【伍勇讲生意】买个生意做老板
2022年7月13日 10:53新西兰生意买卖LINK North Shore是新西兰领先的商业经纪公司之一。我们专门从事各种行业的商业买卖经纪服务，也是第一家以华人(伍勇先生)为主导的商业经纪公司。2017年获得新西兰房地产协会(REINZ)小型生意买卖公司全新西兰的第一名。
这周国际新闻应该首推“安培晋三遇刺死亡”，背后原因现有不同的“猜测”，但是无论什么原因，这种“行刺”行为都是要谴责的，违背了“文明社会的准则”剥夺了他人的权利。
前几天收到一位老板的短信，说因为人手不足，关门休息一周。前天中午跑了两家餐馆，门口也是贴了因为员工人手不足暂停营业。我估计这些企业可能是有员工感染了病毒，“阳性隔离”没有人上班了。不过最近员工短缺确实是许多商家企业面对的问题。这几天主流社会也在讨论这个“员工短缺”，特别是医院医生和护士不足，冬天各种各样的病人也增加了，医院面临医疗资源“危机”了，政府却还不承认。现在新西兰面临的许多问题，确实需要尽快解决，比如治安问题，接二连三发生的抢劫商店，帮派互斗火拼，这些问题影响人身安全，如果民众没有了安全感，生活就会感到恐惧，正常生活受到伤害。只有惩恶扬善，社会才会变得平和，安居乐业。
这周一篇文章刊登了国家党魁Christopher Luxon 的一些观点，在这和大家一起分享：
“我们是通过在世界各地做生意致富的，而不是通过在新西兰互相卖东西致富的。”
总的来说，我的讲话是围绕着一次政策交流演讲展开的，我希望新西兰重新找回它的信心、雄心和抱负。”
“我确实认为，在过去的几年里，我们变得过于内向、过于内向、过于恐惧。这不是针对COVID的言论。”
在接受《悉尼先驱晨报》采访时，卢克松说，他希望新西兰迫切欢迎更多的临时和永久移民，以帮助提高生产力和缓解通货膨胀。他还希望将工作签证的申请年龄从30岁延长至35岁，并允许再次入境。
他说，存在“巨大的技能差距”，国家需要开放来帮助解决这些问题。
“与之相伴的是确保我们有基础设施来支持它，因为我们在同步这两者方面做得很差……但是，是的，我们非常支持移民。”
Luxon还赞扬了总理杰辛达·阿德恩最近访问欧洲，她在那里参加了在伦敦举行的北约峰会和会谈。在返回新西兰的途中，她还访问了澳大利亚。
他说，阿德恩做好“首席销售人员”的工作很重要，因为我们正处于关闭边境后重新开始吸引人们回到新西兰的阶段，而不是重建阶段。
希望政府能够尽快制定一些政策来解决治安问题，同时解决人才短缺，劳工不足的问题，从而提高生产力和缓解通货膨胀。
今天我给大家推荐一家咖啡店，以外卖为主，位于商业区，周租$1，275 含税，五天营业，周营业额$14，000， 品种简单，易学易管理，东主愿意手把手教你，只售$298，000+货。
下周见！
本周精选
1. 咖啡店外卖为主，周租$1,275含税，五天营业额$14,000,简单易学，售$298,000+货。
2. Coffee Club北区临近麦当劳，上周营业额$15,000,经理管理，只售$150,000+货。
3. Valentine情人餐馆罗托鲁瓦，连锁经营，报表年利润25万左右，售$520,000+货。
4. 酒铺北岸，周租$442+GST，年报表营业收入140万，利润20万左右，售$498,000+货。
5. 发廊位北岸商业区，停车方便，80平方米，可以分租给美容美甲，低于成本价，4万
6. 洗衣店位于商业大街，重新装修，现每周营业收入6千，经营简单，售$295,000+货。
7. 海产品加工厂，MPI认证，500平方米，可以继续现有生意或者改其他产品，售30万。
8. 餐馆，快餐店等外卖盒，包装材料进口批发生意，年利润大概40万，售88万+货。
另外大量选择不能尽录：
1. 寿司店位于双校网，上居下铺，周租900，周营业额$9,000,华人老板，售$180,000+货。
2. 中式快餐店位于Warkworth，周租$526含税，平均周营业额$12,000，售$185,000+货。
3. 奶茶专卖店，2021年度报表利润16万，目前员工经营，老板回国，急售9万8+货。
4. 咖啡店中区，生意恢复迅速，现周营业额$11,000, 费用低，东主回国，售$268,000+货
5. 中餐馆位于北岸，可座110，全酒牌，设备齐全，生意只售7万8+货， 物业也可以卖。
6. 快餐店卖汉堡包，炸鸡，楼上三房住宿，周租$592全包，营业8千-1万，售18万+货。
7. 快餐店位于HAMILTON，六天营业，营业额$7，000，东主要回奥克兰，售$128,000+货。
8. 奶茶店市中心，座25人，现周营业额$4,000,可以继续经营品牌也可以改，售6万+货。
9. Dairy，lotto店位北岸，周营业额$30,000加Lotto六千,东主降价急售$498,000+货。
10. 咖啡北岸商业区可座60，周$1,565含税，营业额$13,000,东主18年，售$220,000+货。
11. 咖啡店位于Sylvia park，疫情前周收入一万多，现在只有5千左右，“跳楼价”$50,000。
12. 咖啡店奥克兰以外小镇，前店后居，年利润20万，东主9年，只售$195,000+货。
13. 咖啡店位大型购物中心，当初装修花了十几二十万，疫情影响，东主忍痛割爱，售5万。
