奥克兰Commercial Bay购物中心店铺生存艰难,靠租金假期苦苦维持
2020年7月30日 15:12在这座城市最光鲜亮丽的新购物中心,生意也很艰难。
新西兰中文先驱网 Sophie 编译 为了帮助缓解新冠疫情对经济的冲击,新西兰最新开业的高档购物中心为一些店铺提供了租金假期。
Commercial Bay——一个投资10亿纽币,拥有120多家商店的开发项目——占据了奥克兰市中心的一个街区。
它是上个月开业的,就在那时,Queen St的商店橱窗里开始出现空置的招牌。
但即便是在这座城市最光鲜亮丽的新购物中心,生意也很艰难。
Chris Monaghan开了家名为Cali Press的咖啡馆,它位于新购物中心一层,提供健康天然食物。
他说,开这样一家咖啡馆“不需要多想”,因为它就坐落在通往奥克兰的游轮的门户处。
但咖啡馆的收入只有预期的一半,开发商Precinct为一些店铺,包括这家咖啡馆,提供了租金假期。
“这就是‘疫情风暴’发展的后续,病毒在全球蔓延,经济衰退,同时有大规模的建设和破坏,边境关闭,这是一个相当具有挑战性的时期。”Monaghan说,业主需要做点什么,帮助店铺继续营业。“店铺没有收入,也没有销量,我们需要业主的支持。如果业主目光短浅,店铺就会关门。”
“从全球的角度来看,当边境开放时,我的观点是,我们应该崭新、干净地迎接它。我们希望看到反弹,并为此做好准备。如果等到经济复苏时,我们却变成了一座鬼城,那就太可惜了。”
他的咖啡馆坐落在新西兰人拥有的众多精品店之中,其中包括Aotea店,该店出售Great Barrier岛生产的保健和美容产品。
这是Aotea的第一家实体店,创始人Tama Toki说,商店的目标市场应该是游客。“我们在Commercial Bay开店、进入这座城市的原因之一,就是要从旅游业中获益,并在日本和中国的离岸市场打出知名度。”
他说,现在的重点是国内销售,目前进展良好,但未来不确定。“谁知道局面会如何演变。我满怀希望,但预计经营会有所放缓。”
奥克兰的主要阻力已经跟过去不一样了,每隔几米就有空置的商店,市中心的人也越来越少。
在Queen St的半路上,有一条历史悠久的通道——Strand Arcade,那里有十几家空置的店铺,房地产经纪在广告中说,这些店铺的价格适中,而且可以讨价还价。
住在市中心的Julia Pearson过去常常会避开午餐时间Queen St上的人流。“现在就是没有人,你路过商店,会看到空的橱窗。就好像它们昨天还在那里,然后今天就关了。真是疯狂。”
在Queens Arcade附近,Marbecks Records唱片店已有87年的历史。Roger Marbeck的祖父开了这家店。他说,有些店铺,尤其是旅游行业的,已经不复存在了。
“这对很多人来说并不容易,最糟糕的是旅游业已经崩溃,所以我们现在只能靠国内旅游业生存。Queen St上曾有很多游客,如果你回到六个月前,这里到处都是游客。”他说。
“我们正在重建,我们必须像其他所有人一样适应,我们正在做以前不曾做过的事情。”
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