因违反封锁规定，一名租客被赶出奥克兰市中心公寓
2020年5月6日 10:09
新西兰中文先驱网 Lesley 编译 在封锁期间，一位租客邀请了“街头朋友”去自己家洗澡睡觉，因为他为他们感到难过。这名租客已被赶出奥克兰市中心的公寓。
这位社会住房租客Nicholas Sinclair承认自己违反了4级警报规定，称自己在街头流浪过25年，在寒冷潮湿的夜晚，这些朋友的处境让他感到过意不去。
在4月22日租赁事务仲裁庭的听证会上，仲裁官J Greene决定在锁定期限结束时终止Sinclair的租约。
图：Liverpool St上Sinclair所住的Life公寓楼。图源：Google街景
业主Compass Housing Services Co公司申请终止租约，称是保护其员工和其他租客的健康和安全的“最后手段”。
该公寓楼共有90名租客，其中73人是社会住房租客，有些租客是带着婴孩或儿童的母亲。
据称，除了违反封锁规定外，Sinclair还有过反社会行为，其中包括袭击公寓的一名保安人员。
Sinclair曾因违反租约和封锁规定，收到了14天搬出通知，但他家仍然还有朋友来访。
此外，据称他还曾在公寓内吸烟，而这是被禁止的行为，并且，他在饮酒后还具有侵略性。CCTV监控已经记录下了他的反社会行为。
但是，业主表示，其“主要关注点”是Sinclair违反了4级警报封锁规定。尽管他们承认Sinclair在接到通知后变得安静了一些，但他们仍然担心他会违反3级警报规定。
Sinclair“坦率”地承认自己违反了封锁规定，因为他曾欢迎朋友到他的公寓，还拜访过另一间公寓的朋友，当警察与他谈及违规行为时，他还有反社会行为。他还告诉仲裁官，他“与保安人员发生了冲突”。
在新冠疫情下，政府对法庭可以下令终止租约的理由给予了限制。但是，根据1986年《住宅租赁法》，反社会行为仍然可以成为批准解除租约的依据。
由于“重大的反社会行为及其潜在的严重后果”，仲裁官决定终止Sinclair的租约。但仲裁官J Greene指出：“希望在当前的情况下，他将被安置在更合适的地点。”
他说：“探望接触圈之外的人员，并反复将其他人带入自己的接触圈中，不仅违反了封锁规定，而且还存在真正的风险，即他可能感染新冠病毒，然后将病毒传染给其他租客和业主的员工。”
“Sinclair先生似乎没有意识到他的行为的严重性，因为他认识每一个人。”
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