现在是奥克兰房地产市场的黄金时期，感觉似乎买什么都不可能赔钱，买到即赚到。

但是对大多数的买家来说，买一个房子还是一件大事。买的不合适自己的情况会造成各种的问题，甚至事实上还是有”不赚钱“的情况，租客找的不好或买的房子本身有各种问题。对没有太多经验的买家来说都有可能造成财务和精神上的各种顾虑和麻烦。

这就是为什么我们在今天这篇文章来讨论一下购买下”对的“投资房时的7大技巧。

1. 按照自己的人生计划来设定投资计划。明白自己为什么要投资房地产，为了提前退休？财务自由？制定时间线。知道了为什么，才有可能决定怎么做。

2. 根据投资计划和设定的目标制定一个投资房地产的具体策略：追求租金回报还是增值潜力？这两者一般不可兼得，这将进一步清晰化应该找什么样的房来投资。

3. 快速增加净资产=通过分割，开发建房，翻新等方法迅速给房产增值，增加净资产。

4. 专注于了解固定地区的市场情况并成这个地区的“专家”， 比如奥克兰西区的2-3个小区。了解几乎所有上市房子的成交价，便于快速做决定。

5. 组建您的专业团队-房地产经纪人；建筑师；贷款经纪人；会计；物业经理；律师。

6. 学习和教育自己。买到合适的房子不容易，不光是技术也是体力活。您应该认真对待并快速学习所有关于的知识。

7. 要有耐心，但是当您找到想要的东西时要果断并迅速采取行动。
了解市场可能需要3个月的时间，不断参与拍卖又可能需要3-4个月的时间才能买到合适的投资房。

上面购买投资物业的7个技巧，可以在您打算购买下一个物业时使用。希望这些对您的梦想和目标有所帮助。

有问题请致电0275599296与Monica Chen联系或访问https://www.unoproperty.co.nz/blog/ 。感谢您的阅读。

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