新西兰中文先驱网 Danielle 编译  

据英文《先驱报》报道，奥克兰大学转卖了备受争议的Parnell豪宅，在短短12个月内，就获得了60万纽币的利润。这座豪宅原本是奥大准备租给校长Dawn Freshwater而购买的。

2019年12月，奥大豪掷506万纽币，购买了这套豪华的四居室住宅，准备租给新任校长DawnFreshwater。

12个月后，奥大将这所房产转售。受益于近20年来奥克兰最大的房地产热潮之一，房子卖了590.5万纽币。

也就是说，转卖这套房子，奥大至少净赚50万（算上中介费和修理屋顶、游泳池的16万至17万纽币）。

购置豪宅遭致批评

教育部长、政府总监察Chris Hipkins严厉批评了奥大这一行为，他直言“非常失望”，并指出大学需要“明智地”使用纳税人的钱。

总审计长也表示，奥大并没有给出一个合适的案例，来解释为什么要买下这栋房子。

去年1月，奥大豪宅购置事件被披露后，奥大教职工和学生也纷纷表示不满。

事件也引起了总审计长John Ryan的关注，他说这套房涉及“敏感支出”。他表示，奥克兰大学是公立大学，部分支出由纳税人资助。购置豪宅可能会让人们认为，奥大为校长Freshwater提供了“不成比例”的利益，超过了奥大自身的商业需求。

而且，校长租这套房的租金远远低于市场租金——低近1000纽币。总审计长呼吁大学重新考虑这一租金，按照《所得税法》，这几乎可被视为应纳税收入。

转卖豪宅获利颇丰

随后，奥大将这所房子出售。一位女发言人表示：“出售所得利润将用于减轻奥大债务。”

据悉，奥大转卖这套房时，正是在2020年奥克兰房价大幅上涨的时候。低利率促使买家争相购买。数据分析机构Valocity显示，今年2月，奥克兰房价中位数达到110万纽币，在12个月内飙升20.5万纽币。Parnell的房价中位数更是达到了164万纽币，同比上涨23%，即31万纽币。

奥大：不是校长的错

校长Freshwater在3月8日发给学校教职工的一封邮件中称，购买Parnell住宅这一行为“令人遗憾”。

奥大也向校长Freshwater道歉，因为奥大的购置行为，她被卷入了这一事件。

奥大校董会主席、校监Scott St John说，媒体对Freshwater的批评是“非常不公平的，是错误的”。“购买房产并不是她的决定。她也没有参与到租赁协议的制定中。”

为了改善奥大的税收和敏感支出相关的“评估体系、流程和控制方法”，毕马威（KPMG）已经开启了两项独立审查。Freshwater对教职工表示，审查有11项发现，她希望在今年年底能看到这些建议的落实。

她说，虽然奥大已经有了相关的系统和控制方式，但仍然有待加强。

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