建筑商面临困境:要等近半年才能获得供应,情况越来越糟
2021年5月15日 15:39住房的需求远远超过了建筑材料的供应。
新西兰中文先驱网 Renee 编译
据RNZ报道,有建筑商表示,不得不等待近半年才能获得供应,并且情况越来越糟。在新西兰迫切需要更多住房的时候,这给要完工的项目带来了压力。
在Whangarei,建筑商Roland Mosley没有提前做好计划。最近他去了一家建筑用品商店,要买James Hardie的产品。然而,商店告诉Mosley,他必须等待15到20周的时间。
James Hardie是最大的纤维水泥材料供应商。
Mosley说,“我认为情况将会越来越糟。”
“这确实是Hardies或各种供应商第一次承认他们遇到了这种延误。通常您只是订购并希望可以到货,但现在他们实际上给出了一个遥遥无期的时间表。”
他说,这导致了不断的延误,给工程项目带来了压力。
建筑业联合会首席执行官Julien Leys对此表示赞同。
“我们看到供应持续短缺,需求却没有任何减弱的迹象,仍然有人需要建房,想要建造住宅和商业建筑。他们所依赖的一切材料——从紧固件、电动工具、浴室台板、梯子等等,所有这些东西,甚至门把手,都没有进入新西兰。”
在内皮尔供应建筑配件的Baypak的客户经理Lucian Redman表示,如果建筑商无法获得材料,他可能会看到与之相关的产品销售下降。
“例如,如果没有构架材料,那么你的James Hardie防雨板就不能被固定在上面,那么我们就不会出售防雨板胶带或通风条和其他与之相关的东西,你的外墙工程就会暂停。这种影响是巨大的。”
总部位于Hastings的Tumu集团在北岛供应木材。它还在东海岸经营着Tumu集团的ITM商店。
其董事Barry O'Sullivan表示,木材短缺是供需双方共同造成的,并不全是疫情造成的。
他说,“近年来,锯木厂的关闭已经趋于合理化,供应受到限制,但最重要的是,空前的需求和大量的建筑工程正在进行中。”
建筑业联合会的Julien Leys认为,每个人都应该努力解决这个问题。
“这是一个严重的问题,我认为我们都需要在这个问题上齐心协力。行业需要与政府合作,我们需要找到一个共同的方式来解决这个持续的物流供应问题,同时也要加大对公路、铁路基础设施和港口的投资。”
奥克兰最大的问题之一是不断增长的社会住房等候名单。
许多新西兰人住在应急住所。
有人说解决办法是建更多的房子,但是住房的需求远远超过了建筑材料的供应。
据此前报道,CoreLogic首席房地产经济学家Kelvin Davidson表示,技术人员短缺和供应链中断加剧了前所未有的需求。
“我认为,我们可能已经看到了成本通胀的低点,当然还有我听到的坊间证据……不幸的是,成本将有进一步上升的压力。”
他说,这种情况将对该行业建造新房屋的能力造成压力。
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