【伍勇讲生意】您的钱我喜欢怎么花都可以？
2022年8月3日 14:29新西兰生意买卖LINK North Shore是新西兰领先的商业经纪公司之一。我们专门从事各种行业的商业买卖经纪服务，也是第一家以华人(伍勇先生)为主导的商业经纪公司。2017年获得新西兰房地产协会(REINZ)小型生意买卖公司全新西兰的第一名。
最近这几天在各大媒体的平台上，最热的新闻无非就是cost of living payment生活费补贴金 (8月1日起发放，每月发$116.67）已经开始发放了…大家喜忧参半。领到钱的人是很开心的，但是大家更是自嘲自己领取到了“穷人补贴金”…因为这笔钱是根据上个财政年度个人收入是否超过7万来衡量…
但是近日爆出远在荷兰、悉尼、伦敦和迪拜等生活的新西兰人，纷纷收到了新西兰政府发出的这350纽币生活费补贴金。最可笑的是一名在迪拜工作的男子已经离开新西兰长达22年之久的人，也收到了这笔“由纳税人在艰难时期支付的补助金”。
我们这两年在新西兰辛苦奋斗，也正在遭受生活成本的影响，而现在却得知政府正在将我们的钱撒向海外。这算不算明目张胆的，正大光明mai xuan piao！？
预计，此次新西兰政府将支出共计8.16亿纽币。到底多少实实在在落到了在新西兰生活的人手里呢？如果没有发错算错，这8.16亿平均到每一个新西兰生活的人会更多呢？就是这样的一个政府，也是大多数人曾经认可的政府，到今天，你还支持吗？因为您的钱，政府喜欢怎么花都可以！
在目前这么艰难的情况下，一个好的政府就应该花钱如己出，只有善待纳税人的钱才是真正关心民众生活的政府。别把别人的钱不当钱，哪一天，你不在位置上了，你又会怎样想？
新西兰的通货膨胀已经7.3%了，比澳洲的6.1%要高，但是比英国的9.1%，美国的9.1%还是要低，虽然官方预测新西兰不太可能进入经济衰退，但是如果一味的我行我素，其结果也不知道会怎么样？及时认清形势，及时调整，应该可以避免恶化。
最近在谈一个offer，买家出的钱不高，还是在市场之内，但是卖家还是坚持己见，如果没有进一步的调解，生意可能“就黄了”。“识时务者为俊杰” 面对当今的市场，卖家一味的坚持，可能就导致没有成交。因为在目前的市场上也有不少的选择，买方市场，你只能“忍痛割爱”。要不然的话，你只能“等”，但是这个“等”，没有人知道会怎么样，就看卖家情况，你是否能继续，你是否想继续？ 经营成本，时间成本，往往会影响售价。我们要明白，作为卖家，价钱越高越好，前提就是得有买家能够接受！无论你开价怎么样，最后还是双方同意什么样的价钱和条件。
疫情期间，很多生意受影响，唯独超市生意逆境而上，现在有这样一个投资机会，一家著名华人超市，经过三番五次的考虑，决定还是卖给有缘人，东主十多年，周营业额20万多，包括蔬菜水果，杂货，鱼肉等，发展潜力巨大，只售250万+货，或者请您看店还价！有兴趣者请联系独家代理伍勇021678980。
下周见。
本周精选：
1. 著名华人超市，周营业额20多万，东主10多年，还是卖了吧，叫价250万+货。
2. Coffee Club北区临近麦当劳，上周营业额$15,500,老板说您买了吧，售$150,000+货。
3. 环保袋生产工厂近300平方米，一次性成袋，40多个品牌客户，成本价$118,000+货。
4. 餐馆位于办公区域，客源保障，五天营业每天三小时，营业额$10,000,售$138,000+货。
5. 中式快餐店位于Warkworth，周租$526含税，平均周营业额$12,000，售$185,000+货。
6. 洗衣店位于商业大街，重新装修，现每周营业收入6千，经营简单，售$295,000+货。
7. 超市位南区，服务当地居民为主，周营业额11万，简单易经营，利润好，售159万+货。
8. 食品工厂，14年品牌，MPI认证，主要供给主流超市，月收入30多万，售288万+货。
另外大量选择不能尽录：
9. 奶茶店市中心，座25人，现周营业额$4,000,可以继续经营品牌也可以改，售3万+货。
10. 自助火锅可座70人，周租$849含税，营业额$10,000,经营简单，售$98,000+货。
11. 咖啡店中区，生意恢复迅速，现周营业额$11,000, 费用低，东主回国，售$248,000+货
12. Dairy，lotto店位北岸，周营业额$30,000加Lotto六千,东主降价急售$498,000+货。
13. 咖啡北岸商业区可座60，周$1,565含税，营业额$13,000,东主18年，售$220,000+货。
14. 咖啡店外卖为主，周租$1,275含税，五天营业额$14,000,简单易学，售$298,000+货。
15. Valentine情人餐馆罗托鲁瓦，连锁经营，报表年利润25万左右，售$520,000+货。
16. 中餐馆位于北岸，可座110，全酒牌，设备齐全，生意只售7万8+货， 物业也可以卖。
17. 快餐店卖汉堡包，炸鸡，楼上三房住宿，周租$592全包，营业8千-1万，售18万+货。
18. 快餐店位于HAMILTON，六天营业，营业额$7，000，东主要回奥克兰，售$128,000+货。
