【伍勇讲生意】希望明天会更好！
2023年11月29日 16:16新西兰生意买卖LINK North Shore是新西兰领先的商业经纪公司之一。我们专门从事各种行业的商业买卖经纪服务，也是第一家以华人(伍勇先生)为主导的商业经纪公司。2017年获得新西兰房地产协会(REINZ)小型生意买卖公司全新西兰的第一名。
三党联合政府终于成立了，政府现在可以开始第一个“百日计划”了。其中和做生意的老板们息息相关的事：
1）海外买家可以购买200万以上房子的政策不可能进行。这对那些相关的房地产企业，房地产中介有一定的影响。
2）出租住宅物业的房东们可能会松一口气，逐步恢复实施房贷利息抵税政策，允许房东在不给出任何理由的情况下驱逐租客，前提是需提前90天进行通知。相信过去工党政府强加给房东们的要求已经不少了，常常有房东说，自己住的房子都还舍不得装空调，但一定要给出租房装上全新的空调或者保暖装备。
3）取消“禁烟令”，新西兰到2025年实现无烟社会的目标肯定要延期。这个政策对于那些经营Dairy 店和那些有卖香烟的小生意主来说，可能是好消息。在这之前，Dairy 店变得越来越难卖，原因就是这个2025年的“禁烟”，会对许多有卖香烟的店的营业收入产生很大的影响，因为许多店的香烟销售占了营业额的三分之一或者更多。但对于社会来讲，对于某些人的身体健康可能会产生不利，特别是那些“上了瘾”的烟民来讲。
不过生活就是这样，事情都是有两面性，或者“两害相权取其轻”！取消这个禁烟令，可以令国家目前保持一定的税收，就像财长Nicola Willis说的，此举是为减税提供资金，而减税可以令普罗大众收入相对增加，日子好过一些。另外也有些人认为，吸烟是自己选择的，如果你对自己的健康负责，那就不应该吸烟，这样禁和不禁烟完全取决于自己。和这个政策就没有任何关系了，希望联合政府还是要致力于降低吸烟率，这个从长远来讲，还是非常重要的。
更多的政策请大家自己找找看看。
对于我个人来说，我更加希望国家党为主的联合政府，加大力度发展道路交通设施的建设，整治一下目前奥克兰交通局的官僚作风，不要盲目的改变道路的速度，更好的管理交通，减少交通拥挤和堵塞，因为像我们这种经常在路上跑的人来讲，时间就是金钱，不要老是半个小时的车程，却变成了一个小时或者更多！你觉得呢？
有位老板知道了这个“禁烟令”的取消，赶紧联系我，说他的Dairy店继续卖，因为没有了这个香烟销售额下降的问题，买家就不用担心将来怎么样，合理的租金，目前周营业额3万3千，再加8千的Lotto 销售收入，一年的利润20多万，简单易学的生意，老板因为另有发展，只售$545，000+货！这就是我本周为大家推荐的生意，感兴趣的朋友请尽快联系Link North Shore 021678980！
下周见！
本周精选
1. Fish and Chip 炸鸡店位于新发展区，潜力极大，现周营业额5千多，售$78,000+货。
2. Dairy北岸好区，周营业额$33,000+LOTTO 8千，利润20多万，售$545,000+货。
3. 小吃店位Dominion 路，全新装修，上居下铺，费用低，可以改其他餐，售$150,000+货
4. 咖啡店周租$919含税，简单易经营，2023年报表利润25万，售$468,000+货。
5. 宠物美容店主路边，停车方便，周租$874含税管理费，周营业额$4,000,售9万8+货。
6. 建筑五金配件生意，2023年报表利润20多万，甩手掌柜，只售$495,000+货（20万）。
7. 食品包装材料进口批发生意，2023年度报表利润67万，只售$880,000+货（约60万）。
8. Motel位于Rotorua主街，甩手掌柜， 2023年度报表利润20万，售79万。
另外大量选择不能尽录：
9. 原咖啡店北岸新区，已搬空，135平方米，租金好商量，也可购买，开启您的餐饮事业！
10. 炸鱼薯条汉堡店位于北岸，周租$678+GST含地税，周营业$7,000,售$138,000+货。
11. Lunch bar 工业区，周租$903+GST,五天半营业，周收入$18,000,售$450,000+货。
12. 咖啡店北岸，周租$540, 周营业额$11,000, 咖啡20公斤，售$238,000+货。
13. 华人超市位中区，卖菜，肉以及杂货，周营业额3万5，东主6年多，售$230,000+货。
14. Hollywood 咖啡 Countdown 超市门口，东主称年利润过10万，只售$188,000+货。
15. 中餐馆可座160，带包间，厨房设备一流，装修良好，营业额2万，售$188,000+货。
16. 中餐馆近赌场，大量停车位，周营业额2万，东主必售，原价$258,000，现16万8+货。
17. 著名连锁寿司店北岸办公区，周租$1,538含GST，管理费，周营业2万，售48万+货。
18. 中餐馆北岸，可座90人带包间，大量停车位，周营业额3万-3万5，售$228,000+货。
19. 快餐店位于Gisborne,周租$401含税，2023年报表利润16万，东主退休，售15万+货。
20. 咖啡店Ponsonby附近，周租$1,000+税，营业额$18,500-$20,000,售$350,000+货。
21. 中餐馆位于中区，可座100人，租$1,302含税，营业额2万，售$188,000+货。
22. 咖啡位新发展区，潜力极大，周租$1,652含税和管理费，营业额$28,000，售79万+货。
23. 咖啡店Parnell区，周营业额$21,000,周租金和管理费占不到10%，售$328,000+货。
24. 咖啡店奥克兰以外小镇，报表年利润83万，东主回奥克兰，机会难得，售208万+货。
25. 咖啡店位中区，办公室区，周营业6天，营业额$18,000,东主必售，只需$300,000+货。
26. 寿司店连锁经营，周营业额$8,000，夫妇俩可以经营，东主7年，只售$179,000+货。
27. 中餐馆位于市中心，可座30人，外卖为主，现周营业额$7,000,售$79,000+货。
28. 咖啡位于大型购物中心，无需厨师，员工管理，周营业额$21,000,售$368,000+货。
29. 快餐店位于北岸Food Court，经营寿司等日式食品，年报表利润近20万，售35万+货。
30. 中餐馆位于Unitec附近，可座50，周租$668+税，六天营业额$10,000,售$98,000+货。
31. Noodle canteen奥克兰以外城市，租$885含税，营业额$16,000, 售$338,000+货。
32. 中式快餐位于Hamilton，周租$500+税，周营业额$6,000，只售$79,000+货。
33. 阳光棚生产安装，东主5年，创业良机，无需经验，东主培训，开价$48,000+货（8万）。
34. 汽车美容生意客人包括著名车行，年报表收入72万，简单易管理的生意，售25万+货。
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