John Key：新冠之后地产业会走低，明年移民数量或降到0
2020年4月30日 17:24
新西兰中文先驱网 Angela 编译 前总理John Key爵士预计，新冠疫情将令房屋销售放缓，而商业地产的前景可能会比较糟糕。
这位前国家党党魁，现如今的ANZ银行主席认为房屋销量会变少，房价会下调，但不会出现暴跌。在和Ray White Remuera分部的房产中介举行非正式视频问答时，Key估计房产开发商和商业地产业主的情况可能会比较棘手。
他的主要观点如下：
虽然此前储备银行已经宣布了营运资本贷款项目，但却要求ANZ在内的一众银行，不许向存活可能性较低的企业发放贷款，政府还特别点名了两个群体，地产开发商和农业企业。
多年来表现强劲的商业地产部门，情况可能会比较棘手，因为租赁企业无法支付房租，想要申请房租假期；而且这些公司在封锁之后的员工数量可能会大量减少：“每家公司都会裁掉大概20%的员工……即便公司运转良好”。此外John Key还表示：“我不想唱衰，但地产业（恢复）的时间可能会更长——随着时间的推移（地产业）不得不走低。”
新西兰利率还将走低，可能会到0，在未来数年内利率都将维持在较低区间，但不可能变成负数。此外他还认为政府不可能实施资本利得税。
失业率上升到两位数的可能性虽然存在，但并不大。
明年移民数量可能会降到0，而这将有助于缓解失业。
全世界恢复到正常秩序还得靠新冠疫苗，Key在不久前和制药巨头强生公司的负责人通过电话，对方“很有信心”在9月份开始疫苗（人体临床试验），但等到疫苗全面铺开大家回到正常生活，至少还要18个月。
自由出行在一段时间内是不可能的。
相关阅读：
注：本文为新西兰中文先驱网编译/原创，欢迎转发分享；但严禁复制等未经授权的非法使用。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。使用授权请联系[email protected]。
chineseherald.co.nz All Rights Reserved 版权所有
（责编：Midsummer）
来源 - 新西兰中文先驱网
