房价和股市双双反弹飙升,但投资者信心仍处于悲观状态
2020年10月27日 11:40投资者信心已从创纪录低点反弹,但仍持悲观态度。
新西兰中文先驱网 Sophie 编译 据RNZ报道,尽管股市飙升,房价强劲反弹,投资者信心虽已从创纪录低点反弹,但仍持悲观态度。
ASB最新季度投资者信心调查显示,投资者信心上升14点,至负11%。
ASB高级经济学家Chris Tennan-brown表示,由于新冠肺炎疫情的封锁,以及对房价大幅下跌和金融市场动荡的预测,投资者的情绪一直比较悲观。
“几个月来,全国房价反弹至历史新高。不确定性一直都会造成信心下降,但随着新西兰新冠形势的日益明朗,这次调查反映出信心的不断上升。”
他说,有很多因素影响投资者的整体情绪。
“目前还有太多的不确定性,导致股票、KiwiSaver和管理基金等投资出现很大的波动。”
房价较上年同期上涨逾7%,股市本月稍早创下收盘纪录。
ASB目前预计,在截至2021年6月的一年里,房价将上涨12%。
然而,奥克兰以外地区的信心改善更为明显,从负23%上升到负7%,而奥克兰的信心则从负27%上升到负19%。
不同地区的人在投资偏好上也存在差异,奥克兰倾向于投资出租房以获得最佳回报,而新西兰其他地区的人则认为自己的房子是最佳投资。
Tennan-brown说,奥克兰青睐房地产反映了需求的上升和劳动力市场的改善,这将支撑房地产市场发展。
“我们预计,这将在未来几个季度的投资者信心方面得到反映。但我们不认为这只会出现在奥克兰——全国的房价都会得到低利率和经济复苏的双重支持。”
KiwiSaver的回报率被认为是银行产品中最高的,为11%,远高于银行存款。
投资者信心也因年龄的不同而不同。40岁以下的受访者中,有三分之一预计未来一年的回报会增长,而60岁及以上的受访者中,这一比例仅为11%。
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