【伍勇讲生意】本小利大
2021年2月3日 13:37新西兰生意买卖LINK North Shore是新西兰领先的商业经纪公司之一。我们专门从事各种行业的商业买卖经纪服务,也是第一家以华人(伍勇先生)为主导的商业经纪公司。2017年获得新西兰房地产协会(REINZ)小型生意买卖公司全新西兰的第一名。
前两天和一些朋友聊天说起来大家刚来新西兰的时候,口袋里就装着那么一点钱,有的是几百美金,有的是千来块,总之是少得可怜,一到新西兰就得马上去找工作,所以那时候找到什么工作就做什么,餐饮行业是大家打工最多的行业。尽管当时大家在国内从事的都是好工作,不是医生,就是那个单位的科技人员,老师,或者国有公司的干部,但是面对当时的情况,大家都毫不犹豫的放下架子,只能从零开始。无论做什么行业,都兢兢业业,勤勤恳恳,抓住机会,奋发图强,今天虽然不是什么大富大贵之人,但也算是略有成绩,生活安逸,确实大部分华人海外生活就是一部奋斗史。有许多华人朋友开始打工,然后做老板,路是一步步走过来,尽管知道做老板辛苦,但是还是要去做,因为只有通过做老板 才能有更大的“用武之地”。有些朋友不断尝试不同的行业,就是为了找到自己合适和喜欢的生意。好在新西兰做生意简单,既可以自己创业,也可以买一个现成的生意,做了一段时间,不想做了,可以卖了再换一个生意。
怎么样才能买到好的生意呢?这是很多买家会问的问题。首先 这要根据不同的买家要求来回答。每位买家都会有不同的需求,比如一位原来做厨师的买家,他想自己出来做一家餐馆,投资又比较少,大概10万以下,那他需要的就是一家经营不怎么样,但地段,设备都不错的餐馆,他可能更加看重的是硬件。通过“捡便宜”,再对餐馆进行一些改造,比如重新刷油漆,通过一些装饰品来增加餐馆的格调,厨房主要在一些功能性的改造,像炉头改造,通风设备改造等等,这些改造一定要控制成本,不要花一些不必要的钱,因为一旦改造花了太多的钱,就会让投资成本增加,不单增加自己的负担,也会影响将来再出售的价钱。买家因为是厨师,有经验,可以重新设计菜单,推出他自己的拿手菜,把生意做好,从而达到“本小利大”的结果,这样的店对这位买家来说就是买得好!
今天我给大家推荐一家中餐馆位于华人聚居区,楼上三居室,楼下店铺,每周租金才$1,130 含税,可以座40多人,设备齐全,这个店曾经做过粤菜,西北风味,目前老板做了三年,有点力不从心,想尽快卖了,只叫价6万+货,小本创业,安居兴业的良机!
下周见。
以下为本周精选:
1. 咖啡店北岸,早7午3:30,周营业额$13,000,易上手,店主急售,有价就谈。
2. 中餐馆Mt Albert, 上居下铺,可座46,周租$1,130含税,营业额7千,售6万+货。
3. 中餐馆北岸购物中心,主营面食,周营业额$15,000,利润好,东主包教,售16万8+货。
4. 中西快餐位于北岸,停车方便,周租$752含税,营业额$9,000,售$180,000+货。
5. 著名素食咖啡店位于市中心,周租$930+税,疫情影响,现营业额$4,000,售$98,000+货。
6. 中式快餐位于Hamilton,疫情前营业额1万8,目前恢复到$13,000,只售$138,000+货。
7. Hollywood咖啡店,六天营业,周营业额1万,经营简单,新年特价,只需9万+货。
8. 咖啡店中区,周租$1,360,咖啡30公斤,周营业额$15,000,经营简单,售35万+货。
另外大量选择不能尽录:
9. 餐馆位于西区,经营面食为主,可座56,停车方便,周营业额$12,000,售$168,000+货。
10. 奶茶小吃店位于北岸主街,可座30,品种简单,现周营业额$4,000,售$78,000+货。
11. 老虎机酒吧位于北岸,周租$953含税, 夫妇经营年利润可达20万,售55万+货。
12. 著名中餐馆位于东区,可座200人,停车方便,现周营业额4万,售$350,000+货。
13. 著名咖啡店4年前买进80多万,疫情影响,目前营业额$11,000左右,售$168,000+货。
14. 马来西亚餐馆,可座130人,周租$1,070含税,营业额$12,000,售$138,000+货。
15. 著名火锅店,240平方米,可座110人,年营业收100万多,利润15万,售30万+货。
