遭地方反对，奥克兰中区大型住房开发项目前途未卜
2023年3月23日 13:28
新西兰中文先驱网 Danielle 编译
据英文《先驱报》报道，奥克兰Mt Albert的最新开发区计划建造第一批大型公寓楼，在建筑申请审批之际，却面临Albert-Eden地区委员会的反对。
按照原计划，40公顷的土地上将建造成百上千套房屋，其中部分土地归毛利部落所有。
计划建设500套公寓
目前正在申请批准的是位于Carrington Rd的六座公寓楼，包括500套公寓和一家超市，以及20个商铺。
第一个项目包括两座由四个塔楼组成的公寓楼，其中一些高达9层，包含385套住宅公寓，一个超市，约14家商铺，以及社区空间和居民设施。
第二个项目包括四座公寓大楼，其中一些高达10层，包含266套住宅公寓和6个商铺。
其中一栋公寓楼已经开始销售，这座楼名为“Toi”，共7层，有65套公寓，单间公寓售价50万纽币，三居室公寓售价87.5万纽币。
2018年3月，时任新西兰总理Jacinda Ardern宣布了这一开发项目。政府希望这片区域成为奥克兰典型的新开发区，类似于西区的Hobsonville Point。新的开发区位于奥克兰中部偏西的Point Chevalier、Mt Albert和Waterview之间，包含一片开放绿地。营销手册称，这些住宅附近设施便利，步行即可到达地铁、超市、医疗诊所、托儿所、健身房、游泳池、餐厅等。
地区委员会提出反对意见
这些项目已经得到了奥克兰交通局（AT）和奥克兰市议会的普遍支持。
但由于这些建筑的高度在6到10层之间，地区委员会表示，该地区应该先实施改造计划，完成之前，应暂停批准其他建筑。只有这样，当地居民才能确切地知道新开发区未来的学校、商店和绿地在哪里，公寓对现有的公共服务会造成哪些压力。“目前缺乏对场地的总体规划，所以对环境和设施的压力是未知的。”
虽然这些公寓楼能够增加住房供应，但其中一些建筑的高度和规模超过了奥克兰统一规划（Auckland Unitary Plan）的现行规定，可能会给该地区的公共服务带来压力。
因此，地区委员会要求专家小组拒绝批准这六栋新公寓楼。
地区委员会认为项目开发应该暂停，先看看整个地区的总体规划是什么，会怎样建设。同时，应该为居民提供更多的设施，如储物柜和电动自行车等。他们还认为要减少小型单间公寓，增加更大的四居室公寓，以容纳更多的家庭。
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