7月奥克兰住房销量锐减50%，中位价小幅回落2.5%
2022年8月2日 17:04
转自公众号：Barfoot and Thompson
虽然7月份奥克兰的住房销售数量大幅下跌，但房屋中位价仅小幅回落。
Barfoot & Thompson董事总经理Peter Thompson表示：“房价下降的速度与销量下降的速度不同步。"
7月房屋销售中位价为$111万纽币，仅比过去三个月的平均中位价下跌2.5%，仍比去年7月高出0.8%。
7月共销售611处房产，同比去年下降50.5%，是过去22年来同比最低水平。
目前，随着屋主和买家寻求市场定价的确切位置，我们的房屋售价和销量呈现不一致的趋势。
价格肯定在回落，即便如此，放在12个月前也依旧是极好的价格。
平均售价波动较大，为$112.3万纽币，相比前三个月的平均售价下跌5.4%。
7月销售数据表明，奥克兰市场正在以可控的方式逐步调整到较低的售价点，屋主并没有因为销售放缓而做出冲动反应。
仍有大量新房产进入市场，7月份新上市1177处房产，低于往年同月正常水平，但鉴于销售活动缓慢，这些新房源仍为买家提供了新的选择。
到月底，我们的房源存量为4567处房产。
不同于住房市场的销售下行压力，乡村和庄园地产板块经历了今年第四好的交易月份，销售额超过$7800万纽币。
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