ASB最新预测:房价上涨放缓,利率提早上调
2021年6月11日 10:57尽管新西兰经济的整体表现领跑发达经济体,但住房和通胀方面的挑战正在变得愈发紧迫。
新西兰中文先驱网 Charles 综合
RNZ报道,ASB银行表示,房价上涨放缓、通胀压力上升以及早于预期的利率上调,将是短期经济前景的几大要点。
ASB最新的季度预测认为,尽管经济正从疫情中复苏,但未来还将面临更大的困难。
首席经济学家Nick Tuffley表示,澳新泡泡的开通、全球大宗商品需求上涨,以及国内支出的反弹,对经济产生了积极影响,帮助新西兰领跑发达经济体。
但住房和通胀方面的挑战正在变得愈发紧迫。
“过去一年中,一些不利因素的作用正在放大,例如政府实行的税收改革等等,这导致投资需求的降低,同时,由于利率不太可能进一步下调,房价增速也将放缓。”
ASB预计,到今年年底房价涨幅将减半至10%,到2022年底将进一步减至5%。
Tuffley表示,由于供应链问题、劳动力短缺、工资上涨以及原材料供应等各种原因,成本压力也在不断上升。
“在新西兰,成本压力开始显著增加,预计这些压力将在未来几个月转嫁到消费者身上。”
ASB预计今年年底前通胀率将为3%,达到储备银行设定的通胀区间上限。
Tuffley表示,储备银行可能因此提早上调官方现金利率。ASB给出的时间预测为明年5月,这将进一步导致房价上涨放缓。
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