【Bayleys 国际地产专栏】 Waipu 苏格兰移民的福地

By 2018年9月13日 17:32

地产

鉴于这处地产的优质河畔位置和附近地区对新住宅的良好市场需求，无疑它将为有意入市的开发商提供一个绝佳的机会。

18世纪，由英国圈地运动（Enclosure Movement）而波及到苏格兰高地的大清洗（Highland Clearances），促使传统的苏格兰高地佃农们不得不背离故土，流落他乡。他们最初定居于加拿大新斯科舍省Cape Breton 岛，尽管那里气候寒冷，但这些苏格兰人顽强地在这片肥沃的土地上建立起了强大的St. Anns社区。

然而在1845年冬季，天气异常寒冷，造成了毁灭性的大饥荒。当时土地缺乏，捕鱼业也面临挑战，反宗教的趋势也对未来构成威胁。1848年长老会牧师诺曼．麦克劳德（Norman MacLeod）由儿子唐纳德（Donald）从澳大利亚寄来的一些报纸发现了澳洲的机会。他们自己建造帆船、准备食物、安排各种事宜，然后起航远征，冒险航行5个多月，完成了一场举世闻名的伟大冒险。

71岁的诺曼．麦克劳德和140位追随者驾驶着玛格丽特号三桅帆船于1851年驶达南澳首府阿德莱德（Adelaide）。随后高地姑娘号（Highland Lass）双桅帆船载着136人于1852年春起航。不过遗憾的是，由于淘金热造成地价飞涨，他们没有在阿德莱德或墨尔本找到合适的土地。当时的墨尔本正陷于暴力、犯罪和疾病之中，部分人因伤寒而死，其中包括诺曼．麦克劳德的3个儿子。

诺曼．麦克劳德写信给新西兰时任总督乔治．格雷爵士（Sir George Grey），总督鼓励他们移居新西兰。于是他们不得不再次冒险航行，90人于1853年9月18日驶达奥克兰。经过一番考察以后，他们认为Waipu地区最适合捕鱼、造船和耕种，而且是能给予清教徒以宗教自由的一片乐土。就这样分期分批大概近1000人完成了这个不同寻常的大迁徙。

在历尽艰辛之后，他们的决心和毅力终于得到了回报。他们发现，相比苏格兰和加拿大，Waipu是一片能够给予他们巨大机会的乐土，他们终于在这里找到了他们梦寐以求的具有巨大潜力的土地。

他们把Waipu建成苏格兰人的集聚地。今天，他们所繁衍的数以万计子孙后代，已遍及新西兰及世界各地。他们的故事代代相传，不停地为人们所称颂。正如已故的新西兰总理彼得．弗雷泽爵士（Sir Peter Fraser）所说：“新西兰有许多关于顽强勇敢的先驱者们冒险航行、历经磨难的记载，虽然每一段记载都有从最初的艰难，然后历尽沧桑，却又百折不挠，最后走向成功的历史，然而没有哪段历史比苏格兰高地人定居Waipu的历史更富传奇色彩。”

（图注：牧师诺曼．麦克劳德及其追随者们大迁徙的路线图：1苏格兰高地阿勒浦；2加拿大新斯科舍省的Pictou镇；3 Cape Breton 岛，St Ann's；4 西非Cape Verde岛；5 南非开普敦；6 澳大利亚阿德莱德；7 澳大利亚墨尔本；8 新西兰奥克兰；9 Waipu）

据统计，在21世纪初，散居世界各地的苏格兰人口已经远远超过居住在本土的苏格兰人口。然而最近几年奥克兰地价飞涨，与之相比Waipu宜居的自然条件和非常便宜的地价，使得迁居到Waipu，又有了当时人们找到这片乐土的愉悦感。

现一处占地约4.5140公顷、临河岬角处的土地，已经获得开发52所住宅的资源许可，现上市出售。位于38 Ferry Road，土地平坦，永久产权，现由Bayleys地产国际部董事陈潮云（James Chan）和吴俊权（Quinn Ngo），以及Bayleys地产Whangarei分公司的Garry Sellars共同负责代理。这片土地将在10月12日下午4点30分以投标方式出售（除非预先出售）。

这处地产的大部分住宅开发前期工作已经完成，包括拟定详细土地分拆规划。 52块住宅用地获得批准，面积由450至600平方米不等，其中有些地块拥有一览无余的河畔优美风光。

因位于三河汇合处，该处地产命名为Three Rivers Village，原业主因需要从事其它业务，决定不再继续此项目的开发。

这处地产条件极佳，步行到Waipu镇中心只有很短路程，而其环境极具魅力，拥有一处水畔大型游憩和休闲区作为资源许可的条件。同时也有潜力设置进入这条河流的船用坡道。

交通可从1号高速公路或从Wellsford经Maungaturoto背后的道路出入。该处地产至1号高速仅需几分钟的车程。