14. 著名火锅店连锁经营， 可座100，周营业额2万左右，东主提供培训，售$250,000+货。
15. 奶茶店位北岸，疫情前周营业额$12,000,目前$6,000,东主降价急售$68,000+货。
16. 咖啡店奥克兰以外小镇，报表年利润84万，东主13年，准备退休，只售208万+货。
17. 蔬菜水果店西区，298平方米，设备齐全，目前停业，店铺出租，租金价钱好商量。
18. Dairy 和lotto店位Albany，停车方便，周营业额$13,000,东主15年，售$98,000+货。
19. 中餐馆可座50，年报表利润30万，老板不是厨师，易上手，售$550,000+货。
20. 中西快餐店位于住宅区，靠近学校，停车方便，报表年利润19万，售$280,000+货。
21. 炸鸡奶茶店位商业区，去年平均周营业额$6,800，员工经营，东主回国，必售8万+货。
22. 我家厨房连锁经营，周营业额$10,000,老板年利润超十万，售$168,000+货。
23. 咖啡店位于TAUPO，疫情前营业额1万，现营业额$7,000,有型资产11万，售16万+货。
24. 著名中餐馆，可座100，周租$835含税，营业额1万多，店主退休，有价就谈。
25. 亚洲超市销售食品，杂货，冷冻食品，周租$1,250+GST,周营业额$15,000,售10万+货。
26. 中西快餐店主路边，周租$813含税，营业额$16,000,报表利润20万，售$320,000+货。
27. Noodle canteen奥克兰以外城市，租$885含税，营业额$16,000, 售$338,000+货。
28. 菜店位于西区，周营业额$25,000,夫妇经营年利润13万多，东主10年，售25万+货。
29. 咖啡店位于奥克兰西边小镇，周租$413 含税， 五天营业额$8,000,售$168,000+货。
30. 咖啡店北岸，可座100，咖啡20公斤，周营业额$16,000，东主回国，$199，000+货。
31. 中西快餐店位于北岸，周租$1，012含税，营业额$13，000-15,000,售$295,000+货。
32. 中餐馆位于北岸，可座100，全酒牌，当初装修花了近40万，现忍痛割爱，15万+货。
33. 中西快餐店位于南区，周租$321含税，周营业额$4,500,东主12年，售$68,000+货。
34. 中西快餐奥克兰外，周租$388含税，营业额1万7，利润好，东主多年，售33万8+货。
35. 中餐馆位于北岸，可座110人，大量停车位，原营业额1万8，售$98,000+货。
36. 蔬菜水果店邻近Countdown，停车方便，300多平方米，营业额3万多，售$98,000+货。
37. 自助火锅可座70人，周租$849含税，营业额$10,000,经营简单，售$168,000+货。
38. 咖啡位于大学内，每周五天，营业额一万，品种简单，无需厨师，只售$198,000+货。
39. 餐馆位于市中心，可座80人，目前经营中餐，营业收入$12,000,售$168,000+货。
40. 连锁咖啡店位于购物中心，品种简单，无需厨师，现周营业额$17,000,售$398,000+货。
41. 咖啡店位于北岸工业区，周租$1,337, 每周六天，营业额一万，售$200,000+货。
42. 餐馆位于市中心，全酒牌，可座70人，可以改做其他咖啡，中餐馆等，售$45,000。
43. 咖啡店位于北岸良好住宅区，竞争少，周租$1,403,年利润20万,售$599,000+货。
44. 中式快餐位于Hamilton，周租$500+税，周营业额$6,000，只售$79,000+货。
45. 咖啡店位于中区，周租$675含税，每周六天，营业额$4,000,请你看店出价。
46. 马来西亚餐馆，可座130人，周租$1,070含税，营业额$12,000,售$138,000+货。
47. 中餐馆北岸购物中心，主营面食，周营业额$15,000,利润好，东主包教，售16万8+货。
48. 咖啡店位于中区，周租$731+GST，每周六天，营业额$20,000,售$590,000+货。
49. 商业洗衣厂，华人著名品牌，年营业额50万，东主16年，售$400,000+货（约6万）。
50. 洗衣以及干洗店，北岸，设备好，年利润13万，如果老板俩工作利润会更好，售$360,000。
51. 著名玻璃加工南岛分厂，优势直供货，周营业额2万，欢迎智者加盟，售$238,000+货。
52. 相片冲洗，打印店位中区，周租$964含税，如果东主全职年利润9万多，售15万+货。
53. 商业店铺位于市中心主路，面积123平方米，现租客是便利店，可以改其他用途，议价。
54. 加油站位于北岸主干道，经理管理，年利润四十多万，经营简单，只售125万+货。
55. 游乐场生意现在逐步恢复，四，五月生意喜人，今年利润预算三十多万，售75万+货。
56. 瓷砖地板零售批发位于中区，停车方便，年营业额60万，东主必售，售12万5+货。
57. 超市位南区，服务当地居民为主，周营业额11万，简单易经营，利润好，售159万+货。
58. 食品工厂，14年品牌，MPI认证，主要供给主流超市，月收入30多万，售288万+货。
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