【伍勇讲生意】随遇而安
2022年5月18日 12:52新西兰生意买卖LINK North Shore是新西兰领先的商业经纪公司之一。我们专门从事各种行业的商业买卖经纪服务,也是第一家以华人(伍勇先生)为主导的商业经纪公司。2017年获得新西兰房地产协会(REINZ)小型生意买卖公司全新西兰的第一名。
上周末我们的总理确认“阳性”看来病毒不会因人而异。其实最近好些朋友奥米克戎“中招”,他们的感觉就像得了一场“感冒”,有些症状非常少,就是喉咙疼,咳嗽,发烧,通过一些辅助药物比如退烧止痛,维生素,止咳药,7-8天就基本转“阴”。官方指引也是7天隔离,如果没有症状,检测阴性就可以正常活动。轰轰烈烈,令人生畏的“新冠病毒”经过两年多的演变发展,今天变成这样的结果,可能是因为疫苗的作用,也可能是病毒本身的毒性减弱,如果没有毒性更强的新的变异病毒出现,估计这个疫情很快就会控制住了!所以政府提早开放国门的政策是明智的。现在许多生意特别是那些中小企业,举步维艰,早一点开发,生活早一点恢复正常,就可能保住不少企业倒闭。当然大家目前还是要注意保护好自己,特别是那些有基础病的人。戴口罩是最直接有效的防护方法,得了不可怕,最好还是不要“中招”,你说呢?
另外如果你是老板,员工RAT 检测出阳性,就可以向MSD work and income申请“COVID-19 Leave Support Scheme”补助。
回到生意,上周我们讲了西式快餐的一些特点,主要体现就是租金低,人工少,利润回报高,相类似的有Roast Dinner烤肉店,炸鸡店。而中式快餐店相对来说,技术要求更高一点,劳动强度也会增加。但是中式快餐店往往是我们华人从事比较多的生意,无论城市和乡村小镇都可以见到中式快餐店的生意。中国美食不单是走向世界的名片,也是我们赖以生存,安居乐业的基础。相对西式快餐,中餐takeaway更加容易做大,营业收入会更多,一个炒饭比一个鱼薯条的价格来得高,周营业收入一万多的中式快餐不难找,但是单纯的炸鱼薯条店一万多的比较少,这也是为什么有些华人老板就是喜欢做中式快餐店,虽然辛苦一些,但赚钱也多些,可以在同样的时间内赚更多的钱。
今天我给大家推荐一个比较不错的中式快餐店,这个店位于奥克兰东南住宅区,靠近学校,停车方便,周租金$631含GST,六天营业,周营业额$14,000,报表年利润19万,东主19年,要退休,售$280,000+货。有兴趣的朋友请联系我021678980
下周见。
以下为本周精选:
1. Valentine情人餐馆罗托鲁瓦,连锁经营,报表年利润25万左右,售$520,000+货。
2. 中西快餐店位于住宅区,靠近学校,停车方便,报表年利润19万,售$280,000+货。
3. 炸鸡奶茶店位商业区,去年平均周营业额$6,800,员工经营,东主回国,必售8万+货。
4. 我家厨房连锁经营,周营业额$10,000,老板年利润超十万,售$168,000+货。
5. Coffee Club北区临近麦当劳,上周营业额$17,000,经理管理,只售$150,000+货。
6. 中餐馆可座50,年报表利润30万,老板不是厨师,易上手,售$550,000+货。
7. 相片冲洗,打印店位中区,周租$964含税,如果东主全职年利润9万多,售15万+货。
8. 洗衣店位于商业大街,重新装修,现每周营业收入5-6千,经营简单,售$295,000+货。
另外大量选择不能尽录:
9. 快餐店卖汉堡包,炸鸡,楼上三房住宿,周租$592全包,营业8千-1万,售18万+货。
10. 奶茶专卖位市中心,2021年度报表利润16万,目前员工经营,投资自雇,售18万+货。
11. 中餐馆位于北岸,可座110,全酒牌,设备齐全,生意只售6万8+货, 物业也可以卖。
12. 炸鸡店位于西区,周租$432含税,周六天营业额八千多,东主15年,有价就谈!
