66万纽币:陶朗加房价重回巅峰,需求才是硬道理
2018年6月18日 17:35陶朗加上市房源的挂牌时间都很短,这部分影响了买家的出价;他们必须要出有相当诱惑力的价格,才能尽快拿下房源。
新西兰先驱报中文网 Kenny 编译 2018年5月,陶朗加房价中数再次回到创纪录的66万纽币。
来自房地产研究所(REINZ)的数据显示,陶朗加房价中数在2017年6月首次达到66万纽币,然后开始回落调整。如今房价再次站上了这个峰值。
跟去年同期相比陶朗加房价从63.5万纽币上涨3.9%,住房销售数量从371套增加8.1%到293套。
在西丰盛湾地区,房价中数从56.2万纽币上涨5.9%至59.5万纽币。OneRoof网站的编辑Owen Vaughan表示,陶朗加房地产市场正在从该地区的经济景气中受益。他说的当地的商业活动和开发都进入增长高峰。
“这个城市有宜人的气候和强劲的服务类经济。”他说当地企业吸引和留住了优秀的员工,此外陶朗加一直深受退休人员的欢迎。这些因素暂时看不到改变的迹象。
“陶朗加已经有多个街区开始逼近百万纽币大关,这说明即使全国房地产市场进入了调整期,需求依然是硬道理。”
根据当地房产经纪的观点,The Lakes和Maungatapu依然是房产投资的热点地区,而Mount Maunganui基本不会有房源放出来。Bethlehem在沉寂一段时间后也开始重回热点地图。
对首次置业者来说,陶朗加的Greerton、Brookfield、Judea和Welcome Bay是不错的选择,能够满足一般的预算要求。
Realty Group的首席执行官Simon Anderson说陶朗加的增长强劲,无论首次置业者还是投资客,都有实质性回升。从今年前两个月的表现来看,陶朗加住房市场好于预期。
大丰盛湾地区的房价已经从53.8万纽币上涨9.6%到58.97万纽币。跟去年5月相比,今年5月的房产交易数量从505套增加到543套,涨幅为7.5%。
REINZ地区总裁Philip Searle说,陶朗加上市房源的挂牌时间都很短,这部分影响了买家的出价;他们必须要出有相当诱惑力的价格,才能尽快拿下房源。
注:本文为新西兰先驱报中文网原创作品,未经书面许可严禁转载
chineseherald.co.nz All Rights Reserved 版权所有
(责编:kakapo)