19. 咖啡店位于Sylvia park，疫情前周收入一万多，现在只有5千左右，“跳楼价”$50,000。
20. 咖啡店奥克兰以外小镇，前店后居，年利润20万，东主9年，只售$195,000+货。
21. 咖啡店位大型购物中心，当初装修花了十几二十万，疫情影响，东主忍痛割爱，售5万。
22. 著名火锅店连锁经营， 可座100，周营业额2万左右，东主提供培训，售$250,000+货。
23. 奶茶店位北岸，疫情前周营业额$12,000,目前$6,000,东主降价急售$68,000+货。
24. 咖啡店奥克兰以外小镇，报表年利润84万，东主13年，准备退休，只售208万+货。
25. 蔬菜水果店西区，298平方米，设备齐全，目前停业，店铺出租，租金价钱好商量。
26. Dairy 和lotto店位Albany，停车方便，周营业额$13,000,东主15年，售$98,000+货。
27. 中餐馆可座50，年报表利润30万，老板不是厨师，易上手，售$550,000+货。
28. 炸鸡奶茶店位商业区，去年平均周营业额$6,800，员工经营，东主回国，必售8万+货。
29. 我家厨房连锁经营，周营业额$10,000,老板年利润超十万，售$168,000+货。
30. 咖啡店位于TAUPO，疫情前营业额1万，现营业额$7,000,有型资产11万，售16万+货。
31. 著名中餐馆，可座100，周租$835含税，营业额1万多，店主退休，有价就谈。
32. 亚洲超市销售食品，杂货，冷冻食品，周租$1,250+GST,周营业额$15,000,售10万+货。
33. 中西快餐店主路边，周租$813含税，营业额$16,000,报表利润20万，售$320,000+货。
34. Noodle canteen奥克兰以外城市，租$885含税，营业额$16,000, 售$338,000+货。
35. 菜店位于西区，周营业额$25,000,夫妇经营年利润13万多，东主10年，售25万+货。
36. 咖啡店位于奥克兰西边小镇，周租$413 含税， 五天营业额$8,000,售$168,000+货。
37. 咖啡店北岸，可座100，咖啡20公斤，周营业额$16,000，东主回国，$199，000+货。
38. 中西快餐店位于北岸，周租$1，012含税，营业额$13，000-15,000,售$295,000+货。
39. 中餐馆位于北岸，可座100，全酒牌，当初装修花了近40万，现忍痛割爱，15万+货。
40. 中西快餐店位于南区，周租$321含税，周营业额$4,500,东主12年，售$68,000+货。
41. 中西快餐奥克兰外，周租$388含税，营业额1万7，利润好，东主多年，售33万8+货。
42. 中餐馆位于北岸，可座110人，大量停车位，原营业额1万8，售$98,000+货。
43. 咖啡位于大学内，每周五天，营业额一万，品种简单，无需厨师，只售$198,000+货。
44. 连锁咖啡店位于购物中心，品种简单，无需厨师，现周营业额$17,000,售$398,000+货。
45. 餐馆位于市中心，全酒牌，可座70人，可以改做其他咖啡，中餐馆等，售$45,000。
46. 咖啡店位于北岸良好住宅区，竞争少，周租$1,403,年利润20万,售$599,000+货。
47. 中式快餐位于Hamilton，周租$500+税，周营业额$6,000，只售$79,000+货。
48. 咖啡店位于中区，周租$675含税，每周六天，营业额$4,000,请你看店出价。
49. 马来西亚餐馆，可座130人，周租$1,070含税，营业额$12,000,售$138,000+货。
50. 中餐馆北岸购物中心，主营面食，周营业额$15,000,利润好，东主包教，售16万8+货。
51. 咖啡店位于中区，周租$731+GST，每周六天，营业额$20,000,售$590,000+货。
52. 洗衣以及干洗店，北岸，设备好，年利润13万，如果老板俩工作利润会更好，售$360,000。
53. 著名玻璃加工南岛分厂，优势直供货，周营业额2万，欢迎智者加盟，售$238,000+货。
54. 相片冲洗，打印店位中区，周租$964含税，如果东主全职年利润9万多，售15万+货。
55. 商业店铺位于市中心主路，面积123平方米，现租客是便利店，可以改其他用途，议价。
56. 瓷砖地板零售批发位于中区，停车方便，年营业额60万，东主必售，售12万5+货。
57. 发廊位北岸商业区，停车方便，80平方米，可以分租给美容美甲，低于成本价，4万8.
58. 酒铺北岸，周租$442+GST，年报表营业收入140万，利润20万左右，售$450,000+货。
59. 海产品加工厂，MPI认证，500平方米，可以继续现有生意或者改其他产品，售30万。
60. 餐馆，快餐店等外卖盒，包装材料进口批发生意，年利润大概40万，售88万+货。
61. 加油站位于北岸主干道，经理管理，年利润四十多万，经营简单，只售125万+货。
62. 游乐场生意现在逐步恢复，四，五月生意喜人，今年利润预算三十多万，售75万+货。
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