建筑成本飙升，季度涨幅为两年来最高，年增长率达3.3%
2021年5月14日 17:20
新西兰中文先驱网 Sophie 编译 据RNZ报道，2021年初，住宅建设成本以两年来最快的速度增长，而且没有放缓的迹象。
房地产研究公司Core Logic的建筑成本指数在截至3月的三个月上涨了1.3%，而上一季度上涨了0.4%。
这是自2019年3月以来的季度最高涨幅，将年增长率从2.9%推高至3.3%。
CoreLogic首席房地产经济学家Kelvin Davidson表示，各种因素聚集在一起，推高了成本。
“建筑成本的关键问题是该行业产能紧张，我们看到住房建设许可处于历史高位，所以该行业非常繁忙……许多报告显示，（它）正在满负荷运转，当某些市场和行业出现这种情况时，成本往往会上升。”
Davidson说，技术人员短缺和供应链中断加剧了前所未有的需求。
“我认为，我们可能已经看到了成本通胀的低点，当然还有我听到的坊间证据……不幸的是，成本将有进一步上升的压力。”
他说，这种情况将对该行业建造新房屋的能力造成压力。
“我们仍然面临住房短缺，我们需要住宅建筑行业在很长一段时间内保持这种高水平。”
“不幸的是，成本增长对行业的产能会产生压力，很难再进一步增长，我们看到的所有成本压力都会抑制需求。”
Davidson承认，这些开发项目将对建筑商有利。
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