奥克兰六家新酒店逆风而上即将开业 最大一家由中国女富豪投资
2020年6月29日 16:29
新西兰中文先驱网 Lesley 编译 在全球旅游业低迷时，奥克兰却迎来了最大的酒店建设热潮，六家耗资超过10亿纽币的酒店即将在奥克兰市中心开业，意味着CBD的客房数量将增加900间。
高力国际（Colliers International）负责新西兰和南太平洋酒店业务的主管Dean Humphries表示，这是同一时间新建的酒店数量最多的时候，8月至10月期间，将有6家新酒店开业。但在全球旅行停滞、边境关闭、航班受限的情况下，谁会去住这900个新客房呢？
Humphries预测说：“不至于说是灾难性的，只是时机不佳。这些都是几年前就计划好的，但一旦疫情在6个月、12个月或18个月后结束，需求将再次回升。”
即将开业的6家酒店包括:
>> Sudima酒店：由Hind Management公司新建，位于WellesleySt和Nelson St的街角，拥有194间客房；
>> 柏悦（Park Hyatt）酒店：耗资3亿纽币的新五星级酒店，位于Halsey St上，共有190个房间；
>> Travelodge Wynyard：拥有154间客房，据宣传会在10月开业；
>> 奥克兰QT奥克兰酒店：拥有150间客房，位于Viaduct Harbour；
>> Hotel Britomart：有104间客房，位于海滨附近；
>> Mercure酒店：位于Queen Street上，有96个房间。
Humphries说，第七家大型酒店——位于Hobson St和Nelson St之间，由天空城娱乐集团（SKYCITY Entertainment Group）拥有的五星级Horizon酒店要到2022年才会开业。该酒店将包含303间客房。
按照原计划，这6家新酒店会与新西兰国际会议中心同期开放，迎接2021年的美洲杯及其他活动。Humphries表示，这些酒店开业计划是在2到4年前或更早就制定好了的，酒店的业主和运营商都是长期从事这一行业的。
“这个时机很不幸，但那些业主都明白，酒店的价值不只是基于那6到12个月的现金流。”他指的是，这是数年甚至数十年的投资。
在这六家酒店中，最豪华且耗资最大的是由富华集团投资新建的柏悦酒店，该集团由中国最富有的女性之一陈丽华女士（Chan Laiwa）创立。
2016年，她与时任总理John Key爵士一同出席了动土仪式。英文《先驱报》曾报道酒店预计在2018年竣工的情况，但这个最初投入2亿纽币的项目比最初预想的多花了两年时间。大约有200名建筑工人从中国被带到新西兰参与此工程，期间颇受争议。
Hind集团的创始人兼首席执行官Sudesh Jhunjhnuwala在谈到新建的Sudima酒店时说，这个位于Nelson St的酒店将在11月初开业，酒店生意如何在很大程度上将取决于新西兰边境何时开放。
他期待着美洲杯、女子板球世界杯和国内旅游能够为酒店带来一些收益。对于纽澳两国获得2023年女足世界杯的联合主办权，他也深感欣慰。Jhunjhnuwala说：“我们的投资策略一直都是着眼于长期收益，所以我们需要做好准备，直到业务再次好转。新西兰被视为一个安全的[旅行]目的地，我有一种感觉，旅游业将比预期得更快复苏。”
Cooper and Company公司的Matthew Cockram表示，Hotel Britomart酒店将于10月份开业。这个10层楼高的酒店将为Britomart商业区注入新的旅游住宿元素。
高力国际5月份的酒店研究报告表示，新冠疫情将对全国各地未来的住宿供应产生影响。
“目前有27家酒店在建，约4200间客房，大部分都位于奥克兰和皇后镇。”
报告称，“这些开发项目大部分都会完成，不过大部分将会延迟三至六个月竣工。随着需求的复苏，部分项目将选择分期开放，少数项目可能推迟，直到他们更好地了解我们如何摆脱疫情。”
位于奥克兰Commercial Bay的洲际酒店（拥有244间客房）和位于奥克兰机场的Mercure酒店（拥有146间客房）建设项目已被搁置。
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