2020新西兰哪里房价涨幅最大？奥克兰仅排22，这一地竟上涨63.5%

By 新西兰中文先驱网 2021年2月5日 11:04

霍克湾Wairoa拔得头筹，2020年房价涨幅高达63.5%。

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Wairoa博物馆。图片来源：visitwairoa.co.nz/

新西兰中文先驱网 Danielle 编译

今天（2月5日），新西兰房地产研究所（REINZ）公布了新西兰各地区的最新房价涨幅数据。

“小地方”涨幅却最大

霍克湾的怀罗亚（Wairoa）拔得头筹，2020年房价涨幅最快，中位数从2019年的16.5万纽币上涨到2020年的26.975万纽币，涨幅高达63.5%。

而且，怀罗亚（Wairoa）是新西兰唯一房价涨幅超过40%的地区。

排名第二的是凯库拉（Kaikoura），其房价中位数从2019年的39.5万纽币上涨到2020年的54.5万纽币，涨幅为38.0%。怀托摩（Waitomo）紧随其后，从22.5万纽币上涨到30.45万纽币，涨幅35.3%。

REINZ首席执行官Bindi Norwell说，怀罗亚（Wairoa）去年房价飞速增长，在短短12个月内上涨了63.5%——104750纽币。预计这种增速将持续数年，而不仅仅是几个月。

“最新数据中最有趣的地方是，去年新西兰房价上涨最快的10个地区都是较小的城镇，而不是大城市，可见大城市的房价压力有多大。排名最靠前的大城市，也都排到22位了，”Norwell指出。

“房价的飞速上涨给想要入市买房的人带来巨大压力，在像怀罗亚（Wairoa）这样的地方，房价上涨太快，很多当地人被挤出了房市。大家都想知道新西兰房价还能涨到多高，上涨会持续多久。事实上，除非我们能解决房屋供应问题，否则在中短期内，房价还会上涨，”Norwell总结道。

大城市房价增幅排名二十开外

再来看大城市的房价。在新西兰主要的大城市中，奥克兰市区（Auckland City）以20.9%的房价中位数涨幅位居榜首，房价从95.1万纽币增长到115万纽币。第二是惠灵顿 Lower Hutt City，从58.05万纽币增长到69万纽币（涨幅18.9%）。第三是但尼丁市区（Dunedin City），从459250纽币增长到545500纽币（涨幅18.8%）。

奥克兰市区（Auckland City）也摘得了新西兰最昂贵地区的“桂冠”。上一年（2019年），夺第一的是奥克兰北岸（North Shore City），当时奥克兰市区（Auckland City）只屈尊第三。

2020年，皇后镇湖区（Queenstown Lakes District）从第二名降至第三名。