【伍勇讲生意】事业，命运掌握在自己手中
2022年5月25日 14:47新西兰生意买卖LINK North Shore是新西兰领先的商业经纪公司之一。我们专门从事各种行业的商业买卖经纪服务，也是第一家以华人(伍勇先生)为主导的商业经纪公司。2017年获得新西兰房地产协会(REINZ)小型生意买卖公司全新西兰的第一名。
周二晚上参加了国家党Pakuranga 议员，交通事务发言人Simeon Brown 组织的商务活动，当晚特邀嘉宾是国家党副党魁，财务事务发言人Nicola Willis，当晚讨论最多的就是政府的财政预算以及当今情况下的新西兰经济，6.9%的通胀率，不断增加的生活成本，油价更是日日新高，特别是柴油，现在都差不多三刀一升了，可想而知运输成本肯定是增加不少，这样运输成本增加导致物价上涨，恶性循环。
另外雇主请人难，必然导致老板为了抢人，只能提高工资来吸引他想找的工人，劳工成本提高就会令许多小型生意步履维艰。
最近恶化的社会治安，让大家普遍担心安全问题。大家都强烈要求在野党督促政府尽快解决这些问题！
当晚其中一位房地产开发商，说到现在房地产市场，不单要面对建筑材料，人工等成本增加，还有“工地偷窃”的问题，现在不断增加的贷款利率也是一大压力，有些开发商因为利率上浮，借不到钱，都不能也不敢开发。银行贷款不单需要抵押物，更需要收入证明。
所以在当前这个形势下，要想继续发展下去，经营一个赚钱的生意非常重要。只有这样“事业，命运掌握在自己手中“。
疫情环境下，有些生意不如意，但也有一些生意，逆势发展，比如超市，以及那些给超市提供商品的供应商和工厂。我们华人做食品生产的有不少人，但大部分的是家庭作坊或者是一些规模比较小的工厂，这些工厂因为规模，设备，牌照等问题，比较难进到主流超市，比如New World，PAK‘n SAVE，Countdown等。因为一旦有资质可以供货给这些超市，形成规模，你的生意就基本“无忧无虑”了。主流超市对食品工厂的要求比较严格，MPI 的认证是基本要求，对生产流程，人员管理都有比较高的标准，这样的生意在生意买卖市场上也是非常受欢迎。
今天我们就有这样一个千载难逢的机会！一家大型食品生产工厂，占地1400平方米，厂房960平方米，全新装修，出色的机器设备，大部分食品自动化生产，MPI 认证，食品主要供应给主流大型超市New World，PAK‘n SAVE，自有品牌14年，东主家庭原因，忍痛割爱，售288万+货（25万左右），另外厂房物业也可以一起出售，投资自雇佳宜，详情请联系独家代理伍勇021678980。
这就是本周给大家推荐的生意！
下周见。
本周精选：
1. 食品工厂，14年品牌，MPI认证，主要供给主流超市，月收入30多万，售288万+货。
2. 奶茶店位于北岸，疫情前周营业额$12,000,目前$6,000,东主分身乏术，售$98,000+货。
3. Dairy 和lotto店位Albany，停车方便，周营业额$13,000,东主15年，售$98,000+货。
4. 快餐店卖汉堡包，炸鸡，楼上三房住宿，周租$592全包，营业8千-1万，售18万+货。
5. 中餐馆位于北岸，可坐110，全酒牌，设备齐全，生意只售6万8+货， 物业也可以卖。
6. 咖啡店奥克兰以外小镇，前店后居，年利润20万，东主9年，只售$195,000+货。
7. 瓷砖地板零售批发位于中区，停车方便，年营业额60万，东主个人原因，售15万+货。
8. 超市位南区，服务当地居民为主，周营业额11万，简单易经营，利润好，售159万+货。
另外大量选择不能尽录：
9. 咖啡店位于AUT，每周5天，周营业额$8-9,000,咖啡为主，食品简单，售$128,000+货。
10. 奶茶专卖位市中心，2021年度报表利润16万，目前员工经营，投资自雇，售18万+货。
11. 中餐馆可坐50，年报表利润30万，老板不是厨师，易上手，售$550,000+货。
12. Valentine情人餐馆罗托鲁瓦，连锁经营，报表年利润25万左右，售$520,000+货。
13. 中西快餐店位于住宅区，靠近学校，停车方便，报表年利润19万，售$280,000+货。
14. 炸鸡奶茶店位商业区，去年平均周营业额$6,800，员工经营，东主回国，必售8万+货。
15. 我家厨房连锁经营，周营业额$10,000,老板年利润超十万，售$168,000+货。
16. Coffee Club北区临近麦当劳，上周营业额$17,000,经理管理，只售$150,000+货。
17. 炸鸡店位于西区，周租$432含税，周六天营业额八千多,东主15年，有价就谈！
18. 咖啡店位于TAUPO，疫情前营业额1万，现营业额$7,000,有型资产11万，售16万+货。
19. 著名中餐馆，可坐100，周租$835含税，营业额1万多，店主退休，有价就谈。
