【伍勇讲生意】工资涨了，钱反而少了，怎么办？
2020年10月28日 14:03新西兰生意买卖LINK North Shore是新西兰领先的商业经纪公司之一。我们专门从事各种行业的商业买卖经纪服务，也是第一家以华人(伍勇先生)为主导的商业经纪公司。2017年获得新西兰房地产协会(REINZ)小型生意买卖公司全新西兰的第一名。
从明年的4月1日起，新西兰法定最低工资将上调至20纽币每小时，照比现在的法定最低工资18.9纽币每小时，涨幅达1.1纽币每小时，增幅5.82%。
我们回顾一下新西兰过去二十年的法定最低工资标准（每小时）
• 2000年3月6日，7.55元
• 2001年3月5日，7.70元
• 2002年3月18日，8元
• 2003年3月24日，8.50元
• 2004年4月1日，9元
• 2005年3月21日，9.50元
• 2006年3月27日，10.25元
• 2007年4月1日，11.25元
• 2008年4月1日，12元
• 2009年4月1日，12.5元
• 2010年4月1日，12.75元
• 2011年4月1日，13元
• 2012年4月1日，13.5元
• 2013年4月1日，13.75元
• 2014年4月1日，14.25元
• 2015年4月1日，14.75元
• 2016年4月1日，15.25 元
• 2017年4月1日， 15.75 元
• 2018年4月1日， 16.50元
• 2019年4月1日， 17.70元
• 2020年4月1日， 18.90元
• 2021年4月1日， 20.00元
可以看到每年的最低工资都在上涨，涨幅最低的是2012-2013年度，只有1.85%，最高的是2018-2019年度7.73%。按理说，工资上涨如果超过通货膨胀，净收入应该是多了，可支配的钱也应该多了。但是事情好像不是这样，不知道大家有没有觉得，收入的数目是多了，但支出更多了。不要说大的支出像买房子，小到日常生活支出，也是“贵多了”，这就是物价上涨的节奏比工资快多了！要想生活更好，只能是增加收入，打工的可以增加工作时间，或者找到更好收入的工作。在新西兰要想过上好一些的生活，家庭收入10万 应该是基本要求，不过要想找一份年薪10万以上的工作应该也不容易，要想增加收入，争取年收入10万以上，还有个办法就是自己做生意。做生意有两种基本办法，一是自己从零起步，还有一种就是买一个现成的生意。具体情况还要看个人，不过从零开始，需要很多的条件，适应人群比较少。相对来讲，在新西兰买一个生意更加容易和方便，成功性也比较大！因为你去接一个已经成熟经营的生意，现有的市场，现有的经营模式，现有的员工，现在的老板还可以培训你，带领你，平稳过渡就可以。俗话说“工字不出头”，虽然不一定全对，但是很有道理，新西兰有90%的企业是小企业，自雇或者做个小老板，自己动手，丰衣足食！现在更是一个好机会。
上周，有位老板来电，说他老婆怀孕了，问我能不能尽快把他们的咖啡店卖了，大幅度降价！这是一家位于工业区的咖啡店，每周五天半营业，封城前的营业额2万4，现在恢复到$22，000， 每周咖啡豆28公斤，周租金$1，760 含税，不到10%，经营管理简单，并且老板愿意手把手教你，原价73万，现只需$595，000+货，机会难得。
下周见。
以下是本周精选：
1. Coffee club位新区，临近麦当劳，上周营业额$18,000,经理管理，售$350,000+货。
2. 咖啡店中区，周租$1,300,咖啡28公斤，周营业额$16,000,经营简单，售45万+货。
3. 咖啡店，每周五天，品种简单，无需厨师，夫妇经营年利润可达8万3，售5万8
4. 咖啡店奥克兰以外小镇，前店后居，年利润20万，东主9年，只售$390,000+货。
5. 奥克兰以北乡村超市，包括咖啡，卖酒，杂货，邮局服务，年利润20万，售45万+货。
6. 两元店位购物中心，周租$1,076+税，周营业额6千，毛利50%以上，售2万+货。
7. 新西兰女装品牌，本地生产，年利润23万，东主40年，要退休，售$295,000+货。
8. 羊毛被加工厂900平方米，设备状况良好，年销售88万，发展潜力大，意者请电。
另外大量选择不能尽录：
9. 咖啡店位于工业区，每周5天半，现营业额$22,000, 价钱一减再减，售$595，000+货。
10. 冰淇淋店位繁忙大街，简单易经营，老板年利润7万左右，自雇做老板，售$85,000+货。
11. 咖啡店位于办公楼里面，周租$1,113含GST和管理费，营业额$9,000,售15万+货。
12. Lunch bar 位于工业区，每周五天半，营业额$9,000-$10,000, 售$238,000+货。
13. Hollywood咖啡店，六天营业，周营业额1万，经营简单，开价15万+货，或请你出价。
14. 著名中餐馆，特色小吃为主，利润高，平均营业额3万5，投资自雇皆宜，详情请联系。
15. 咖啡店位于中区，周租$731+GST，每周六天，营业额$20,000,售$590,000+货。
