别人的18岁!新西兰少年从高中辍学,自己攒钱买下第一套房
2019年9月8日 19:17他现在的目标是,希望在21岁时拥有10套房产,并在30岁之前成为全职的房地产投资者。
新西兰先驱报中文网 Renee 编译 免费的披萨,辛勤的工作,能让你想到什么呢?18岁的新西兰少年Jacob Cooke-Tait因此而成为了“有房一族”。
这名少年在16岁的时候就从高中辍学了,今年才18岁的他,刚刚与人共同购买了位于Wairarapa,Masterton的第一套投资性房产。这套房产有5间卧室,价值40万纽币。
他每周在周末和放学后工作40个小时,同时还刻苦训练赢得了全国举重冠军。
然而,随着打工慢慢积攒到一些钱,他对学校的兴趣也逐渐消失了。他喜欢经济学和会计学,但觉得其他的课程都很无聊。
他说,“我喜欢在学校上商业的课程,但除此之外我在想,我只是在这里浪费时间。这似乎毫无意义——我们在学校学会了如何做代数,但我们没有学会如何为买房存钱,学校没有教会我们如何在生活中真正取得进步。你需要自己去思考。”
相反,Cooke-Tait试图通过自学,并在《富爸爸穷爸爸》(Rich Dad Poor Dad)个人理财书中找到了答案,而不是在学校的教科书中。
随后,他给一家房地产中介公司打电话,对方让他与投资者Trish Keogh和Blake Kael取得联系。
在学校放假的两周时间里,他们仨为翻新一处房产而工作,三人因此也建立了友谊。
在Cooke-Tait从学校辍学,每周在披萨店(Hell Pizza Masterton)工作70个小时后,当他攒下了足够的钱,开始寻找一套售价25万纽币左右的房子。但最后他看重了一套40万纽币的五居室房子,Keogh和Kael建议Cooke-Tait与他们合买,对方与他各付一半。Cooke-Tait拿出4万纽币作为首付,以及1万纽币用于翻新,另外两人也差不多出同样的金额。
(从左至右)Trish Keogh、Jacob Cooke-Tait和Blake Kael在他们Masterton的翻新项目外面。图片来源:NZ Herald
三人现在希望将其翻新并改造成七床位的房子,装修的价格约为1.5万纽币。每周收入应该在600纽币左右。
这次经历让Cooke-Tait的“小宇宙爆发了”。他现在的目标是,希望在21岁时拥有10套房产,并在30岁之前成为全职的房地产投资者。
他说,“关键是要以市场价买一套房子,然后通过翻新来增加它的价值,将增值的部分用作下一套房子的首付。与此同时,翻新房屋后,房子的租金应有助于偿还房屋贷款。”
Cooke-Tait的另一个诀窍是对生活的动力和无限的能量。才18岁的他,在目前“不是很多”的成长过程中,他决心改变自己的生活,并且努力存钱。
从去年开始,每天早上6点,他就开始力量举重训练,使他在挺举中能举起180公斤。经过刻苦的训练,他在体重83公斤以下14-18岁青少年组中赢得了全国冠军。
还在学校的时候,他周一至周五每天晚上去披萨店工作五小时,周末共工作24小时。工作的时薪是15纽币,福利是可以有免费的披萨吃。
“我很高兴能擦地板或做任何能存钱的事情——努力工作对我来说一直都很重要,”他说。
Cooke-Tait说希望自己在7岁的时候就离开学校,这样他现在就可以拥有更多的房产。“但我的妈妈不会高兴我这么说,她认为我在鼓励孩子们辍学。我想传达的信息,其实是鼓励更多的自我学习。”
新西兰房地产投资者联合会(New Zealand Property Investors Federation)执行董事安德Andrew King表示,如此年轻就买下一套房产“令人惊叹”。
“我实在想不出有哪个年轻人会这样靠自己买下一套房。24岁时,我给自己买了一套公寓并出租。18岁的他很了不起,这对他来说很好,显示了他的成熟和前瞻性思维。”
他提醒那些想要效仿的人,这确实需要花费大量的时间和精力。
“我只是希望也想这么做的年轻人,不要错过生活中的其他事情,尤其是在这样的年纪。但如果那是他们想做的,并且愿意投入时间,那就好好干吧。在人生的任何阶段都很难买房,更不用说18岁了。这证明只要你足够专注,你就能做到。”
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