国家党住房政策：通过紧急立法，今后买房更容易！
2020年10月5日 11:47
新西兰中文先驱网 Danielle 编译 今天（10月5日），国家党又公布了大选住房方面的一项新计划。
通过紧急立法，建造更多房屋
据RNZ报道，国家党表示，如果当选，将通过紧急立法（类似于基督城重建），以建造更多的房屋，缓解房价上涨。
紧急立法将在100天内通过，以修正和废除《资源管理法》（RMA），并要求各地方议会批准更多住房。国家党将在第一个任期内废除《资源管理法》，代之以新法律，允许以更快的速度建造更多的房屋。
Collins认为，要想建造更多房屋，长期解决方案是废除《资源管理法》，代之以环境标准法案（Environmental Standards Act）和规划与发展法案（Planning and Development Act）。
国家党的紧急立法要求所有地方议会立即开放30年的建房计划，以建立快速批准通道，促进城市房市发展。建房区域将包括“绿地被划作居民区，城市用地建房密度增大等”。
国家党还将从新西兰公屋署（Kāinga Ora）的借贷机构拨款10亿纽币，资助社区住房提供商，以建造更多的政府公屋。
买房更容易：“租购”和共享产权计划
同时，社会住房租户还能通过“租购（rent-to-own）”计划和共享产权计划（shared equity）购买房屋。
图片来源：Unsplash
据1 News报道，具体来说，租金每年只能上涨一次。另外，2021年2月，新的租期终止规定将开始生效，终止租期需要更充分的理由。
共享产权计划中，第三方将持有房产的部分所有权，“租购”计划允许租户将一部分租金留出，以享有产权，或存买房首付。
自有住房的重要性
国家党认为，该政策能让更多租房者有机会购买属于自己的房子。
国家党党魁Judith Collins说：“自有住房是我们社会结构的重要组成部分。房子能够使人们的经济更有保障，帮助家庭在社区中扎根，房子也是父母传承给子女的宝贵财富。”
国家党住房事务发言人Jacqui Dean说，国家党的紧急立法能够提高住房的可负担性，让新西兰的年轻人们也像父母一样，有机会购买自己的房子，养育自己的家庭。
资金方面，国家党表示，其住房政策会在五年中耗资4.8亿纽币。
相关阅读：
住房从危机升级至混乱，“不管是哪个政府的问题，人们需要一个家。”
房价飙高，项目夭折......时隔三年，工党兑现住房承诺了吗？
注：本文为新西兰中文先驱网编译/原创，欢迎转发分享；但严禁复制等未经授权的非法使用。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。使用授权请联系[email protected]。
chineseherald.co.nz All Rights Reserved 版权所有
(责编：丹妮)
来源 - 新西兰中文先驱网
