【伍勇讲生意】工党绿党，合作做生意
2020年11月4日 11:05新西兰生意买卖LINK North Shore是新西兰领先的商业经纪公司之一。我们专门从事各种行业的商业买卖经纪服务，也是第一家以华人(伍勇先生)为主导的商业经纪公司。2017年获得新西兰房地产协会(REINZ)小型生意买卖公司全新西兰的第一名。
这周工党宣布和绿党组成联合政府，应该是让当初大选时战略性投票给工党，希望工党可以一党执政的许多人“大跌眼镜”。其实这就是政治，执政为皇。因为工党不单想2020年执政，还想2023年继续，提早笼络人心，也是一步“先手”。至于能否继续，就要看未来三年如何了。
目前房地产市场一枝独秀，吸引了大批劳动力，也让不少人赶上了这个好时刻。其他行业却举步维艰，留学，旅游，还有一些餐饮业，我认识一些做果园，菜园的老板，却因为找不到合适的工人而担忧。
这次工党只是给了绿党两个非内阁的部长，表面是联合政府，其实就是工党一党说了算。在我们生意场上，也会碰到这种情况，比如我们最近卖的一个生意，股东很多，董事却只有一位，所以基本日常经营管理都是他说了算，如果他签字了，股东们不认账都不行。在合作做生意的时候，如果股东多，最好是选择最少两位以上的董事，这样有个相互制约，对股东们的利益起码更有保障一些。当然了，合作做生意，相互信任，相互了解是基本的原则，如果你选择和一位你不了解的人合作，特别是在一些小企业 ，现金生意，不是一种明智的选择，日后产生问题和矛盾的机会就多了。选择合伙人制度一起做生意，也是当今世界比较流行的办法，结合大家的资金，发挥各人的优势，可以让企业发展得更快，更大。当然了，为了避免将来发生的一些纠纷，分配问题，最好在合作之前白纸黑字，明明白白的写明各人的职责和分工，利益和责任，财务管理，增股，减股和出售等等。这样有章可寻，有规可依，一旦出现问题也容易解决。要知道新西兰是个法治国家，最后的问题都是要依法去解决。曾经有一个生意，两个合伙人，一明一暗，也就是说在公司注册档里只有其中一个人是公司董事和股东，只要这个人签名了，买卖合同就生效，另外一个人反对都没有用，那只是他们的内部矛盾，法律上却得不到体现。
上周我们一个将近百万的生意成交了，这也是在封城以后比较大的一单生意，买家愿意投资这么多钱，也是看中了这是一个好生意。在此恭喜新老板 生意更上一层楼，财源广进！
今天我给大家推荐一个百货，服装零售生意，位于奥克兰南区“购物大街”，
400多平方米店面，商品琳琅满目，年营业额60万，毛利率50%以上，东主已经做了这个行业17年，家庭原因，必须出售，只要$20，000+货（20万起），详情请电话联系阿勇！
下周见。
以下是本周精选：
1. 中式快餐店，周租$423+GST,周营业额$12,000,东主二十多年，要退休，售$230,000+货。
2. Lunch bar 工业区，五天营业，经营简单，东主夫妇年利润15万，售$290,000+货。
3. 餐馆位于北岸，设备好，可座52，全酒牌，周租$1.648全包，售$45,000+货。
4. 咖啡店位于工业区，每周5天半，现营业额$22,000, 价钱一减再减，售$595，000+货。
5. 冰淇淋店位繁忙大街，简单易经营，老板年利润7万左右，自雇做老板，售$85,000+货。
6. 中餐馆位于北岸，200平方米，可座80人，全酒牌，生财工具齐全，售6万8+货。
7. 相片冲洗，打印店位中区，周租$964含税，如果东主全职年利润9万多，售17万+货。
8. 商业洗衣厂，华人著名品牌，年营业额50万，东主16年，售$400,000+货（约6万）。
另外大量选择不能尽录：
9. Coffee club位新区，临近麦当劳，上周营业额$18,000,经理管理，售$350,000+货。
10. 咖啡店中区，周租$1,300,咖啡28公斤，周营业额$16,000,经营简单，售45万+货。
11. 咖啡店，每周五天，品种简单，无需厨师，夫妇经营年利润可达8万3，售5万8
12. 咖啡店奥克兰以外小镇，前店后居，年利润20万，东主9年，只售$390,000+货。
13. 奥克兰以北乡村超市，包括咖啡，卖酒，杂货，邮局服务，年利润20万，售45万+货。
14. 咖啡店位于办公楼里面，周租$1,113含GST和管理费，营业额$9,000,售15万+货。
15. Lunch bar 位于工业区，每周五天半，营业额$9,000-$10,000, 售$238,000+货。
16. Hollywood咖啡店，六天营业，周营业额1万，经营简单，开价15万+货，或请你出价。
17. 著名中餐馆，特色小吃为主，利润高，平均营业额3万5，投资自雇皆宜，详情请联系。
18. 咖啡店位于中区，周租$731+GST，每周六天，营业额$20,000,售$590,000+货。
19. 著名中餐馆，洋人客人为主，租金费用低，经营简单，年报表利润36万，售55万+货。
