速查！新财年你家的地税会如何变化？先来一探究竟
2022年3月7日 12:08
新西兰中文先驱网 Lesley 报道 周一上午，有网友发现，在奥克兰市议会官网上虽然已查不到2022/2023财年的最新房产CV估价，但仍可以查询自家在这一年度的地税估计金额。
在刚刚过去的周末，奥克兰市议会网站上一度释出了最新的房产CV估价，但此更新信息此后又被撤回。到周日晚，同一搜索页面上已查询不到最新CV价，仅显示决定2021/2022年度地税的上一次CV价。至于最新CV价何时正式公布，官方尚未给出具体日期。
不过，市议会官网上已经可以查到基于今年2月的最新房产价值而做出的地税可能性调整信息。
在该市议会官网页面上，输入你的地址，即可查询到相应的最新地税估值以及调整原因。
之所以说是“估值”，是因为它们基于的是截至今年2月市议会掌握的你的房产信息，以及2022/2023年度预算草案中的建议和成本信息。而且这些数值须经估价总长的认证，并可能经历房产估价异议程序，因此可能会有所变化。
影响新财年的地税金额的因素包括：气候行动专项税（Climate Action Targeted Rate）的引入，你的房产的重估价值的影响（比如说对水质专项税、自然环境专项税的影响），市议会达成的3.5%的地税涨幅等等。
最终地税金额将在2022年6月市议会通过年度预算后决定。你将在2022年8月收到你的第一张2022/2023财年地税发票。
如果你对市议会的估价不满，可以提出异议。市议会将通过电子邮件向你发出确认函。估价师将审查你的反对意见，并可能与你讨论，或在必要时检查你的物业。
市议会指出，你可能会在收到你的异议结果之前收到地税通知，若你提出的异议对你的地税账单最终造成了一定变化，市议会会追溯到财年开始时，做出相应的调整。
2022/2023财政年度为2022年7月1日至2023年6月30日。
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