短短三年涨了29%！新西兰家庭总债务大增 关键驱动因素是它
2022年3月4日 12:17
新西兰中文先驱网 Lesley 综合 房贷正在推动新西兰家庭的债务增加，最新数据显示，在短短三年内，家庭总债务增加了29%。
新西兰统计局周四（3月3日）发布的家庭净资产数据显示，从2018年6月到2021年6月，新西兰家庭的房贷债务增加了30%。
而在三年前（2015年6月至2018年6月），房贷债务的增长幅度是18%。
统计局财富和贫困统计高级经理Andrew Neal说，目前的数据显示，房贷是家庭总债务的一个关键驱动因素。
“家庭住房的房贷债务，从2018年到2021年增加了30%，是家庭总债务增加的主要原因，其他房地产贷款也促成了这一增长，增长了 44%，”Neal说。
新西兰家庭承担的最大部分债务是房产债务，占家庭债务总额的89%（不包括信托财产）。
消费性贷款、学生贷款和其他贷款及负债，占剩余的11%。统计局证实，在两个调查时间段（2015年至2018年，以及2018年至2021年），学生贷款债务基本没有变化，而其他贷款则出现小幅下降。
根据2020年8月至2021年6月期间对4400多个家庭的调查，截至2021年6月的年度净资产数据显示，新西兰家庭每持有100纽币的总资产，就欠下14纽币以上的负债。
在有房贷的新西兰家庭中，有一半家庭的房贷债务低于26万纽币——另一半则超过这个数字。
“虽然只有32%的家庭在主要住宅上有房贷，但对于这些家庭来说，在截至2021年6月的一年中，房产债务的中位数增加到了26万纽币，在三年里增加了5.6万纽币，”新西兰统计局说。
对于15岁以上的新西兰人，每人的平均债务为18.8万纽币，与截至2018年6月的一年的债务金额相比，增加了3.7万纽币（24%）。
家庭净资产
在截至2021年6月的一年中，新西兰家庭的净资产（家庭资产减去负债）中值为39.7万纽币。
统计局表示，与截至2018年6月的一年中的32.8万纽币相比，新西兰家庭的净资产增加了21%。
自住住宅（独栋房屋、公寓等）、其他房地产和家庭信托中持有的财产的价值增加是净资产增长的主要动力。
统计局的数据显示，新西兰家庭每拥有100纽币的财产（包括家庭信托中持有的财产），就会欠下25纽币的房贷。
净资产通常随着年龄的增长而增加——15-24岁的新西兰人的净资产中值最低，为3000纽币。65-74岁的人的净资产中值最高，为43.3万纽币。
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