住房从危机升级至混乱，“不管是哪个政府的问题，人们需要一个家。”
2020年10月1日 11:56
新西兰中文先驱网 Sophie 编译 据RNZ报道，根据一家紧急住房提供商的说法，新西兰的住房状况不只是出现了危机，而是面临着混乱的局面。
Monte Cecilia房地产信托首席执行官Bernie Smith在Māngere的办公地点走来走去，旁边的孩子们有的在到处跑，有的在一棵大树下骑自行车。
这是过去这里残存的为数不多的景象了，2018年，这里进行了耗资1200万纽币的升级改造，其中800多万来自政府贷款。
但Smith说，这些年来，Monte Cecilia不应该发展得这么大。
“2016年，我们有30处房产，现在我们有400处房产，还有300个家庭在等房子，这让我很难过，尤其是当涉及到孩子的时候。”他说。
公共住房的登记数量从2017年9月的5844个增至2020年7月的19438个，增长了两倍多。
Smith说，这些家庭60%到80%的家庭收入都用于租房，这迫使许多人退出了私人房屋租赁市场。
他说，目前的局势已经不仅仅是了危机。
“事实上，住房市场已经陷入混乱。我们知道，前任政府不会称其为危机，而是称其为住房市场压力。
“当工党想要当选时，他们称之为危机，我们也称之为危机，但它已经不仅是危机。”他说。
他指出，联合政府引入了绿党的渐进式住房所有权计划，并交付了3000多套公共住房，但这仍不足以满足需求。
他说：“我们知道，登记等待的人数实际上每季度增长超过2000人。”
全方位支持服务机构Island Child
与此同时，在Point England，一个名为Island Child的全方位支持服务机构正在帮助失去家园的家庭和年轻人。
Danielle Bergin忙着泡茶、洗涮和其他奇怪的工作，以维持机构的正常运转。
她在亲身经历了无家可归后成立了Island Child，现在有足够的小房子和建筑可以同时容纳12个家庭。
一名不愿透露姓名的19岁的新住户是在大约一周前和她两岁的儿子搬进来的。
她不得不放弃租了两年的房子，因为租住房被洪水淹没，潮湿不堪，房东认为房子已经不安全了。
她没有找到新的出租房。“他们一看到我在领福利，加上我很年轻之类的，就拒绝我了，他们只对我说‘不’。天哪，我去租过很多房子，但都被拒绝了。”
Bergin说，人们越来越不容易找到一处私人出租房。
她说：“他们（房地产经纪人）过去常常对我说，你挑吧，Dani，你希望那些家庭住在哪里？最后的选择里有90%是私人出租房，10%是国家的公共住房。但现在情况正好相反。”
那些到Island Child来寻求帮助的人得到了温暖、干燥、干净和安全的住所。
然而，Bergin说，对于一些家庭住进的汽车旅馆，情况就不一样了。
“当你走进其中的一些房子时，你会发现它们很脏，窗帘都黑了，还有霉味和臭味。
“我们不得不把一位母亲带到这里来，她住在Ellerslie的一间汽车旅馆里，那间房子的抽屉里面有用过的冰毒包装、塑料包装。
7月份有6001个紧急住房特殊需要申请，低于6月份的6153个，其中大部分人被安置在汽车旅馆。
但是，尽管面临这些挑战，Bergin说，至少联合政府听取了意见，现在Island Child的大部分费用由政府合同支付。
而之前几年在国家党政府的领导下，她几乎破产了，她说。“当我得知国家党（2014年）赢了的时候，我昏着头晃了两天，我这辈子还从来没有像那样祈祷过。我在想，‘我到底怎么才能再撑过三年呢？我们已经撑过六年了，我怎么才能再撑三年，让这个机构继续运营呢？’”
各党对住房问题的态度
但是国家党党魁Judith Collins为她的政党的所作所为进行了辩护。
“我认为我们和社区住房提供商合作得很好，特别是在Masterton这样的地方。我也看到奥克兰正在开展一些非常好的工作。”
她说，她的政党希望在特殊住房方面更进一步，如果当选，将废除并以新法取代《资源管理法》（RMA）。
工党住房发言人Megan Woods表示，在工党领导下，到2024年，将建18000套新的公共和过渡住房（自2017年以来）。
她说：“自上世纪70年代以来，我们建造的公共房屋比任何政府都多，这是我们非常值得骄傲的事情。”
“另一方面，我们看到等待的人越来越多，我发现一件非常令人沮丧的事情是，在过去的十年里，我们现在的房子数量比国家党开始执政时少了1500套。”
绿党的联合党魁Marama Davidson希望公共住房和非营利性租房能在下个政府任期内得到优先考虑，但她也希望找到问题的根源。
“我们没有对资本利得征税，这真是令人讨厌。资本利得是导致房价持续上涨、让人无法承受的部分原因。”
她说，因为Arderm不同意征收资本利得税，绿党现在正在推动征收财富税。
但无论哪个政党组建下一届政府，Monte Cecilia的Smith只想说，“他们互相指责，‘这是上届政府的问题，这是本届政府的问题’，那些无家可归的人不管是哪个政府的问题，他们只是需要一个家。”
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