买得起车买不起车位......奥克兰市中心停车位飙到16.5万！
2020年12月30日 16:29截至11月底，17个奥克兰市中心住宅楼停车位售出，售价中位数为9.5万纽币。
2017年Quay St上的Quay Regency公寓楼停车位卖出26.5万纽币。图源：Interest.co.nz
新西兰中文先驱网 Danielle 编译
奥克兰市中心停车位价格持续飙升。如果你想在CBD拥有自己的停车位，你需要约10万纽币。
奥克兰市中心车位中位数9.5万
据英文《先驱报》报道，根据房地产数据公司Valocity的数据，截至11月底，17个奥克兰市中心住宅楼停车位售出，售价中位数为9.5万纽币，高于2018年的9万纽。
8月份，Albert St上的Quay West公寓楼下的一个停车位（见下图）以16.5万纽币的价格售出，成为奥克兰本年度最贵、全新西兰第二贵的停车位。
同一栋大楼里的另一个停车位紧随其后，售价为15.1万纽币。
不过，这两个停车位还是没有超过2017年Quay St上的Quay Regency公寓楼停车位售价，当时一停车位卖出26.5万纽币。
供不应求是车位价格上涨主因
房地产经纪公司Ray White的经纪人Damian Piggin参与了这三个停车场的销售，他说，供求关系是价格上涨的背后原因，它们的优越地理位置进一步推高了价格。
Piggin说，市中心地段好的停车位很少上市出售，一旦挂牌出售，感兴趣的买家总是很多。比如，Quay West公寓楼那个停车位就有八名竞拍者。
他说，城市住宅的爆炸式增长（其中很多没有停车场）也增加了对为数不多的待售车位的需求。
Valocity公司的客户体验主管James Wilson也认为，供不应求正在推高车位价格，他相信，随着市中的公寓和联排别墅越来越多，车位价格还会继续上涨。
至于投资潜力，Wilson表示，增值并不是必然的。但是，车位提供了稳定的现金流，管理费用也非常低。
2018年和2019年，奥克兰售出了53个停车位。
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