【Bayleys 国际地产专栏】河畔住宅开发用地 已获资源许可 极佳投资机遇
2018年8月30日 10:20Bream Bay地区未来有望继续蓬勃发展,本地市场对更多住房的需求将持续升高。
地处近年来快速发展的Waipu,一处占地约4.5140公顷、临河岬角处的土地,已经获得开发52所住宅的资源许可,现上市出售。
位于38 Ferry Road,土地平坦,永久产权,现由Bayleys地产国际部董事陈潮云(James Chan)和吳俊权(Quinn Ngo),以及Bayleys地产Whangarei分公司的Garry Sellars共同负责代理。
这处地产的大部分住宅开发前期工作已经完成 ,包括拟定详细土地分拆规划。 52块住宅用地获得批准,面积由450至600平方米不等,其中有些地块拥有一览无余的河畔优美风光。
因位于三河汇合处,该处地产命名为Three Rivers Village,原业主因需要从事其它业务,决定不再继续此项目的开发。
鉴于这处地产的优质河畔位置和附近地区对新住宅的良好市场需求,无疑它将为有意入市的开发商提供一个绝佳的机会。
这一带房产吸引了众多类型的买家,包括来自其他地区,尤其是奥克兰,的退休人士,以及本地区、或约30分钟车程外Whangarei区的上班族家庭。
上述待售土地原为一个农场的一部分,近几年,周围大部分农场都被改建成为住宅。优质住宅的售价约为70万纽币。
本地市场需要更多土地以满足需求,而其它的开发项目计划已在Waipu进行,这是唯一一个获得资源许可的土地,因而也使其具有明显的优势。”
这处地产条件极佳,步行到Waipu镇中心只有很短路程,而其环境极具魅力,拥有一处水畔大型游憩和休闲区作为资源许可的条件。同时也有潜力设置进入这条河流的船用坡道。
这片靠近河流的土地上的一所房子目前已经出租,可以继续产生租金收益,也可以用作销售办公室。
道路正面由栅栏包围,建造有大木门成为欢迎访客的安全入口,通往一处中心,也允许它未来发展成一个开放或封闭的住宅社区。”
该物业准备充分,新业主可以将土地分拆和出售,或者建造房屋和出售住宅与土地。
交通可从1号高速公路或从Wellsford经Maungaturoto背后的道路出入。该处地产距离1号高速入口仅需几分钟的车程。
在Bayleys最新一期房地产专辑——《Total property》2018年第六期,对上述土地有详细介绍。这片土地将在10月12日下午4点30分以投标方式出售(除非预先出售)。
Waipu是一个充满活力、不断发展的城镇,拥有商店、酒吧和餐馆、手工作坊,以及一所学校及码头。
Waipu水畔高尔夫球场(Waipu Golf Club),坐落于美丽的布里姆湾岸边,介于奥克兰机场与Kauri Cliffs高尔夫球场之间,紧邻1号高速(SH1),风景秀丽,可以眺望Hen and Chicken岛屿风光,附近的Waipu、Ureiti和Ruakaka沙滩都在5到10分钟的车程之内。
Waipu位于Waipu湾的上游,Waipu游艇俱乐部现在坐落于过去船只卸货的码头,当时水岸和Waipu河是本地主要的交通枢纽。
19世纪50年代苏格兰移民定居于Waipu,本地至今仍拥有强大的苏格兰传统,拥有自己的管乐队和Waipu博物馆等,为后人讲述着移民的故事。
元旦时Waipu举办一年一度的高地运动会(Highland Games),这项比赛的重要特色之一是,一定要穿苏格兰裙才可以参加比赛。据说英国伊丽莎白女王二世也是这项比赛的狂热爱好者。如今的Waipu高地运动会都是在新年期间举行,届时,人们可以观赏到投棒、苏格兰乡村舞蹈、风笛乐队表演等等丰富多彩的节目。
每年7月有一至两周的Waipu格纹艺术节(Tartan Week)庆祝活动。
本地区大多数周末还有跳蚤市场。
库克船长将周围的海岸区域命名为Bream Bay,从Whangarei海港(Bream Head)向南22公里,一直延伸到最南端的Waipu湾(Bream Tail)。
Bream Bay的主要公司是新西兰唯一的炼油厂和一家历史悠久的木材加工厂,都位于Marsden Point。
这里还有另外两个重要的城镇,Ruakaka和One Tree Point,位于Whangarei海港,并有一个码头。
2013年的人口普查中,Waipu的人口为1671人,比2006年增加了10%以上,另数据显示Waipu 在2016年的人口比2013年增长一倍。One Tree Point和附近Takahiwai, Marsden Point- ruakaka地区的人口为3543人,比2006年增加了17%以上。
令人惊叹的水畔沿岸,再加上与奥克兰之间距离近便,这意味着Bream Bay地区未来有望继续蓬勃发展,本地市场对更多住房的需求将持续升高。
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本文由Bayleys地产公司国际销售部提供
(责编:Ruth)