fish and chip快餐店，周租456 含税，周营业额5000,售8万8+货。
2. Lunch bar 位于工业区，每周五天半，营业额$9,000-$10,000, 售$238,000+货。
3. 菜店位于西区，周营业额$25,000,夫妇经营年利润13万多，东主10年，售25万+货。
4. 中式快餐店，周租$423+GST,周营业额$12,000,东主二十多年，要退休，售$230,000+货。
5. 奥克兰以北乡村超市，包括咖啡，卖酒，杂货，邮局服务，年利润20万，售45万+货。
6. 咖啡店位于购物中心内，超市门口，营业额1万，经营简单，店主急售12万5+货。
7. 著名中餐馆，可座100，周租$835含税，营业额1万5，店主退休，售$128,000+货。
8. 中式快餐位于Hamilton，疫情前营业额1万8，目前恢复到$13,000,只售$138,000+货。
9. 超市带加油站位大障碍岛，年销售160万，生意卖40万+货，物业130万。
10. 著名品牌奶茶店新西兰总代理，发展潜力大，东主回国必售，只需$65,000+货。
11. 咖啡店，每周五天，品种简单，无需厨师，夫妇经营年利润可达8万3，售5万8
12. Coffee club位新区，临近麦当劳，上周营业额$18,000,经理管理，售$350,000+货。
13. 咖啡店位于中区，周租$731+GST，每周六天，营业额$20,000,售$590,000+货。
14. Dairy北岸，位置好，周租$660+GST,平均周营业额$10,000,东主8年，售$118,000+货。
15. 中餐馆大学附近，可座48人，周租$936含税，封城之后，老板不想干了，出价就谈。
16. Domino Pizza 北岸，老板一人自雇收入可16-17万，无需经验，售57万+货。
17. 中西快餐店位于主街，东主20年，现营业额$9,000,周租$545 含税，售$165,000+货。
18. 超市位于南区，停车方便，周租$2,302含税，周营业额6万，东主15年，售78万+货。
19. 咖啡工业区，每周五天，现营业额$7,500, 咖啡15公斤，简单易经营，售$168,000+货。
20. 中餐馆Mt Albert, 上居下铺，周租$1,130含税，营业额7千，售9万6+货。
21. 中餐馆Albany，可座70人，疫情前周营业额1万6，东主另有发展，售9万8加货。
22. 咖啡位于商业区，五天营业，周营业额$17,000-$18,000,简单易学，售$498,000+货。
23. 摆地摊，奥克兰夜市生意连一中央厨房，卖甜点，简单易学，周收入$10,000,售16万。
24. 著名中餐馆，周租$1,348含GST, 饭市营业额已经2万5，潜力大，售$385,000+货。
25. 日本餐馆位于市中心，可座100人，设备好，现营业额$15,000,急售，请看店出价。
26. 寿司和亚洲食品快餐店位于大型购物商场，周营业额$10,000, 售$220,000+货。
27. 中西快餐店位于西区，邻近麦当劳，设备一流，现周营业额$4,000,售$68,000+货。
28. Dairy位于奥克兰以外，周租$470, 周营业额$16,000, 利润11万，售$199,000+货。
29. 咖啡店位于中区，周租$675含税，每周六天，营业额$3,000,请你看店出价。
30. 宠物食品/保健品生产厂，RMP认证，全新设备，投资了50多万，东主回国，看厂还价。
31. 持牌妓院，合法经营，疫情前年营业额40万，现恢复60/70%，原价58万，现38万。
32. 商业清洁生意，6个工作地点，位于市中心及附近，年营业额15万，售9万8千。
33. 商业洗衣厂，华人著名品牌，年营业额50万，东主16年，售$400,000+货（约6万）。
34. 羊毛被加工厂900平方米，设备状况良好，年销售88万，发展潜力大，意者请电。
35. 服装百货店，繁忙大街，年营业收入60万，毛利率50%以上，售2万+货。
36. 新西兰女装品牌，本地生产，年利润23万，东主40年，要退休，售$295,000+货。
37. 相片冲洗，打印店位中区，周租$964含税，如果东主全职年利润9万多，售17万+货。
38. 洗衣以及干洗店，北岸，设备好，年利润13万，如果老板俩工作利润会更好，售$360,000。
39. 两元店位购物中心，周租$1,076+税，周营业额6千，毛利50%以上，售2万+货。
（本文内容由客户提供）
相关阅读：
注：凡新西兰中文先驱网引用、摘录或转自其他媒体的作品， 本网对其观点、真实性和知识产权恕不负责。新西兰中文先驱网致力 于帮助文章传播，希望能够与作者建立长期合作关系。 若有任何问题请联系[email protected]。
chineseherald.co.nz All Rights Reserved 版权所有
（责编：Lesley）