13. 咖啡店位于TAUPO,疫情前营业额1万,现营业额$7,000,有型资产11万,售16万+货。
14. 咖啡店奥克兰以外小镇,前店后居,年利润20万,东主9年,只售$290,000+货。
15. 咖啡店位于AUT,每周5天,周营业额$8-9,000,咖啡为主,食品简单,售$128,000+货。
16. 著名中餐馆,可座100,周租$835含税,营业额1万多,店主退休,有价就谈。
17. 亚洲超市销售食品,杂货,冷冻食品,周租$1,250+GST,周营业额$15,000,售10万+货。
18. Dairy位于北岸,竞争少,租金$535包两房住宿,年利润20万,售$360,000+货。
19. 中西快餐店主路边,周租$813含税,营业额$16,000,报表利润20万,售$320,000+货。
20. 咖啡店奥克兰以外小镇,报表年利润75万,东主13年,准备退休,只售208万+货。
21. 蔬菜水果店西区,298平方米,设备齐全,目前停业,店铺出租,租金价钱好商量。
22. Noodle canteen奥克兰以外城市,租$885含税,营业额$16,000, 售$338,000+货。
23. 菜店位于西区,周营业额$25,000,夫妇经营年利润13万多,东主10年,售25万+货。
24. 咖啡店位于奥克兰西边小镇,周租$413 含税, 五天营业额$8,000,售$168,000+货。
25. 咖啡店北岸,可座100,咖啡20公斤,周营业额$16,000,东主回国,$199,000+货。
26. 中西快餐店位于北岸,周租$1,012含税,营业额$13,000-15,000,售$295,000+货。
27. 中餐馆位于北岸,可座100,全酒牌,当初装修花了近40万,现忍痛割爱,15万+货。
28. 中西快餐店位于南区,周租$321含税,周营业额$4,500,东主12年,售$68,000+货。
29. 中西快餐奥克兰外,周租$388含税,营业额1万7,利润好,东主多年,售33万8+货。
30. 咖啡店位于北岸工商业区,$1,623含税和管理费,营业额$16,000,售$308,000+货。
31. 寿司店位于双校网,上居下铺,周租900,周营业额$9,000,华人老板,售$250,000+货。
32. 中餐馆位于北岸,可座110人,大量停车位,原营业额1万8,售$98,000+货。
33. 蔬菜水果店邻近Countdown,停车方便,300多平方米,营业额3万多,售$98,000+货。
34. 自助火锅可座70人,周租$849含税,营业额$10,000,经营简单,售$168,000+货。
35. 中餐馆位于饮食大街,周租$1,068含税,全酒牌,营业额一万,售9万8+货。
36. 咖啡位于大学内,每周五天,营业额一万,品种简单,无需厨师,只售$198,000+货。
37. 餐馆位于市中心,可座80人,目前经营中餐,营业收入$12,000,售$168,000+货。
38. 连锁咖啡店位于购物中心,品种简单,无需厨师,现周营业额$17,000,售$398,000+货。
39. 咖啡店Parnell,每周五天,营业额$15,000, 品种简单,易经营,售$398,000+货。
40. 咖啡店位于北岸工业区,周租$1,337, 每周六天,营业额一万,售$200,000+货。
41. 餐馆位于市中心,全酒牌,可座70人,可以改做其他咖啡,中餐馆等,售$45,000。
42. 咖啡店位于北岸良好住宅区,竞争少,周租$1,403,年利润20万,售$599,000+货。
43. 中式快餐位于Hamilton,周租$500+税,周营业额$6,000,只售$79,000+货。
44. 咖啡店位于中区,周租$675含税,每周六天,营业额$4,000,请你看店出价。
45. 中西快餐店位于北岸,周租$500,六天营业,营业额$6,000,请看店还价。
46. 马来西亚餐馆,可座130人,周租$1,070含税,营业额$12,000,售$138,000+货。
47. 中餐馆北岸购物中心,主营面食,周营业额$15,000,利润好,东主包教,售16万8+货。
48. 咖啡店位于中区,周租$731+GST,每周六天,营业额$20,000,售$590,000+货。
49. 美容院位于北岸,3间VIP,周营业额$5,000,东主急售,$69,000+货。
50. 商业洗衣厂,华人著名品牌,年营业额50万,东主16年,售$400,000+货(约6万)。
51. 洗衣以及干洗店,北岸,设备好,年利润13万,如果老板俩工作利润会更好,售$360,000。
52. 发廊位北岸商业区,停车方便,80平方米,可以分租给美容美甲,低于成本价,6万8.
53. 瓷砖地板零售批发位于中区,停车方便,年营业额60万,东主个人原因,售15万+货。
54. 塑料大棚2000平方米位于南奥克兰,水电到位,可以种蔬菜花卉,租金好商量!
55. 超市位南区,服务当地居民为主,周营业额11万,简单易经营,利润好,售159万+货。
56. 加油站位于北岸主干道,经理管理,年利润四十多万,经营简单,只售125万+货。
57. 餐馆,快餐店等外卖盒,包装材料进口批发生意,年利润大概40万,售88万+货。
58. 著名玻璃加工南岛分厂,优势直供货,周营业额2万,欢迎智者加盟,售$238,000+货。
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