传统壕区Ponsonby不到100万的房子 为啥卖不出去?
2017年10月31日 15:53因为它太!破!了!
新西兰先驱报中文网 Angela 编译 在奥克兰寸土寸金的Ponsonby地区,有一栋价格不到100万的小破房,在上周四(10月26日)的拍卖中,还是流拍了。
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这栋摇摇欲坠的房子室内面积为48㎡,坐落在一块狭长的244㎡土地的一端,四周围绕着Ponsonby标志性的古典别墅。
Ray White中介Zarlane Grubisic说,虽然有一对夫妇表示了兴趣,这栋房还是没卖出去。即便Grubisic认为这套房子最终会有人接盘,她还是说,这套房需要遇到合适的买家,这“不是任何人都能接受的房子”。
这栋久经风霜的小屋位于Summer St,估价为93万纽币,现在的价格是86.5万。看起来好像是降价了,但这栋房子地面下陷,严重受损,墙壁布满蜘蛛网,楼梯也不是很安全,实际是没法居住的。
这也是这套房今年内第二次上市,第一次由奥克兰人Mark Harper花了80万买下。
图片来源:Michael Craig/ NZ Herald
Harper说,虽然房子看起来需要做很多工作,但买房嘛,最重要的是位置。他还表示,除了推倒重建,这套房不适合做任何其他事情。
也是Summer St上,一套建于1914年之前,估价为109万的三卧别墅,以149.5万售出,超过估值的27%。
就在拐角John St上的另一套两居别墅,同样建于1914年前,估值为98万,最终以137.2万纽币价格售出,亦超过估值的26%。
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