华人公司签奥克兰高档写字楼十年租约后 竟凭空消失...
2020年1月14日 16:05
新西兰中文先驱网 Danielle 编译 一家公司签署了租赁奥克兰商业湾（Commercial Bay）写字楼顶层两层的协议，但之后却销声匿迹。开发商Precinct Properties正试图对这家公司进行清算。
十年租约变“乌龙”
去年年底公布的一项法庭判决显示，Golden Tower NZ公司曾在2017年11月告知Precinct，它不想再租商业湾的顶层两层了。之后便搬离了办公场所。商业湾将其告上法庭，它也没有出现。
记录显示，Golden Tower公司的所有者是奥克兰Mount Roskill的陈家和（音译，Kawo Chan），唯一董事是宋鸿文（音译，Hongwen Song）。2016年，该公司收购了上市的移动支付公司Lateral Corp，并表示希望扩大其房地产投资组合。
销声匿迹不上庭
Precinct希望该公司支付37.9万纽币的诉讼费和违约费。
图为Commercial Bay建设工地。
12月5日，陪审法官Roger Bell在判决书中写道，当事人提起诉讼，Golden Tower却没有回应，其办公室似乎也已被废弃。
由于Golden Tower就此“消失”，导致听证会被告缺席。听证会的内容是是否应该强迫Golden Tower满足租赁条款。
《国家商业评论（NBR）》2018年5月也曾报道案件经过，Golden Tower签署了十年的租赁合同，之后毁约消失不见，高等法院审理了这起案件。
被告缺席怎么判？
去年9月，Precinct以Golden Tower是债务人为由，提出了清算申请。
然而，陪审法官Bell表示，Precinct需要通过判决或仲裁员的裁决来证明其要求的损害赔偿。“在此之前，在我看来，还不能认定为‘债务’。”
Commercial Bay将于今年3、4月开放。
不过，Precinct的律师——Russell McVeagh的合伙人Malcolm Crotty告诉法官，这笔钱不可能有争议。但法官表示，可能会有关于税款的争论，而且不管怎样，Precinct可以重新出租。
Precinct的网站显示，商业湾顶层39层的一部分仍可出租，而38层仍可全部出租。在去年12月发布的季度报告中，Precinct表示，定于今年4月开放的商业湾办公楼已出租82%。
相关阅读：
还有6个月就开业啦！CK等品牌旗舰店入驻奥克兰CBD最大购物中心Commercial Bay
注：本文为新西兰中文先驱网编译/原创，欢迎转发分享；但严禁复制等未经授权的非法使用。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。使用授权请联系[email protected]。
chineseherald.co.nz All Rights Reserved 版权所有
(责编：丹妮)
来源 - 新西兰中文先驱网
