新冠疫情影响贷款,房市火热但这些行业的购房者可能拿不到钱
2020年3月16日 13:51一名长期就职于新西兰航空公司的雇员,向一家银行申请了住房贷款,但是却遭到了质疑。
新西兰中文先驱网Bonny 编译 今天上午,新西兰储备银行将其官方现金利率从1%,降至创纪录的0.25%,对于购房者来说也许是一件很好的事情,但是对于某些行业的购房者来说,他们将会遇到更多麻烦事儿。
本周,一名长期就职于新西兰航空公司的雇员,向一家银行申请了住房贷款,但是却遭到了质疑。
来自Loan Market的贷款顾问Bruce Patten表示,在新西兰航空工作的这位住房贷款申请者是非常理想的客户,工资薪水不错,在该公司工作了25年,还已经拥有了自己的房屋。
但是由于新冠疫情的发展,新西兰航空客运量减少,这名申请者的工作时间可能就会减少,银行对此情况表示担忧。
另外,从事冒险旅游业、餐饮业的贷款者也面临着类似的问题。本周,另外一家贷款方取消了向一家冒险旅游公司提供的25万纽币商业贷款,虽然该银行早些时候批准了这笔贷款。另外,餐厅想要获得贷款,也更加困难。
虽然新冠疫情给经济带来的威胁迫在眉睫,但奥克兰房地产市场却非常火爆,一直没有放缓迹象。
最新的房地产研究所数据显示,2月份奥克兰房屋中位价达到88万纽币,这种创纪录水平是四年来最高的。
Patten表示他的团队在一月份就帮客户获得了10亿纽币的房屋贷款,也创下了公司记录。不过,随着疫情在欧洲爆发,还有很多重要体育赛事取消,新冠疫情对经济的冲击使房地产专家对此保持警惕。Patten说,银行会密切关注这种情况,自雇人士可能难以获得住房贷款,特别是那些受新冠疫情影响严重的行业,比如旅游业、制造业和初级产业。
航空公司的高管们采取了临时性的减薪措施,很多新西兰公司也实施了员工差旅和薪资冻结政策。
西太平洋银行首席经济学家Dominick Stephens表示,由于人们对自己的工作担心,或者是对购房采取了观望态度,房价可能会在第二季度或者是秋季下跌,但是新冠病毒对房地产市场的影响是短暂的,房价在今年晚些时候会恢复增长。
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