20. 亚洲超市销售食品，杂货，冷冻食品，周租$1,250+GST,周营业额$15,000,售10万+货。
21. Dairy位于北岸，竞争少，租金$535包两房住宿，年利润20万，售$300,000+货。
22. 中西快餐店主路边，周租$813含税，营业额$16,000,报表利润20万，售$320,000+货。
23. 咖啡店奥克兰以外小镇，报表年利润75万，东主13年，准备退休，只售208万+货。
24. 蔬菜水果店西区，298平方米，设备齐全，目前停业，店铺出租，租金价钱好商量。
25. Noodle canteen奥克兰以外城市，租$885含税，营业额$16,000, 售$338,000+货。
26. 菜店位于西区，周营业额$25,000,夫妇经营年利润13万多，东主10年，售25万+货。
27. 咖啡店位于奥克兰西边小镇，周租$413 含税， 五天营业额$8,000,售$168,000+货。
28. 咖啡店北岸，可坐100，咖啡20公斤，周营业额$16,000，东主回国，$199，000+货。
29. 中西快餐店位于北岸，周租$1，012含税，营业额$13，000-15,000,售$295,000+货。
30. 中餐馆位于北岸，可坐100，全酒牌，当初装修花了近40万，现忍痛割爱，15万+货。
31. 中西快餐店位于南区，周租$321含税，周营业额$4,500,东主12年，售$68,000+货。
32. 中西快餐奥克兰外，周租$388含税，营业额1万7，利润好，东主多年，售33万8+货。
33. 咖啡店位于北岸工商业区，$1,623含税和管理费，营业额$16,000,售$308,000+货。
34. 寿司店位于双校网，上居下铺，周租900，周营业额$9,000,华人老板，售$250,000+货。
35. 中餐馆位于北岸，可坐110人，大量停车位，原营业额1万8，售$98,000+货。
36. 蔬菜水果店邻近Countdown，停车方便，300多平方米，营业额3万多，售$98,000+货。
37. 自助火锅可坐70人，周租$849含税，营业额$10,000,经营简单，售$168,000+货。
38. 中餐馆位于饮食大街，周租$1,068含税，全酒牌，营业额一万，售9万8+货。
39. 咖啡位于大学内，每周五天，营业额一万，品种简单，无需厨师，只售$198,000+货。
40. 餐馆位于市中心，可坐80人，目前经营中餐，营业收入$12,000,售$168,000+货。
41. 连锁咖啡店位于购物中心，品种简单，无需厨师，现周营业额$17,000,售$398,000+货。
42. 咖啡店Parnell，每周五天，营业额$15,000, 品种简单，易经营，售$398,000+货。
43. 咖啡店位于北岸工业区，周租$1,337, 每周六天，营业额一万，售$200,000+货。
44. 餐馆位于市中心，全酒牌，可坐70人，可以改做其他咖啡，中餐馆等，售$45,000。
45. 咖啡店位于北岸良好住宅区，竞争少，周租$1,403,年利润20万,售$599,000+货。
46. 中式快餐位于Hamilton，周租$500+税，周营业额$6,000，只售$79,000+货。
47. 咖啡店位于中区，周租$675含税，每周六天，营业额$4,000,请你看店出价。
48. 中西快餐店位于北岸，周租$500,六天营业，营业额$6,000，请看店还价。
49. 马来西亚餐馆，可坐130人，周租$1,070含税，营业额$12,000,售$138,000+货。
50. 中餐馆北岸购物中心，主营面食，周营业额$15,000,利润好，东主包教，售16万8+货。
51. 咖啡店位于中区，周租$731+GST，每周六天，营业额$20,000,售$590,000+货。
52. 商业洗衣厂，华人著名品牌，年营业额50万，东主16年，售$400,000+货（约6万）。
53. 洗衣以及干洗店，北岸，设备好，年利润13万，如果老板俩工作利润会更好，售$360,000。
54. 发廊位北岸商业区，停车方便，80平方米，可以分租给美容美甲，低于成本价，6万8。
55. 加油站位于北岸主干道，经理管理，年利润四十多万，经营简单，只售125万+货。
56. 餐馆，快餐店等外卖盒，包装材料进口批发生意，年利润大概40万，售88万+货。
57. 著名玻璃加工南岛分厂，优势直供货，周营业额2万，欢迎智者加盟，售$238,000+货。
58. 相片冲洗，打印店位中区，周租$964含税，如果东主全职年利润9万多，售15万+货。
59. 洗衣店位于商业大街，重新装修，现每周营业收入5-6千，经营简单，售$295,000+货。
60. 塑料大棚2000平方米位于南奥克兰，水电到位，可以种蔬菜花卉，租金好商量！
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