ANZ跟风Westpac上调房贷利率！两年期已升至5.5%！

ANZ上调了所有固定利率房贷产品的利率。

但它只上调了两档定期存款（Term Deposit，TD）利率。

ANZ发言人表示：

“我们希望在长期内取得平衡，既为借款人提供有竞争力的利率，也为存款人提供合理的回报。”

此次上调的两档定期存款利率均提高了15个基点（0.15%），对应的期限分别为9个月和1年，这两个期限都是相对受欢迎的存款期限。

固定房贷利率上调后，ANZ的新利率表将成为所有主要银行中最高的。

事实上，这将是全市场所有银行中最高的一组房贷利率。

对于6个月和1年期固定房贷，ANZ的新利率将与近期刚刚加息的Westpac持平。

但对于其他所有固定期限，ANZ都将独自成为市场最高利率银行。

如果历史经验可以作为参考，那么本轮尚未行动的其他银行很可能也会跟进加息，填补ANZ为它们创造出来的空间。

展望未来，金融市场几乎100%押注新西兰储备银行（RBNZ）将在2026年7月8日的下一次议息会议上提高官方现金利率（OCR）。

最近推动房贷利率上涨的因素之一并不是批发掉期利率（Wholesale Swap Rates）。

自2026年3月23日以来（已经超过10周），这些掉期利率实际上几乎没有变化。

不过在更早一周的3月13日，ANZ的一年期固定房贷利率为4.49%，18个月期为4.69%，两年期为4.89%。

因此，今天公布的新利率相当于在当时基础上上调了30至50个基点（0.30%-0.50%）。

这些利率曾在1月底下降到上述水平。

而从那之后的整个期间来看，批发市场利率总共上涨了大约40个基点（0.40%）。

而值得注意的是，在去年11月，2年期固定利率最低曾经到过4.59%，如今ANZ已经提高了90个基点！这是在OCR完全没动的基础之上的。

最近需要锁定长期如两年期的借款人要加快速度和银行联系了。这波上涨窗口可能很快就会关闭。

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