16. 著名中餐馆，洋人客人为主，租金费用低，经营简单，年报表利润36万，售55万+货。
17. 中式快餐店，周租$423+GST,周营业额$12,000,东主二十多年，要退休，售$230,000+货。
18. Lunch bar 工业区，五天营业，经营简单，东主夫妇年利润15万，售$290,000+货。
19. 餐馆位于北岸，设备好，可座52，全酒牌，周租$1.648全包，售$58,000+货。
20. 菜店位于西区，周营业额$25,000,夫妇经营年利润13万多，东主10年，售25万+货。
21. 著名品牌奶茶店新西兰总代理，发展潜力大，东主回国必售，只需$65,000+货。
22. 中餐馆位于北岸，200平方米，可座80人，全酒牌，生财工具齐全，售6万8+货。
23. 咖啡店北岸，大量停车位，早7午3:30，周营业额$18,000,易上手，售$468,000+货。
24. 咖啡店位于购物中心内，超市门口，原营业额1万，现在逐步恢复正常，急售15万8
25. Coffee club 北岸新发展区，疫情前周营业额1万，总公司提供培训，售$150,000+货。
26. Dairy北岸，位置好，周租$660+GST,平均周营业额$10,000,东主8年，售$118,000+货。
27. 快餐店位于Otahuhu，目前经营KEBABA，设备好，可以改中餐，烤肉，炸鸡，售5万。
28. 中餐馆大学附近，可座48人，周租$936含税，封城之后，老板不想干了，出价就谈。
29. Domino Pizza 北岸，老板一人自雇收入可16-17万，无需经验，售57万+货。
30. 中西快餐店位于主街，东主20年，现营业额$9,000,周租$545 含税，售$165,000+货。
31. 著名中餐馆，可座100，周租$835含税，营业额1万5，店主退休，售$128,000+货。
32. 中餐馆位于中区，可座60人，全酒牌，周租$1,000+税，不想干了，请你看店出价。
33. 超市位于南区，停车方便，周租$2,302含税，周营业额6万，东主15年，售78万+货。
34. 咖啡工业区，每周五天，现营业额$7,500, 咖啡15公斤，简单易经营，售$168,000+货。
35. 咖啡西餐馆位于Mission Bay餐饮胜地，全新装修，营业额$10,000, 售$250,000+货。
36. 著名亚洲新派菜，位于北岸，目前只开晚上，甩手掌柜，年利润35万，售$110万+货。
37. 中餐馆Mt Albert, 上居下铺，周租$1,130含税，营业额7千，售9万6+货。
38. 中餐馆Albany，可座70人，疫情前周营业额1万6，东主另有发展，售9万8加货。
39. 咖啡位于商业区，五天营业，周营业额$17,000-$18,000,简单易学，售$498,000+货。
40. 摆地摊，奥克兰夜市生意连一中央厨房，卖甜点，简单易学，周收入$10,000,售16万。
41. 著名中餐馆，周租$1,348含GST, 饭市营业额已经2万5，潜力大，售$385,000+货。
42. 日本餐馆位于市中心，可座100人，设备好，现营业额$15,000,急售，请看店出价。
43. 中西快餐位于Hamilton附近小镇，东主24年，现周营业额$12,000,售$218,000+货。
44. 寿司和亚洲食品快餐店位于大型购物商场，周营业额$10,000, 售$220,000+货。
45. 中西快餐店位于西区，邻近麦当劳，设备一流，现周营业额$4,000,售$68,000+货。
46. Dairy位于奥克兰以外，周租$470, 周营业额$16,000, 利润11万，售$199,000+货。
47. 咖啡店位于中区，周租$675含税，每周六天，营业额$3,000,请你看店出价。
48. 持牌妓院，合法经营，年营业额40万，甩手掌柜，利润好，售$580,000。
49. 宠物食品/保健品生产厂，RMP认证，全新设备，投资了50多万，东主回国，看厂还价。
50. 洗衣以及干洗店，北岸，设备好，年利润13万，如果老板俩工作利润会更好，售$360,000。
51. 亚洲超市年营业额超过550万，周租金$2,093含GST，管理费，利润好，售170万+货。
52. 著名华人超市黄金地段，大量停车，近2000平方米，营业额11万，售150万+货。
53. 婚纱晚礼服店，每周五天，东主如自雇年收入7万，价钱一减再减，只要货钱6万。
54. 健康按摩和指甲美容店北岸，全新装修不到2年，周营业额5千，售2万6+货。
55. 商业清洁生意，6个工作地点，位于市中心及附近，年营业额15万，售9万8千。
56. 蔬菜水果店300平方米，新老板半年坚持不下去，一元转让租约，接手就可以继续经营。
57. 相片冲洗，打印店位中区，周租$964含税，如果东主全职年利润9万多，售17万+货。
58. 商业洗衣厂，华人著名品牌，年营业额50万，东主16年，售$400,000+货（约6万）。
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