20. 菜店位于西区，周营业额$25,000,夫妇经营年利润13万多，东主10年，售25万+货。
21. 著名品牌奶茶店新西兰总代理，发展潜力大，东主回国必售，只需$65,000+货。
22. 咖啡店北岸，大量停车位，早7午3:30，周营业额$18,000,易上手，售$468,000+货。
23. 咖啡店位于购物中心内，超市门口，原营业额1万，现在逐步恢复正常，急售15万8
24. Coffee club 北岸新发展区，疫情前周营业额1万，总公司提供培训，售$150,000+货。
25. Dairy北岸，位置好，周租$660+GST,平均周营业额$10,000,东主8年，售$118,000+货。
26. 快餐店位于Otahuhu，目前经营KEBABA，设备好，可以改中餐，烤肉，炸鸡，售5万。
27. 中餐馆大学附近，可座48人，周租$936含税，封城之后，老板不想干了，出价就谈。
28. Domino Pizza 北岸，老板一人自雇收入可16-17万，无需经验，售57万+货。
29. 中西快餐店位于主街，东主20年，现营业额$9,000,周租$545 含税，售$165,000+货。
30. 著名中餐馆，可座100，周租$835含税，营业额1万5，店主退休，售$128,000+货。
31. 中餐馆位于中区，可座60人，全酒牌，周租$1,000+税，不想干了，请你看店出价。
32. 超市位于南区，停车方便，周租$2,302含税，周营业额6万，东主15年，售78万+货。
33. 咖啡工业区，每周五天，现营业额$7,500, 咖啡15公斤，简单易经营，售$168,000+货。
34. 咖啡西餐馆位于Mission Bay餐饮胜地，全新装修，营业额$10,000, 售$250,000+货。
35. 著名亚洲新派菜，位于北岸，目前只开晚上，甩手掌柜，年利润35万，售$110万+货。
36. 中餐馆Mt Albert, 上居下铺，周租$1,130含税，营业额7千，售9万6+货。
37. 中餐馆Albany，可座70人，疫情前周营业额1万6，东主另有发展，售9万8加货。
38. 咖啡位于商业区，五天营业，周营业额$17,000-$18,000,简单易学，售$498,000+货。
39. 摆地摊，奥克兰夜市生意连一中央厨房，卖甜点，简单易学，周收入$10,000,售16万。
40. 著名中餐馆，周租$1,348含GST, 饭市营业额已经2万5，潜力大，售$385,000+货。
41. 日本餐馆位于市中心，可座100人，设备好，现营业额$15,000,急售，请看店出价。
42. 中西快餐位于Hamilton附近小镇，东主24年，现周营业额$12,000,售$218,000+货。
43. 寿司和亚洲食品快餐店位于大型购物商场，周营业额$10,000, 售$220,000+货。
44. 中西快餐店位于西区，邻近麦当劳，设备一流，现周营业额$4,000,售$68,000+货。
45. Dairy位于奥克兰以外，周租$470, 周营业额$16,000, 利润11万，售$199,000+货。
46. 咖啡店位于中区，周租$675含税，每周六天，营业额$3,000,请你看店出价。
47. 持牌妓院，合法经营，年营业额40万，甩手掌柜，利润好，售$580,000。
48. 宠物食品/保健品生产厂，RMP认证，全新设备，投资了50多万，东主回国，看厂还价。
49. 洗衣以及干洗店，北岸，设备好，年利润13万，如果老板俩工作利润会更好，售$360,000。
50. 亚洲超市年营业额超过550万，周租金$2,093含GST，管理费，利润好，售170万+货。
51. 著名华人超市黄金地段，大量停车，近2000平方米，营业额11万，售150万+货。
52. 婚纱晚礼服店，每周五天，东主如自雇年收入7万，价钱一减再减，只要货钱6万。
53. 健康按摩和指甲美容店北岸，全新装修不到2年，周营业额5千，售2万6+货。
54. 商业清洁生意，6个工作地点，位于市中心及附近，年营业额15万，售9万8千。
55. 蔬菜水果店300平方米，新老板半年坚持不下去，一元转让租约，接手就可以继续经营。
56. 两元店位购物中心，周租$1,076+税，周营业额6千，毛利50%以上，售2万+货。
57. 新西兰女装品牌，本地生产，年利润23万，东主40年，要退休，售$295,000+货。
58. 羊毛被加工厂900平方米，设备状况良好，年销售88万，发展潜力大，意者请电。
相关阅读：
注：凡新西兰中文先驱网引用、摘录或转自其他媒体的作品， 本网对其观点、真实性和知识产权恕不负责。新西兰中文先驱网致力 于帮助文章传播，希望能够与作者建立长期合作关系。 若有任何问题请联系[email protected]。
chineseherald.co.nz All Rights Reserved 版权所有
(责编：丹妮)
