靠从中国买袜子发家,新西兰22岁小伙全凭自己买了三套房
2020年1月24日 11:02现在22岁的他,在基督城就有三处房产,价值超过100万美元,而这些钱全部是他自己赚的,没有父母的资助。
新西兰中文先驱网Bonny 编译 15岁的Logan Freeman花光了自己1.1万纽币的全部积蓄,从中国购买了一堆袜子,他的父亲气疯了,这也是他人生中唯一一次看见父亲这样。
在高中时期Freeman就创立了袜子品牌,很快就得到了回报。18岁时,他用卖袜子赚到的4万纽币买了人生的第一套房。
现在22岁的他,在基督城就有三处房产,价值超过100万美元,而这些钱全部是他自己赚的,没有父母的资助。
他说:“我的父母很棒,我从他们那里学到了很多东西,但我没有找他们要钱。”
他所拥有的物业与其他许多年轻的新西兰人形成鲜明对比。
在过去的20年中,随着房价飞涨,房屋价格变得越来越贵,住房拥有率直线下降。
但是Freeman说他对于媒体报道的买房有多难已经感到厌倦了。这一观点和25岁的房地产投资商Riyaan Mohamed的观点一致。Freeman说负面报道只能让年轻的新西兰人放弃,让他们相信买房太难。
Freeman说自己通过在课余洗车,赚到了1.1万纽币的第一桶金。他没有从别人那里得到过钱,只是听到了一些人给予的意见。
他的父母都是房地产经纪人,他看着家人和朋友从房地产投资中赚到很多钱,这使他有动力去做课后洗车工作。“我总想着办法去赚钱,有一天我想到了卖袜子。”
有天晚上,他在中文网站上发布了购买请求。很多工厂回他回信,一周后他从中挑选了一个。他说:“从洗车赚到的每一分钱,我都花在了袜子上。那是我第一次看到父亲气疯了,我跟他说我能卖出去。”
Freeman在人行道转悠,走进零售商店,穿着校服推销袜子。
一旦他的袜子进入一家商店,其他商店也会注意到他,甚至有些澳大利亚的店铺也和他联系。在他上会计和英语课的时候,都有商家给他打电话。
他说:“父母房子里有一个房间都装满了袜子。我在学校里接到电话订单,然后给妈妈发短信,她会把袜子打包并寄出去。”
期末考试结束后的第二天,他就开始在Nissan经销商处销售汽车。这份工作使他获得了稳定的收入,说服了银行得到房屋贷款。
大约六个月后,2015年,他在基督城郊Edgeware以30.5万纽币的价格买下了第一间三居室,付了4万纽币的首付。
在那之后的18个月(2017年4月),他以32万纽币的价格在Edgeware的同一条街上购买了第二个两居室公寓。
新的LRV限制意味着买第二套房时他必须有30%的首付,他拿出了新的存款,另外还有第一套房增值的2.5万纽币。
几个月后,他又花了39.5万纽币在Richmond购置了第三套房屋,这是一栋新建的两居室联排别墅,还是用的跟上一次一样的办法筹到了首付。
他说买第三套房是贷款经纪人的功劳,那人告诉他够资格再买一套房,他就出去看房了。他说,购买新房更容易获得贷款。
尽管房屋租金不足以偿还贷款,但Freeman说,他能够从薪水中还款,同时还能攒下额外的现金。
现在,在担任汽车销售员四年后(包括回到他最初洗车的奔驰店),Freeman开始在基督城的Harcourts担任房地产经纪人。
他说,他主要与首次购房者和投资者打交道,并花了很多时间来帮助年轻的购房者。
他告诉他们,自己获得了很好的建议,很想买房并且拼命工作来买房,但他也觉得自己也没有必要牺牲太多。
他开玩笑说:“我不再打橄榄球而是去上班,但这并没有让我觉得不妥,反正我橄榄球打得也不怎么好。而且我也不算小气,我卖东西,出去喝酒,我也知道当我花掉多少钱,就要加班努力赚回来。”
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