新西兰房价一年降了10.2万纽币会跌破90万吗？

By 新西兰中文先驱网 2023年8月2日 11:23

截止7月底的一年里，全国均价已下跌102083纽币。

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新西兰中文先驱网 Danielle 编译

7月份的CoreLogic房价数据显示，新西兰房屋均价再次下跌3643纽币。

据interest.co.nz报道，截止7月底的一年里，全国均价已下跌102083纽币。去年7月，住宅均价为1009662纽币，而今年为907579纽币。

房价如果再降约1%，就会跌破90万纽币。

各地区差异显著

虽然房价总体下降，但各个地区差异显著，有的地区甚至出现上升。

南岛Mackenzie地区的涨幅最大，均价比上月高出83547纽币。

降幅最大的是凯库拉，比上月下跌52506纽币。

不过，这两个地区的房产交易数量较少，因此数据波动较大。

奥克兰各地区表现

奥克兰的均价在7月份下降了7137纽币，相当于每周下跌1647纽币。

其中，Rodney和城区的昂贵地段降幅较大，激流岛也大幅下降近6万纽币。

表现较好的地区是北岸和南区。Papakura的月涨幅最大，高达34025纽币。

今年6月至7月奥克兰各地区的房价变化

其他城市房价变化

惠灵顿地区的平均房价略有上升，但基督城和但尼丁略有下降。

令人意外的是皇后镇湖区，上月均价大幅下跌44416纽币。

CoreLogic首席房地产经济学家Kelvin Davidson表示：“最近出现了房市转好的迹象，所以7月的下跌可能让人意外。但要注意的是，7月的跌幅是近半年来最小的，而且一些地区的房价的确在回升，最明显的是惠灵顿。”

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(责编：丹妮)

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