16. Lunch bar 工业区,五天营业,经营简单,东主夫妇年利润15万,售$290,000+货。
17. Fish and chip快餐店,周租456 含税,周营业额5000,售8万8+货。
18. Lunch bar 位于工业区,每周五天半,营业额$9,000-$10,000, 售$238,000+货。
19. 菜店位于西区,周营业额$25,000,夫妇经营年利润13万多,东主10年,售25万+货。
20. 中式快餐店,周租$423+GST,周营业额$12,000,东主二十多年,要退休,售$230,000+货。
21. 奥克兰以北乡村超市,包括咖啡,卖酒,杂货,邮局服务,年利润20万,售45万+货。
22. 著名中餐馆,可座100,周租$835含税,营业额1万5,店主退休,售$128,000+货。
23. 超市带加油站位大障碍岛,年销售160万,生意卖40万+货,物业130万。
24. 著名品牌奶茶店新西兰总代理,发展潜力大,东主回国必售,只需$65,000+货。
25. 咖啡店,每周五天,品种简单,无需厨师,夫妇经营年利润可达8万3,售5万8
26. Coffee club位新区,临近麦当劳,上周营业额$18,000,经理管理,售$350,000+货。
27. 咖啡店位于中区,周租$731+GST,每周六天,营业额$20,000,售$590,000+货。
28. Dairy北岸,位置好,周租$660+GST,平均周营业额$10,000,东主8年,售$118,000+货。
29. 中餐馆大学附近,可座48人,周租$936含税,封城之后,老板不想干了,出价就谈。
30. Domino Pizza 北岸,老板一人自雇收入可16-17万,无需经验,售57万+货。
31. 中西快餐店位于主街,东主20年,现营业额$9,000,周租$545 含税,售$165,000+货。
32. 超市位于南区,停车方便,周租$2,302含税,周营业额6万,东主15年,售78万+货。
33. 咖啡工业区,每周五天,现营业额$7,500, 咖啡15公斤,简单易经营,售$168,000+货。
34. 中餐馆Albany,可座70人,疫情前周营业额1万6,东主另有发展,售9万8加货。
35. 摆地摊,奥克兰夜市生意连一中央厨房,卖甜点,简单易学,周收入$10,000,售16万。
36. 著名中餐馆,周租$1,348含GST, 饭市营业额已经2万5,潜力大,售$385,000+货。
37. 日本餐馆位于市中心,可座100人,设备好,现营业额$15,000,急售,请看店出价。
38. 寿司和亚洲食品快餐店位于大型购物商场,周营业额$10,000, 售$220,000+货。
39. Dairy位于奥克兰以外,周租$470, 周营业额$16,000, 利润11万,售$199,000+货。
40. 咖啡店位于中区,周租$675含税,每周六天,营业额$3,000,请你看店出价。
41. 宠物食品/保健品生产厂,RMP认证,全新设备,投资了50多万,东主回国,看厂还价。
42. 商业洗衣厂,华人著名品牌,年营业额50万,东主16年,售$400,000+货(约6万)。
43. 羊毛被加工厂900平方米,设备状况良好,年销售88万,发展潜力大,意者请电。
44. 服装百货店,繁忙大街,年营业收入60万,毛利率50%以上,售2万+货。
45. 著名华人超市黄金地段,大量停车,近2000平方米,营业额11万,售150万+货。
46. 洗衣以及干洗店,北岸,设备好,年利润13万,如果老板俩工作利润会更好,售$360,000。
47. 相片冲洗,打印店位中区,周租$964含税,如果东主全职年利润9万多,售17万+货。
48. 持牌妓院,合法经营,疫情前年营业额40万,现恢复60/70%,原价58万,现38万。
49. 两元店位购物中心,周租$1,076+税,周营业额6千,毛利50%以上,售2万+货。
50. 新西兰女装品牌,本地生产,年利润23万,东主40年,要退休,售$295,000+货。
(本文内容为客户提供)
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