新西兰经济前景黯淡还是光明？净移民增长有何影响？看下专家描述了怎样一幅画面
2023年8月22日 16:16
新西兰中文先驱网 Renee 编译 据英文《先驱报》报道，ASB预计2023年底新西兰将再次陷入衰退，明年经济将保持平稳。
ASB首席经济学家Nick Tuffley表示，但强劲的净移民增长正在粉饰总体GDP数据，掩盖了人们所感受到的痛苦。
他说，人均国内生产总值(GDP)几乎跌至全球金融危机时的水平。
这名经济学家认为，随着净移民人数不断增加，人均GDP的萎缩幅度将更大。
“个人承受的压力比总体数据显示的要大。”
自今年年初以来，强劲的移民流动在支撑总体GDP数据方面发挥了作用。
在截至2023年6月的一年里，移民人数继续飙升，尽管随着越来越多的新西兰人离开，这一数字被抵消了。
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新西兰统计局上周发布的最新数据显示，2023年6月的年度净移民人数增加了8.68万人，扭转了去年同期净移民人数减少1.76万人的局面。这一增长是由12.16万非新西兰公民的增加所推动的，但被高达34,800名新西兰公民的净移民流失所抵消。
Tuffley说，“人均GDP数据显示，人们的处境有多么艰难。截至2023年3月，人均GDP下降了1.8%，根据我们的预测，可能会下降近4%——几乎与全球金融危机前后的降幅相当。”
他说，净移民是经济的一个主要摇摆变量。
“通常情况下，移民的大量增加会提振国内需求和房地产市场。然而，这次移民对新西兰经济的影响似乎大不相同。”
Tuffley表示，经济的需求面迄今也没有显示出移民增加的迹象，家庭支出处于人均衰退状态，且房地产市场尚未复苏。
“随着抵押贷款利率上升和持续的高通胀侵蚀消费能力，整体消费者支出规模可能会在2024年初略有收缩。按人均计算，我们预计2023年和2024年的总量将比2023年初的水平下降3%以上。移民人数的反弹有助于为总体支出提供支撑。”
但目前家庭支付的平均抵押贷款利率约为5%，到2024年前几个月将升至5.7%至5.8%，这将使压力持续存在。
Tuffley称，与此相反，房市开始显示出一些复苏迹象，销售上升，库存和出售所需天数的中位数正在下降。
“房价接近触底，2024年可能会小幅上涨，随着利率最终下降，房价将获得更大的动力。考虑到议会中两党在税收方面的立场非常不同，买家情绪将对选举结果非常敏感。”
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CoreLogic今天发布的新数据显示，随着房地产价值下降、收入增加和利率企稳，住房负担能力有所改善。
抵押贷款还款占家庭年平均收入的比例从2022年第四季度的53%降至上季度的49%，但仍远高于38%的长期平均水平。
CoreLogic NZ首席房地产经济学家Kelvin Davidson表示，对新买家来说，情况仍然相当严峻。
“即使在最近有所改善之后，与长期平均水平相比，几乎一半的家庭收入被利息偿还所吞噬，这是相对难以承受的。尽管在一到两年的时间里，抵押贷款利率似乎可能会下降，但我们预计短期内不会通过降息来缓解这种局面。”
如果利率确实比预期提前下降，那可能是因为全球经济形势变得更加黯淡。
全球经济增长放缓已经成为当地经济的逆风，并被新西兰储备银行在上周的货币政策声明中列为严重的中期风险。
"市场曾寄望中国经济强劲复苏将抵消其他地区经济前景疲弱的影响，" Tuffley表示，“但这并没有发生——最近的数据表现不佳，消费者信心依然疲软。”
全球经济疲软导致大宗商品价格下跌，对新西兰主要初级产业出口产品的需求减少。
他指出，自去年10月以来，ASB大宗商品指数下跌了约20%，这将反映在近期出口收入走软上。
昨天统计局公布的贸易数据显示，与2022年7月相比，新西兰出口商品价值在2023年7月下降了8.9亿纽币（14%），至55亿纽币。
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收益下降的主要是乳制品行业。奶粉、黄油和奶酪（我们最大的出口商品类别）下降了3.5亿纽币（19%），至15亿纽币。
近期对中国经济增长放缓的担忧加剧，7月份对中国出口同比下降24%。
不过，总的来说，ASB的经济学家认为，新西兰经济正在走出阵痛，到2024年，通胀可能会继续下降。
Tuffley说，“我们预计，到2023年底，年度CPI涨幅将在5%左右，燃油消费税上涨和服务业通胀持续走高，将削弱商品行业压力缓解带来的反通胀影响。”
预计食品价格涨幅只会逐渐减弱，但预计到2024年底，年度CPI涨幅才将降至3%以下。
在此基础上，ASB预计储备银行将等到2024年8月左右再下调官方现金利率(OCR)。
该行预计OCR不会再次上调，但承认相关风险偏向上行。
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