为何海外亿万富豪抢着在新西兰买房？英国媒体写了篇长文来分析
2021年4月14日 17:47
新西兰中文先驱网 Lesley 综合消息 就在新西兰政府忙着给房市降温的时候，英国每日电讯报于昨日刊文，分析了海外富豪对新西兰垂涎三尺的原因，并最终得出了这样的结论：无论是从唯美壮观的自然景色来看，还是考虑到新西兰出色无比的抗疫成果，海外富豪们把目光投向新西兰都是明智的。新西兰政府浇不熄他们对长白云之乡的热情之火。
以下为该文章的摘译内容：
新西兰宣布，从4月19日起，该国将与澳大利亚形成一条走廊，允许两国之间自由通行。虽然世界其他地区的人们可能要等到2022年才能被允许进入新西兰，但它仍然是一个备受全世界亿万富翁喜欢的目的地，他们长期以来都将新西兰视为终极避风港。
几年前，我们第一次读到有关硅谷高管准备成为“末日生存者”的报道。他们在新西兰购买大片土地，并在这些土地上建设地下掩体，以便在末日来临之际逃离到那里。
PayPal联合创始人、德裔美国亿万富翁Peter Thiel因被发现至少购买了两处房产而登上了头条。他的房产一处位于皇后镇，是一套带小木屋的独栋房子，另一处位于瓦纳卡湖岸边，占地193公顷，而且他已获得新西兰公民身份。还有加拿大导演詹姆斯·卡梅隆，他爱上了他拍摄第一部《阿凡达》的这个地方，他同样拥有多处房产，现在也是新西兰居民。
图为詹姆斯·卡梅隆和《阿凡达》制片人乔恩·兰道。图源：NZ Herald
总部位于英国的Luxury Travel Book创始人、出生于奥克兰的Susie Marquis表示 “不难看出新西兰对超级富豪的吸引力。它是一处绝美之地，生活方式轻松，当地食物和葡萄酒很棒，生活水平非常高，人口稀少，有许多空间和隐私。”
可以理解的是，新西兰总理Jacinda Ardern厌倦了外国人在新西兰购买他们压根不打算涉足的土地，因为他们的这一做法反过来推高了新西兰的房价。因此在2019年，新西兰政府通过了一项立法，禁止外国人在新西兰购买房产，除非他们来自澳大利亚或新加坡，或者能证明他们与新西兰有其他联系，比如与新西兰人结婚。在过去的几天里，住房相关规定进一步收紧。
事实上，这并不意味着外国人不能在新西兰购买房产，你只需要通过一个复杂得多、昂贵得多的审批程序，或者签署一项移民投资计划，其中最简单的一种是在新西兰投资1000万纽币3年，后两年每年在新西兰至少居住44天。当然，除了最富有的人以外，其他所有人都会对这一途径望而却步。
新西兰距离澳大利亚南部海岸1609公里，面积比英国大10%，但其人口不到500万，而英国的人口约为6700万。
或许并不令人意外的是，自疫情爆发以来，人们对新西兰的兴趣只增不减，一些硅谷亿万富翁在去年3月边境关闭前就成功登上了飞往新西兰的飞机。
比如，去年3月，加密货币企业家Mihai Dinulescu和他的女友就搭乘了最后一班从旧金山飞往奥克兰的航班，搬进了他在Waiheke岛上租的一套房子里。Dinulescu告诉彭博社，他认识大约10个同样是从海外赶往新西兰的人。
Mihai Dinulescu和女友住在Waiheke岛上。图源：NZ Herald
世界首屈一指的投资移民咨询公司Henley & Partners根据不同国家的抗议效率、医疗准备等多个标准，对不同国家的疫情应对情况进行了详细数据分析，结果显示，新西兰应对新冠疫情的表现非常好，做得更好的只有加拿大。
新西兰Bayleys房地产公司的Suzie Wigglesworth说：“去年4月，当新西兰首次进入一个月的封锁时，我们看到了我们网站上有惊人数量的流量来自海外，人们都想着离开当地，在我们解除封锁时，流量继续攀升。”
“从那以后，我们有过几次规模较小的封锁，但没有像世界上其他地方那样严重，所以我们非常幸运。现在我们的日常生活中真的很少有限制。这对任何想来这里的人都很有吸引力。”
虽然新西兰一直是一个适合旅游和生活的好地方，但力求进步的新西兰总理Jacinda Ardern在继续履行着她的使命——采用幸福指数，让新西兰更好，更公平，其中包括，创建一个新的预算，关注新西兰当地社区的繁荣。
新的预算将包括增加2亿纽币用于支持家庭暴力受害者和针对无家可归者的住房计划。比较之下，没有任何其他国家在如此明确地推行旨在改善心理健康、减少儿童贫困、解决土著人民面临的不平等、在数字时代蓬勃发展以及向低排放可持续经济迈进的政策。
Wigglesworth说：“我认为人们被这里的生活方式所吸引......新西兰通常被认为是一个友好的国家，我们并不真正关心人们的背景，我们对彼此一视同仁。”
如果你正在考虑移居新西兰，那么当边境开放后，你可以开始先到新西兰度个长假，来真正感受一下这个地方。标准的旅游签证允许你在新西兰停留6个月，通常还可以再延长3个月。
这里有一些非常特别的度假出租屋，尤其是在Mt Isthmus新建的四居室别墅，住在这里，可以俯瞰南岛的哈维亚湖（Lake Hawea），它的当代设计灵感来自周围锯齿状的山峰，已于去年12月开放。或者，你也可以住在同样令人惊叹的Owhaoko，这会是你所见过的最豪华的“小屋”，它位于北岛的一处偏远地方，都可以通过Scott Dunn Private搜得到。
如果你更喜欢住在市中心，也可以考虑一下皇后镇的度假屋，你可以在豪华旅游手册上找到这些信息，比如说箭镇别墅（Villa Arrowtown），它能容纳10人，步行可到最近的高尔夫球场，开车五分钟就能到历史悠久的箭镇，20分钟就能到皇后镇。
过去几天，新西兰政府宣布，将把最低工资提高至每小时20纽币，并将最高收入者（年收入18万纽币（约合92000英镑）或以上的人）的最高税率提高至39%。
但这仍比英国好得多。在英国，当你的收入超过5万英镑（约合97480纽币）时，你就得缴纳40%的税，而当你的收入超过15万英镑时，这一税率更是飙升到了45%。所以，Jacinda Ardern，如果你想浇灭我们对新西兰的热情的话，是没用的。
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